皺眉頭，說道：「國企？」
「是的！」馮婧說道，「當時是電建集團出地，博君地產出錢蓋的這棟大廈，一共十五層，1到9層歸博君地產所有，10到15層歸電建集團所有，現在準備出售的就是電建集團擁有產權的那一部分，10到15層！」
夏若飛沉吟了片刻，點頭說道：「這種聯合開發倒也常見，不過一般情況下，他們合約中應該有優先收購的條款吧！」
馮婧笑了笑說道：「我已經了解過了，合約中確實是有優先收購條款，不過這兩年博君地產運營不善，資金鍊出現了一點問題，根本沒有能力吃下這一部分產業，他們已經聲明放棄優先購買權了，所以現在的情況是這10到15層的產業要公開出售，主管單位是省國資委！」
「價格呢？」夏若飛問道。
馮婧顯然是做足了功課的，她不假思索地說道：「據我所知國資委開始是想採用拍賣的方式，不過響應的公司不多，所以改為詢價模式，我專門組織團隊進行了分析，如果我們報價3萬一平米的話，應該就能成功拿下。」
緊接著，還沒等夏若飛發問，馮婧就又拋出了一組數據：「衡力大廈每層寫字樓面積大約是1500平方米左右，電建公司一共擁有6層樓，總面積就是9000平方米左右，這樣的話，總價大概在27個億！咱們公司目前能夠動用的流動資金大約是1億5千萬，後續玉肌膏的銷售還能帶來大量現金流，只要我們在購買談判的時候要求一個分期支付，一年或者兩年內付清的條款，哪怕是不申請銀行貸款，我們也完全有能力吃下！」
馮婧越說越興奮，她轉頭看著夏若飛說道：「董事長，我個人認為這是非常好的一個機會！」
夏若飛笑了笑，說道：「哦？馮總這麼看好這個產業，一定是有充足理由的，你說說看吧！如果能說服我，我一定全力支持你的收購！資金方面不用擔心！」
馮婧重重地點了點頭，說道：「董事長，首先，這是一棟現成的大廈，原來也就是寫字樓，我們購買下來經過簡單的改造裝修就能立刻投入使用，我們公司總部的搬遷已經是不得不做的事情了，這樣的話，直接購買顯然是比拍下轉讓地塊再建設要快得多！」
夏若飛點了點頭，不過卻沒有說話。
於是馮婧繼續說道：「第二點理由，電建公司的產業是位於大廈的10到15層，這顯然比底下的9層位置要好，而且從外部來說，衡力大廈位於三山市中心的鐘樓區西山路，那裡就是bd區域了，附近的寫字樓也不少，在這裡擁有產業，哪怕只是小半棟樓，對我們公司形象來說也是極大的提升！」
「嗯！」夏若飛點點頭說道，「還有第三點？」
「當然！」馮婧笑了笑說道，「第三，我們買下的話，將會成為衡力大廈兩方業主之一，而1到9層的業主博君地產，剛才我也說了，這兩年他們經營不善，資金鍊瀕臨斷裂，可能後續要處理一些產業來套現，也就是說……」
夏若飛接過馮婧的話頭，說道：「也就是說，咱們如果買下衡力大廈電建公司的那部分產業，將來很有可能從博君地產手中將剩餘的1到9層也收購過來，然後整棟大樓都屬於我們公司了！」
馮婧興奮地說道：「是的！根據我們的分析，這種可能性還是很大的，博君地產的處境並不太好。」
接著，馮婧說道：「董事長，這樣一來，咱們就有很大的可能性獨立擁有一座大廈，到時候它就不叫衡力大廈了，該叫桃源大廈了！」
夏若飛沉吟了一小會兒，點頭說道：「嗯！這樣的話……將來咱們公司繼續發展壯大，地方也完全夠用了。馮總，你這是一個可持續發展的收購計劃啊！」
馮婧有些忐忑地看了看夏若飛，問道：「董事長，那你的意思是？」
「可以！」夏若飛言簡意賅地說道。
馮婧愣了一下，隨後才反應過來，心中大喜過望，高興地說道：「董事長，你同意啦！」
夏若飛笑了笑說道：「你都說了這麼多理由了，而且這些理由都非常充分，我也相當認同，當然同意了！」
夏若飛說到這，神情有些奇怪地看了看馮婧，說道：「馮總，你該不會是以為我對總部搬遷這件事情態度消極吧？」
馮婧在心裡嘀咕道：「你本來就挺消極的，不過看來是我理解錯了，你根本不是不願意花錢搬遷總部，而……純粹就是懶！」
她心中雖然在吐槽，不過看在夏若飛已經同意她啟動收購衡力大廈計劃的份上，她還是嘴下留情了。
她笑了笑說道：「沒有沒有……以前咱們資金不足，就算是有想法也很難實施嘛！整間公司都是你的，你自己怎麼可能態度消極呢？」
夏若飛瞥了馮婧一眼，笑著說道：「看來玉肌膏的熱銷給馮總提振了信心啊！兩三個億的收購你都躍躍欲試，這在以前想都不敢想吧！」
