等人接過銀票後，毫不猶豫地前往錢莊，將其存入靖王房地產公司的賬戶之中。
而對於其他需要貸款的人們來說，則可以直接與青菊他們簽訂貸款合同。青菊他們會開出錢莊的銀票作為貸款憑證，然後這筆錢又會流回到錢莊房地產公司的戶頭裡。
整個過程看似複雜，但實際上只是銀票之間的流轉而已。銀兩並未真正挪動位置，然而一筆又一筆的生意就在這樣巧妙的操作下順利完成了。
"殿下啊，僅僅一天時間，咱們便成功收回了四百間鋪面的餘款，總的銷售金額高達一百二十萬兩白銀！接下來，我們只需要償還錢莊的本金和利息即可。這可真是座金山銀山般的大買賣啊，卻連一兩金子銀子都看不到。" 白菊感慨萬分地說道。
聽到這裡，蕭靖也不禁心生好奇，關切地問道："那到底有沒有賺到錢呢？"他對白菊所說的這種奇特生意模式感到十分新奇。
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「由於這些土地皆歸屬於殿下所有，如果按照凌河當地市場價格來核算地價成本，再算上城牆修築、街道鋪設、房屋建造等各項費用支出後，預計將會產生一成五左右的毛利潤。其中，地價占據了總成本的三成比例，而根據利潤繳納一成稅款，則需售出土地共計三十六萬兩才能收回成本並盈利十八萬兩，同時需要繳稅一萬八千兩之多。此次貸款總額高達六十六萬兩，且貸款期限長達八個月，年化利率為五厘，因此還需支付兩萬四千七百五十兩的利息款項。」只見白菊動作嫻熟流利地將一連串的數據呈報給了蕭靖面前。
「如此一來便形成了多方共贏的局面啊！只不過尚不確定凌河地區的成功經驗是否能夠得以複製推廣呢？」蕭靖對此甚為關切地詢問道。
「殿下請放心，雖然未來在土地方面恐難以繼續獲得收益，但稅收仍將源源不斷。日後凡是涉及到房產交易行為都必須依法納稅才行吶。」朱雲面帶微笑回應著說道。
「的確如此，任何事情都需要逐步推進方能取得成效，改革更是難以一蹴而就啊。」蕭靖心中暗自思忖道，他深知做任何事都要遵循事物發展規律穩步前行，切不可操之過急。
凌河這座城市正以驚人的速度蓬勃發展著，每日都有新的變化和進步。越來越多的人懷揣著夢想和希望前來參加科舉考試，導致城內所有的客棧都被擠得水泄不通，一房難求。於是，許多新建城區的店鋪紛紛將二樓及以上樓層暫時改造成考生們的棲身之地。就連尊貴的安國王府也毫不猶豫地敞開大門，為那些無法承擔住宿費的考生們提供免費的住所。
與此同時，備受矚目的軍事學院亦拉開了招生序幕，他們主要招收對象為靖家軍及其餘社會各界熱愛武藝之人。這裡將成為培養未來軍事精英的搖籃，吸引無數有志青年紛至沓來。
伴著涼爽宜人的秋風，整座凌河城變得熱鬧非凡、人頭攢動。尤其是凌河新城內更是一派繁榮昌盛景象：眾多商家抓住時機開門營業，並推出琳琅滿目的商品和特色服務；街頭巷尾瀰漫著濃厚的商業氛圍，讓人們流連忘返；而絡繹不絕的顧客則使得各家店鋪生意異常火爆，老闆們喜笑顏開，心中暗自慶幸趕上了這波好行情。
蕭靖開始審閱朱雲、吳守信送來的第一輪考題。
這次考試分三輪，第一輪秀才，占一成可以獲得；第二輪舉人，秀才裡面兩成可以獲得；第三輪進士，舉人裡面兩成可以獲得。至於殿試，就由蕭靖定奪是否舉辦。
蕭靖比較關心策論題 ，他看了下朱雲他們的策論題：士農工商，何以商為其末？商者，世皆鄙之，何故也？汝以為何？
這道題很有爭對性，以往商人之子不可參加科考，今年就允許了。今年更有大變化，女人也可以參加科舉考試，這是劃時代的大事。
蕭靖覺得策論直擊要害，很符合蕭靖的心思，也有利於糾正世人對從商者嗤之以鼻的態度。
至於必考的詩、賦、詞，蕭靖則沒太多關注，這是朱雲他們的強項。
蕭靖同
