三十億的地皮,將來的房子要買十萬一平米才能回本,地段也不是太好,有多少百姓都買得起?蓋好了給自己當墳地啊,還要不要臉?」姬盛還處在憤怒之中。
「坐下來喝茶,稍安勿躁。」周軒招手道。
姬盛這才坐下,還是余怒未消,他是這一行的元老,還從未遇到過這種情況,被人一下子就把開發項目給奪了。
「姐夫,詳細說說,競標是什麼情況?」周軒問。
「去了十幾家公司,三億肯定保不住,大家紛紛加價,一路攀升,盛華能承受的最高報價就是十億,這還是承擔很大的風險。霍雲翔這王八犢子沒消停,我被他給逼的,咬牙都報到了十八億。結果,他直接舉牌三十億,把大家都給驚到了,氣得我真要吐血。」姬盛道。
「最近十年,咱們臨海的房價漲幅怎麼樣?」周軒問。
「上漲了五倍,經濟發展得快,還有上升的空間。如果出到十八億的話,囤積幾年還是有可能盈利的。」對於這些,姬盛張口就來。
「我懂了,雲翔實業這是在賭博,接下來,他們還會瘋狂購買樓盤,試圖拉高房價,來彌補開發上的巨額投入。」周軒分析道。
「他想怎樣就怎樣了?房價不會漲那麼快,十萬一平註定賣不出去,就是首陽,這個價格也不是一般有錢人能買起。」姬盛還是沒太明白。
「姐夫,你別忘了,雲翔背後是富通投資,千億美元的投資,目前還等於沒花,有資本進行博弈。放眼臨海,不差錢的房地產公司沒幾個,大部分都有大量銀行貸款,資金鍊一斷就完。」周軒道。
第1029章 雙土生金