也是划算的，他們不用自己招什麼保安、保潔、廚師、水電工這些亂七八糟的人，只要專注於自己的經營就行。」
張晨的這個想法，在今天看來平淡無奇，幾乎所有城市裡的商業綜合體都是這麼做的，但在當時，可以說是想前人所未想。
謝總越聽越新鮮，他邊聽邊在心裡盤算，覺得張晨的這個主意很好，最主要的，是完全有實現的可能，把這些東西統一管理，對單家店來說，花的錢肯定比自己招人划算。
讓謝總感到為難的是，雖然這些項目不是自己經營，不用投資，但要把幾十萬平方的房子造起來，這個錢也不是一個小數字，超出了自己的能力範圍。
劉立杆仿佛看出了謝總的猶豫，他和謝總說：「我和
張總算過了，就是前期造房子，我們也不需要投資很多的錢。」
謝總眼睛一亮，趕緊說：「這個怎麼能做到，快說。」
「我們可以先把這房子的效果圖，還有項目書做出來，設計是張總的專長，這個不需要花錢請別的公司做，效果肯定能亮瞎眼，項目書我有朋友做過，她可以幫我們，也不需要花錢。」
劉立杆這樣說著的時候，想到了劉芸，他想，這個忙劉芸肯定是會幫的，再說，自己需要的只是她的指點，裡面內容，自己可以寫，不就是大王傳奇那一套嗎，辭藻華麗，天馬行空，能吊足別人的胃口就行，這個難不到自己。
劉立杆繼續說：「效果圖出來以後，我們就選擇時間，在《海南日報》做整版的廣告進行招商，同時，聯繫一些可能的，那種有錢又不知道投資什麼項目的公司，我知道這些公司在哪裡，認同我們的理念，準備簽合同的，他們就讓他們交一筆保證金。
「現在，建築公司都找不到活做，我們可以找建築公司談，讓他們墊部分工程款建造，我們把收來的保證金，給建築公司當首期款，房子造好，收上來的第一年租金，也給他們當工程款，剩餘的部分，我們和他們簽一個每年分期支付，三到五年支付完畢的協議。」
「這個我知道，讓他們墊資應該沒問題，但工程驗收以後，餘款還要分幾年支付，我覺得很少有公司願意干。」謝總說。
「我們支付利息。」劉立杆說，「這總比我們自己去銀行貸款省事。」
「如果這樣，那些不差錢或者貸款很容易的國有建築公司會幹，應收款在賬上也是業績，每年還有利息收，對他們來說，也是划算的。」張晨在邊上說。
謝總不停地點頭，他說：「如果是這樣，這個事可以做，難度不大。對了，你們設想造多大的規模？」
「考慮到租期，不能是永久建築，我想，可以建四層，停車場可以考慮放地下，也可以放樓頂。」張晨說。
「我覺得還是放地下，樓頂也可以利用起來，像獅子樓那樣，海南這地方，好就好在一年四季沒有冬天，夜宵的生意可以常年做。」謝總說。
「可以，在招商上，我們也可以有目的地選擇，比如，我們招最好的粵菜館，最好的川菜館和東北菜、淮揚菜，把幾大菜系都招齊，這樣也符合海城這地方，全國各地來的人，比本地人還多的特點。」張晨說。
「這樣說來，我的『組庵湘菜』也有著落了，傅胖子要高興死了。」謝總笑道。
「我們也高興死了，可以經常去光顧了。」劉立杆說，「對了，張總把這個綜合體的名字都想好了。」
謝總問：「什麼名字？」
「中國城。」劉立杆說。
「好啊！」謝總叫道，「我到香港，去過香港的那個『中國城夜總會』，那麼高級的地方，當時就羨慕得不得了，沒想到自己，有一天在海城，也可以搞出個中國城，定下來了，就這個名字。」
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0219 計劃很宏大
