，連恆太都涼了，更不要其他開發商。
要是我再剛付完首付，結果又來個爛尾。
我覺得我的心態肯定原地爆炸。」
張岳好奇道：「那你們就這麼相信我？萬一我也學賀有根，光漂亮話不干實事呢？」
宋建國搖頭道：「兄弟，我是做生意的，各種各樣的人都打過交道。
所以我看人極准，你和賀有根不一樣。」
甘大兵也道：「就沖你讓交房時再付款這條，我就信你。
要是換成其他人，肯定恨不得十前就把錢收齊。」
張岳看著話的二人，心思忽然變得有些複雜。
第二下午，詹蘇蘇拿著名單走過來：「已經統計完了，有為藝術公社的81家業主，有17家選擇直接出售。
剩餘64家全部選了承建合同。」
張岳一愣：「不會吧，賣房的人這麼少？」
在他想來，以自己開出的優惠條件，這81家業主中，至少50家會賣房，沒想到
詹蘇蘇猶豫片刻，忽然開口：「在進行業主人員意向統計時，我特地問了下他們的經濟情況。
這17家選擇直接出售的，都是家境比較富裕，當初全款買房的人。
剩餘64家，全部在銀行有房貸。」
張岳聞言嘆了口氣。
答案很明顯，有房貸的人，大概率手上只有這麼一套房。
也就是，這套房子不止是商品，還是他們唯一的家。
在國人眼中，其他東西都可以賣，唯獨家不能賣。
哪怕自己吃點虧，需要額外多支付五萬塊錢！
其實對於這些業主，張岳完全可以大包大攬，直接幫他們把房子蓋好。
但他沒有這麼做。
上次十月食品廠孫二毛火燒倉庫的事，讓張岳明白一個道理：
很多時候，自己的給予和大度，並不會讓某些人感恩。
相反，他們可能覺得這是理所當然，甚至認為你是個傻子。
比如有為藝術公社，如果張岳真的不吭不響將房子建成，這些業主最感激的人會是誰？
除了張岳，絕對還有賀有根。
在這些業主心中，必定會認為，賀有根是因為資金鍊斷裂無法繼續建房。
但為了大家能住上房子，才特意讓利給張岳，把有為藝術公社建成的。
即使他們現在不這麼想，等過幾房子的價格漲上去，也肯定會這麼想。
甚至他們對賀有根的感激，還要在張岳之上！
但現在讓他們繳納5.7萬的材料費就不一樣了。
對這些業主來，自己需要出這筆錢完全是賀有根的鍋，和張岳沒關係。
甚至張岳還非常仁義的，幫自己墊付了將近三分之二的工程款。
包括以元\/平的價格收房，同樣是他仁至義盡的表現。
通過這種手段連消帶打，不僅成全了自己，還暗地裡坑了賀有根一把，完全一舉兩得。
第二，張岳和那17家業主一起來到房管局，順利完成了房產移交。
他也按照之前所，全額支付了房款。
看著新到手的17套房子，張岳再次笑的無比開心。
這可都是錢啊！
從發現有為藝術公社會在24後漲價，到現在已經過去18。
再看商品價格曲線，並沒有出現任何異常，看來一切都還順利。
接下來就是把房子蓋起來。
當張岳決定拿下有為藝術公社時，就開始申請自己的房產承建資質。
有關部門在
142 房產爛尾，真正苦的都是誰
