老爹驚訝。
「五百兩還是看在多年鄰居的份上,要不然,告到衙門,劉老二搶劫行兇,判一個絞死都不為過。要錢還是要人,你自己選。」張屠戶既然知道劉二愣所謂的跟劉金吾兒子是兄弟的話不過是句謊言後,心裡底氣十足。
平時沒事他都要琢磨著哪裡撕下一點肉來,何況如今劉家徹底得罪了他呢。這回不讓劉家破家,他就不姓張,要不收拾了劉家,他以後在西灣鎮還如何立足。
「你也別想再拿什麼鎖口河劉家來嚇老子,老子早已經知道了,劉二愣子去劉家攀親,可人家根本就不認識你們劉家。識相的,就馬上湊集五百兩銀子交上來,要不然,咱們衙門見。」
聽這樣一說,劉老爹這下真是心中震驚,劉鈞去劉家認親失敗?
那如此一來,再鎮不住張家了。
「五百兩太多,你看這樣如何,一百兩銀子我們肯定會還你的,另外我願意再賠十兩湯藥費,那頭豬也算是送給你們賠罪了,如何?」
「我呸,你想的倒美,十兩銀子,你打發叫花子呢?我大兒是舉人,二兒是監生,我女婿是縣丞,你兒子闖進我張家打人劫財,給你私子機會你還不珍惜?」
「可五百兩銀子確實太多,我們也拿不出這麼多錢來。」
「沒錢,那也好辦,你家不是還有一百多畝上好的水田嘛,這樣,你拿出五十畝地做賠償,就抵五百兩銀子,此算就算了結。」
劉老爹急道,「那可是最好的水田,如今至少二十兩銀一畝,可不是十兩一畝的一邊田地。那五十畝地,都值一千兩銀了。」
「嘿,你還要跟老子講價還價?你若是不願意,那好,咱們衙門見。」張屠戶有恃無恐。
張老爹搖頭不肯,劉家這百來畝地也是祖上傳下來的,其中還有四十畝是大兒媳的嫁妝,並不能算是劉家公產。況且,五十畝地值一千兩銀,哪能半價賣掉。
況且在麻城這地方,你就是有錢也很難買到地。劉家這樣的上好水田,更是有價無市。
「要不,活賣。」張屠戶的兒子在一邊與父親一唱一和。
「活賣也行,你這那一百來畝地都活賣於我,就當抵這銀子了。」張屠戶趁火打劫。
在江南一地,由於人多地少,因此土地珍貴,非到萬不得已一般人是不願意出賣田地的。後來便出現了絕賣與活賣兩種土地的買賣方式。
所謂絕賣就是指以一定價格把土地的所有權賣給買方,從此對土地再無任何權利。
而活賣則是保留土地的所有權,但出賣土地使用權。活賣其實就是把佃租權賣掉,地活賣掉後,每年還依然能收取佃租,一般用土地所出產的糧食來抵租。
絕賣的話,劉家這樣的上好水田,每畝能賣二十兩銀。而活賣,一畝田只能賣四兩銀左右,但以後每年還能收一筆租糧,一般行情是每畝地每年不拘豐旱,應交午谷肆擔,秋收後送至上門,不得短少。
不過如此一來,地活賣後,以後耕種使用權就全歸買家了。
張屠戶也是早打好了算盤來的,劉家大約一百三十畝地,因此他早早提了個五百兩銀子的賠償私了數額,然後先說絕買劉家五十畝地,劉家當然不肯。這個時候他再退而其次,要求活買劉家的那一百多畝地。
按一畝四兩銀的活買價,正好把劉家的一百三十畝地可以全活買下來抵賠償款。
對於現代人來說,無房不成婚。而對於古代人來說,土地則是重中這重,意味著一家人的生計。就算張屠戶這種在西灣市集上壟斷了屠宰生意的有錢人來說,對於土地的欲望也是無窮的。
哪怕絕買不到,也要弄個活買。
一百三十畝地的永佃權,那也是非常不錯的。先活買到佃權,等以後有機會再絕買,把所有權也給弄到手。
這種絕買活買的精明方式,最早是從淮南的徽州人那邊發明的,但現在江南都已經流傳了這種方式。
張屠戶算盤打的很精,劉家這次落下這麼大把柄在他手中,他提出這要求,劉家還能不乖乖就犯?
劉老爹一口氣悶在心裡,氣的都快暈倒。
可他知道這個時候沒有拒絕的權力,以
第十五章 我張屠夫又回來了