待這些錢已經等了好久了。郭拙誠可不想一來就被人成是周扒皮，專門剋扣下面幹部職工工資的傢伙。
郭拙誠提高地價的第二個目的就是防止國有資產的流失。前世很多貧困企業因為經營不善、產銷不對路而破產，工廠的工人只能拿著可憐的生活費被掃地出門，而那些接手破產企業的人卻賺得盆滿缽滿。雖然不排除有部門接盤的人確實經營有方，把工廠企業弄得風生水起，但更多的接盤者完全是靠賣地皮賺錢，一畝地幾百上千元就能拿到手，而賣給開發商卻是上十萬甚至上百萬元。
他們利用權勢或賄賂官員、企業領導而低價拿下面積巨大的廠區，倒手之後就能賺別人一輩子也賺不到的巨款。
郭拙誠希望自己這一世儘可能減少這些齷齪事的發生。如果有了瓊海島這裡做樣板，在利用自己的優勢在報紙上、媒體上廣泛宣傳，那麼就很可能能讓世人知道：地皮是非常值錢的。有了土地，破產下崗的工人也能多得一些養家餬口的錢。
只要大家都明白地皮也是值錢的商品，某些與官員勾結的人就很難免費或者以極低的價格拿到土地了，企業也會更加珍惜土地。
郭拙誠這麼做的第三個目的就是為了提高自己的名聲。中央大佬派他下來執掌一地，就是為了他的本事，如果他能夠讓其他人都沒注意的土地賣出了黃金價，他能幹的名聲就會更加深入大佬的心裡，老百姓和下面的官員也一樣會認可他的能力，即使將來有人知道了參與高速公路和鐵路建設的投資商與他有關，也會增加他在眾人心目中大公無私的印象。
當然，抬升地價會增加投資商的成本，也增加談判的難度，但郭拙誠認為這點增加的成本相對與整個投資來說不值一提。就算按深-圳特區三倍的價格，也與十幾年以後高昂的地價根本不能比。
談判因此而增加的一點點困難與仕途上得到的巨大好處而言，實在不值得一提，郭拙誠自信能擺平這件事。更何況有了出賣土地使用權的這筆巨款入賬，他在公署的工作就好開展了，至少沒有人再想在資金上卡他的脖子。
關應傑心裡雖然自信郭拙誠不可能鼓動朱贊慰背叛自己，但到朱贊慰喜不自禁而又刻意壓抑自己的樣子，心理非常不爽，忍不住「提醒」道：「朱書記，這事起來前景很好，但責任重大啊，你做什麼可是要三思而後行。」
聽了關應傑一語雙關的話，朱贊慰一愣，臉上熱切的神情一下消失了很多。
關應傑的話幾乎是明著點明：「你朱贊慰是我關應傑的部下，如果現在反過來跟著郭拙誠的屁股後面跑，你可要想想後果。」
郭拙誠兩世為官，哪裡不知道關應傑話里的潛台詞，他接著對方的話笑著對朱贊慰說道：「朱書記，關主任說的對，你可要想清楚。負責這兩個項目的責任非常重大，也意義非凡。它的成敗不但關係到我們瓊海島的經濟發展，關係到瓊海島老百姓的發家致富，還關係到我們粵東省、我們中國在招商引資、外資建立企業的政策方針問題，如果搞好了，我們就是全國的樣板，就是全國學習的對象。
相反，如果搞砸了，我們就是全國的反面典型，作為為這事負總責的我郭拙誠固然會被人譏笑，你朱贊慰作為談判的負責人以及今後的工程總指揮也可能被批評得抬不起頭來。」
郭拙誠的話讓所有人再次驚訝地抬抬起頭，極大多數人包括朱贊慰都露出了驚喜而熱切的目光：我的乖乖，全國的樣板？世人注目的對象？真有這麼大的影響？
雖然失敗了也有風險，但與收益相比，這風險算得了什麼？郭拙誠說的沒錯，這個工程的前期工作、最難的工作都被郭拙誠做完了，剩下的其實就是將沉甸甸的果實從樹上摘下來而已，最多也就是被樹上墜下的果實打一下而已，並不傷筋動骨，因為最大的責任都被你郭拙誠承擔了。
就在眾人躍躍欲試的時候，郭拙誠又說道：「這件事不但我們瓊海島的老百姓在著，粵東省省委省政府的領導在著，中央領導同志也在著。這是一個重大的政治任務，可以說只能成功，不能失敗。……，朱贊慰同志，你怕了嗎？怕承擔責任了嗎？」
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