的風格，小區實行封閉管理，是燕京第一個有物業的小區。
物業費每個月八塊錢，一年就是接近一百塊錢，相當於普通工人兩三個月的收入。
可以說，在這個年代的燕京，除了一些真正的高幹和老學究們所住的獨棟別墅之外，花園村華僑公寓的居住條件基本已經是燕京的天花板了。
所以憑心而論，一萬二這個價格確實不貴。
可現實情況是，這個價格對於林朝陽夫妻倆還是太高了。
不算林二春夫妻倆給的五百塊錢，陶玉書手裡也就兩千五百塊錢。
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再就是他的小金庫，之前《秋菊打官司》的稿費這一年已經花的七七八八了，另外那部中篇說是這個1月會發表。
稿費應該最近這些天就會到賬，撐死也就是一千塊錢出頭。
這也就是不到四千塊錢，離著一萬二還有好大一段距離。
可惜《小鞋子》單行本沒有印數稿酬，要不然以《小鞋子》兩個月就賣二十萬冊的銷量，一年少說也能多賺個千八塊錢。
林朝陽進而又想到好在《高山下的花環》肯定是要執行「基本稿酬+印數稿酬」政策的，想來稿費收益肯定要比《小鞋子》多一些的。
可他想來想去，能賺到手的錢怎麼著也與「一萬二」這個數字有很大的距離。
不過林朝陽倒不太在意，真要是看中了房子想買，大不了多寫點嘛。
杜峰說道：「我也知道以現在大家的收入來說很貴，不過這房子有個好處。」
「什麼好處？」
「我剛才不是跟你說了嗎，這個房子戶主想早點賣出去，你猜他賣出去要幹嘛？」
「他要幹嘛？」
「現在國家風氣開放了，私房交易比以前多了，他想拿賣房子的這個錢換四合院。」
林朝陽目光中閃過精光，人才啊！
能在七十年代末，國家政策剛剛開放之際就瞄準了國內的房地產市場，自身眼光結合時代紅利，這樣的人想不發財都難。
「他這是篤定未來燕京的房價會上漲。」林朝陽說道。
「誰知道呢？都說改革開放了，經濟在變好，我看也就那樣。」杜峰無所謂的說道。
小伙子，腎炎啊！
杜峰身在部隊，又是在北方，這種感覺確實不明顯，如果他人在廣東，可能就不會這麼想了。
「這個房東是個小華僑，房子是家裡給的，估計也是崽賣爺田不心疼。」杜峰又說道。
林朝陽搖了搖頭。
領先時代半步的是天才，領先時代一步的是瘋子。
用這個時代燕京城的頂尖豪宅來換破爛四合院，杜峰口中小華僑的所作所為，在現在的很多人看來是難以理解的。
杜峰接著說道：「一萬多塊錢的房子，滿燕京城找也不見得有多少人買得起。買得起的，人家可能也不需要。他也知道這種情況，所以價格要的不貴。而且，還說了房款可以分一年還清。」
誠如杜峰所說，華僑公寓的房子在現階段要出售是有些尷尬的。
這個時候社會上的貧富差距並不大，能拿出這麼多錢來買房子的，都是社會上有頭有臉的人物，可這樣的人物住的肯定不會太差，這就是個悖論。
林朝陽眉頭動了動，他也看出來了，這個房東不簡單。連分期付款都搞出來了，還真是緊跟老人家的講話精神啊！
「房子肯定是貴，不過這個房東挺有意思。現在符合你和我姐要求的房子也不多，我就這麼一說，你要是想看，我就帶你去看看，不想去就算了。」
杜峰也知道，不管房東是降低房價還是分期付款，花園村華僑公寓的房子對於現階段的普羅大眾來說還是太貴了。
姐夫現在寫作雖然收入不菲，但也不是說買就能買的，要花費的可能是未來幾年、十幾年的收入。
不過話說回來了，一輩子可能就買這一回房子，誰家買房子不是這樣的呢？
花園村華僑公寓雖說建了十多年了，可到目前為止，依舊可以算是燕京硬體條件最好的住宅之一，少有對外出售的房子，這次的機會確實難得。
林朝陽聽完杜峰的話，面露沉吟，最後說道：「這事我知道了，等回家我跟你姐商量一下。要是想去看，我再聯繫你。」
「買房是大事，你們倆確實得好好商量商量，那我等你消息。」
杜峰走後，林朝陽回了書庫，沒過多長時間，樓下又說有人找他。
他下樓看到一個陌生的中年男人，中年自我介紹是戰士出版社的編輯梁俊書，這次來是受出版社委託，專門和林朝陽談《高山下的花環》單行本出版的事。
「梁編輯好！」林朝陽熱情的跟梁俊書握了個手。
「朝陽同志你好！」
之前人文社想出版《高山下的花環》單行本，林朝陽打電話聯繫杜若林，他卻讓林朝陽等等，但又語焉不詳，現在看來，是應在了戰士出版社身上。
難怪大舅會讓自己不要著急。
戰士出版社隸屬於總參領導，以出版軍事教材為主，在66年正式成為綜合性出版社，全名是中國人民解放軍戰士出版社，簡稱「戰士出版社」。
《高山下的花環》本身就是軍事題材，之前又在國內讀者群體當中引起了那麼大的反響，交給戰士出版社出版，也沒什麼不好的。
唯一讓林朝陽糾結的是稿費問題，杜峰剛才帶來了華僑公寓的消息。
真要是買華僑公寓那樣的房子，他們夫妻倆的積蓄可還差著一大筆錢呢。
「出版社這邊打算給多少稿費？」兩人聊了一會兒，林朝陽直言不諱的問道。
梁俊書的表情略顯意外，然後說道：「《高山下的花環》這麼有影響力的作品，我們給的稿費自然是頂格的。我們出版社前幾天剛接到上面的通知，現在稿費調整，《高山下的花環》的稿費標準是千字十塊。」
「有印數稿酬吧？」林朝陽又問。
梁俊書點點頭，「我們完全按照新規執行，萬冊2%（基礎稿酬）的印數稿酬。以《高山下的花環》受歡迎的程度，這筆印數稿酬應該相當可觀。」
林朝陽心中盤算著，《高山下的花環》全文七萬兩千字，千字十塊，就是720塊錢。
以《高山下的花環》的受歡迎程度，印數稿酬拿個100%應該問題不大，這就是1440塊錢。
算上《收穫》那邊即將到手的稿費，他和陶玉書就有五千塊錢了。
可即便是如此，距離華僑公
第119章 華僑公寓
