公司自有的。」
「那，不是得壓更多的錢？」
「對，投資比較大，資金回籠的周期也比較長，所以大部分開發商目前來講是不太敢碰的，它比住宅要複雜的多，後期的經營也是問題。
不過從長期來看，涉足這一塊兒的開發商也會不斷增加，會越來越多的，只要經過了初始資金累積這一段，商業地產其實比住宅能創造的價值會更大。」
「就是需要更長的時間唄？」
「對，這個周期沒有太好的辦法縮減，而且後面的經營團隊也比較重要，需要投入的人力物力資源也比較大，很考驗眼光和實力。」
「那怎麼才能縮短這個周期？我不信沒有辦法。」
「有，目前來看就是抬高房價，誘導老百姓進行商業性的投資，然後出售一部分面積套現。這麼做的弊端和危害比較大，從長遠角度講不可取的，我不會這麼做。」
「害處是什麼？我想像不出來。」孫麗眨著大眼睛問。
「投資就要獲利，這裡獲利的唯一途徑就是房子漲價，房價高了租金就會漲，租金漲了物價就要漲，明白吧？
物價漲了老百姓的生活成本就會提高，最後一小部分人獲利，更多的人是受害。
所有的事物都不是獨立存在的，相互之間都有著關聯和影響，也就是牽一髮而動全身的概念，最後倒霉的是普通老百姓。」
哦，幾個人都點點頭，若有所思的樣子。
「快吃吧，一會兒要涼了。」張彥明笑著敲了敲桌子「這裡可不允許浪費，浪費多了是要被罰款的。」
「爸爸我吃飽了。」
「爸爸我也，也吃飽啦。」
兩個小寶貝隨時都是一副競爭狀態，連吃飯也是互相盯著和比賽一樣。
張彥明扯過紙巾給張小悅擦嘴，看了看她倆的盤子，嗯，都吃的乾乾淨淨的，連湯都喝光了。
唐豆豆一邊享受著張彥君的擦嘴服務，一邊大眼睛還在往張小悅的盤子裡看，在監督她有沒有吃乾淨。
大家陸續吃完了飯，張彥明帶著幾個人把用過的盤碗送到一邊的洗碗槽里，拉著小寶貝從食堂出來。
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第347章 獲利的本質
