下車一邊一個攙扶著要往下面蹦的主子。
「這裡就是了？」小菲看著面前一眼望去只是白色的一片問。
「回少奶奶，正是的。」管家用手指著跟小菲介紹，原來那二十畝的山林也在不遠處看得見的位置。
小菲往四周打量，身後不遠的位置還有一處大宅院，見小菲納悶兒，管家就趕緊解釋，那宅院是這田產原主人建造的，人走了，也一併賣給了樊家。
「啊，那這宅院的地契還在老夫人手上麼？」小菲很在意的問。
「回奶奶，宅院的地契老夫人也給了太太。」這次回答的是阮婆子，這事她清楚。
「那就好，不給的話咱也得想辦法討要來。」小菲很喜歡這種獨門獨院的建築，雖然有點舊，但是看著覺得很結實呢。能住在這裡管田，多方便啊。
沒想到那老太婆還干點好事兒，小菲很是滿意。既然宅院是大房的，那就先進去參觀一下吧。
一行人走到宅院外，看見大門上沒有落鎖，門外的雪也清掃過，知道裡面有人，管家上前敲門。開始輕輕敲，卻沒反應。無奈之下，管家用力了些。
這樣也是過了好一會兒，才見門吱呀一聲打開，走出一個老人，年紀有六十來歲，看著門口的幾個人，老人有點驚愕。
管家開口介紹後，那老人才知道眼前這位年輕的小娘子是這宅院和田產的新主人，趕緊把人請了進去。院子很大，清掃出來幾條小路通往四面。
小菲興致極好的四處轉了轉，確定比那樊府的宅院小不了多少。看宅院的老人姓廖，打樊家買了此處的產業，就被僱請到此處。老人有家人卻是住在村子裡的，偶爾過來看看老人。
因為這裡秋收後主子就不會過來，老人也就沒有見天的打掃屋子，都是每年的開春家人來幫著打掃好，等著東家派人來，處理租地事宜。所以，現在老人有點恐慌，打開大廳的門後，趕緊用袖子去擦拭落著灰塵的椅子請少奶奶落座。
紫鵑拿了帕子鋪好，才請小菲坐。小菲沒有坐，知道老人對這裡的情況比帶來的管家清楚，就請老人領著自己去看看田地。
老人本來還擔心著少奶奶發脾氣，沒想到竟然如此和善，趕緊上前帶路。介紹田地的界線，邊走邊回答小菲的問題。在雪地上轉了一大圈後，小菲得到的信息量就差不多了。
老人沒有刻意隱瞞什麼，但是情況卻更不樂觀。這一百多畝田地，今年來租種的是越來越少，降低了田租也沒能改善什麼。就在今年，租出去的土地也只有總面積的三成不到，租這三成田地的基本都是家境最困難的。
小菲嘆了一口氣在心裡想，是啊，農民越是困難拿不出租好田的本錢，租這樣的田地辛苦一年也越得不到什麼收成，交了租金後剩下的僅夠溫飽，但是不租又沒有別的生計可做，其實也就是個惡性循環。
就好像在現代，越有錢的人，錢放在銀行吃利息都吃不完，錢越存越多。有錢人買房賣房一倒手進賬就是十幾萬。而沒錢的人越是沒錢，買房做什麼跟銀行貸款，還要繳納利息，錢就更加不夠用，日子越來越緊吧。
一圈轉下來，老人膽子也大起來，好心的告訴小菲，只怕來年開春來租地的更少。因為老人的家人都住在村子離，自然有風聲的。
跟在一旁的管家和阮婆子越聽心情越差，都是大房做事多年的人呢，了解了這些都在為主子擔心。可是偷偷的看少奶奶的臉色，卻覺得很奇怪。怎麼少奶奶聽了一點著急擔心失落的反應都沒有，跟沒事兒的人一樣？
他們根本就不知道，這位少奶奶啊聽到這個消息其實心裡還是很高興的呢。因為，她有她的打算。最好都沒人租才好呢，僱請人種不就行了。擁有這麼多的田產，那不就是個大農場主？
租金她才不貪呢，地弄好了，種對了適合的作物，收成可是租金的很多倍，那都是銀子啊！雖然自己辛苦也是給旁人做嫁衣，但是那也超有成就感好不好！
小菲不慌不忙又跟老人詢問了些其他的問題，比如這些地原先都是種什麼，又問僱請勞力的話，工錢大概是多少。小菲這樣一問，聽的人不管是看宅院的老人，還是跟著來的人都聽明白了，少奶奶這是打算自己種地？
得了吧，在此種地的都是世代為農的，他們租去都
