產，深耕房地產市場多年的大佬們，還有那些港資企業，發現他們，已經淪為了每次拍賣會的觀眾，很難成為主角。
這些昔日的主角，如今只剩下替別人鼓掌的份了。
他們似乎已經被集體驅離開一線城市的土地拍賣，不得不把目光轉向更遠更下，舞台必須讓出來了。
譚淑珍覺得，怎麼這房地產做著做著，自己好像做回到了當年劇團的情景，自己這類公司在房地產市場，反倒變成了草台班子，他們的廣闊天地，已經在內陸在二線了。
這世道的變化，也太快了吧。
但細究之後，譚淑珍馬上明白了其中的道理，要知道四萬億，可是一毛錢也沒有流入自己這樣的公司，而是大部分去了他們那裡，他們的錢都滿出來了，不進入房地產市場才怪。
自己戰戰兢兢，感覺到害怕的東西，對那些公司來說，是不存在的，不管地價多貴肉多貴，他們只要把肉夾到自己的碗裡就可以，只要肉在碗裡，也就是土地到了賬面上，就不會存在減值一說。
沒有賬面的減值，就不可能有虧損，沒有虧損，那些企業的領導，就每天照樣可以油光滿面地出席各種會議，說自己為國有企業保值增值努力了，而他們的努力，很大程度是土地的賬面溢價，還有不斷高企的房價。
減值可以視而不見，增值可以做賬面的溢價，這樣一本萬利的事情，誰不趨之若鶩？
像自己這種公司，賬面上每出現一筆土地的時候，少去的肯定是一大塊現金，現金越來越少的時候，自己將周轉不靈，被迫走上被破產的道路，而對那些公司來說，總是為有源頭活水來，那源頭活水，就是銀行，他們和銀行的關係，可不是像自己這樣，是客戶關係。
他們是左口袋和右口袋的關係，何況還有四萬億開閘瀉下來的，到的也是他們的水庫，而絕對到不了自己的小水池，他們喊銀行是兄弟，甚至是小弟，自己喊銀行是爹都沒有用，最困難的時候，自己最多也只能找蔡小姐。
就是宏觀調控，也調控不到他們的頭上，很簡單，他們把土地放在那裡，不開發就是，反正他們也耗得起，你聽說過有中字頭國字頭的企業，會因為資金的枯竭而倒閉的嗎？
既然沒有倒閉之憂，他們還有什麼可擔心的？
想到了這點，譚淑珍感覺到更加恐懼，她覺得房地產遊戲的玩法已經改變了，自己如果還想繼續參與這個遊戲，就必須轉換舞台，不然你註定要從主角淪為配角，最後變成路人甲。
譚淑珍不想自己變成徐建梅，再變成香香，再小的舞台，追光燈也必須跟著自己，自己必須是主角，沒有主角的光環，譚淑珍覺得，自己會瞬間黯淡無光。
譚淑珍和老譚說，大哥，我們可能要遠走異鄉了，杭城已經是我們玩不起的地方了，趁著我們錦繡集團，還有一定的光環，我們要另謀出路。
到了九、十月，連最蠢的開發商都認為，調控即將來臨，沒有人會看得下去房地產市場，任由你們這樣群魔亂舞的，民間對房地產商們的憤怒，也達到了極點，就等最高層說出那句，讓普羅大眾感覺很解氣的話：
「在這裡我也想說一點對房地產商的話，我沒有調查你們每一個房地產商的利潤，但是我認為房地產商作為社會的一個成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。」
這裡的房地產商，是特指像譚淑珍他們這樣的民企，那些中字頭國字頭的企業，他們的血管里，似乎天然地就流著道德的血，雖然他們對購房者的盤剝，一點也不遜於民企，甚至更為赤裸和惡劣。
譚淑珍預計到，哪怕是這一輪的宏觀調控來臨，呈現的也會是新的景象，這次調控的目的，最根本的，不能說的秘密將是清理舞台，不僅把那些小散的房地產商從一線城市徹底清理出去，就是連他們這樣規模的公司，也將被勒令離場，給人騰地方。
而清理和勒令離場的手段就是，進一步提高拿地的門檻，這個門檻，將不再僅僅是資金面，還會包括政策面。
識相的，就請自己儘快離開。
譚淑珍把自己的這個想法分析給老譚聽，老譚同意了譚淑珍的分析，他問，珍珍，那我們怎麼辦？
