查理莫非已經有了主意?
「沙盤是我制定的,我自然比諸位更明白這項工程的巨大,以及新羅馬建設能力的不足,但我對此有個設想,那就是分包概念。」韓懷義道。
眾人不解。
韓懷義說:「整個新上海沙盤是由四個盤子拼起來的,在建設時我們也可以將他分為四個區域。」
「分給他人?」
「如果有足夠的利益為什麼不呢,錢是賺不完的,我們獨自吃下這麼一塊蛋糕的話只怕也會惹來無數的明槍暗箭。」
那麼該怎麼呢,眾人的期待中韓懷義拿出了自己的主意。
韓懷義要求兄弟會的成員如傑森,福爾曼,凱斯普,即刻組建新的建築公司。
這樣才好分攤接下來的俱樂部,填地,災區重建工作。
「雖然外人知道我們是好友,可他們不知道我們是兄弟。」
韓懷義眼神炯炯的道:「何況我還有辦法堵住他們的嘴,那就是在可控情況下的利益分攤。」
四塊區域,abcd,由四家公司承包後,再將區域切割成段,明碼標價。
韓懷義做出具體的安排:「我們將比如a-123456這些小區域通過競爭價格的形式分給滬上的建築商,我們只收取管理和提成,並保留驗收和銷售權利。如此一來我們就控制了他們。這樣既節省了我們的時間也不耽誤我們賺錢,諸位以為呢?」
這個年頭的人誰也不曾見過這樣的商業地產開發手段。
費沃力和梅洛等人都驚呆了。
韓懷義手一攤:「有疑問?」
梅洛到底是個聰明人,他震驚之後找到了個計劃的漏洞,就問道:「查理,沒有人可以又做裁判又參戰,他們會答應嗎?」
韓懷義樂了:「是我的錯,很抱歉,我其實應該先說前面一個計劃的。」
他還有計劃?
「建築行業委員會。」韓懷義道:「很多建築商私下都在找我,想走我的門路接觸你們拿些業務。不得不承認這些傢伙都是嗅覺靈敏的財狼啊,而我要是不給於他們好處的話,他們就會將我撕成碎片。可是我又不願意做私下交易的事情,所以我想出了這個點子。」