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第2683章只好作罷

    他就笑笑說:「余經理,我覺得你們這個賭打的未免荒唐了一點,婚姻可不是兒戲,還是算了吧。」

    「喂,傅華,」周文俊急了,直接喊了傅華的名字,「你什麼意思啊,想要攪了我的好事?」

    余欣雁卻是很篤定的說道:「傅董,你別管了,這個賭我跟他打定了。周文俊,你不會反悔吧?」

    「當然不會了。」

    「那我們擊掌為誓。讓傅董做個見證人。」

    兩人就在傅華面前三擊掌,讓傅華做了見證人,這個賭約算是正式成立了。這時旁邊有事需要周文俊去處理,他就被叫走了。現場就只剩下了傅華和余欣雁,傅華笑了一下,說:「我不明白你為什麼非要跟周文俊打這個賭。」

    余欣雁看了傅華一眼,說:「你覺得我們倆誰會輸啊?」

    傅華沉吟了一下,說:「我認為你大概會輸的。」

    「為什麼啊,」余欣雁有些驚訝的說道,「現在朝暉集團發展的這麼好,為什麼我會輸呢?」

    傅華說:「我也算是個地產商,我也研究過現在市面上看起來比較成功的地產商的經營模式,我想從他們身上學到成功的經驗,朝暉集團自然也是我研究範圍之內的。但是我研究了朝暉集團之後,發現他們的模式我根本就無法學的。」


    「為什麼啊?」

    「他們的模式其實很簡單,他們是以會展中心這種商業地產為主要發展模式的,先是利用朝暉集團的名氣低價從政府那裡拿地,然後利用儘快的把拿到的地建成房子,然後再用買房子的錢反哺他們的商業地產,促進商業地產的發育。」

    「這個模式有什麼不對的嗎?」

    「當然不對了,他們在項目的初期利用地方政府想要儘快出政績的心理,拿到了很多便宜的地塊,短時間之內就會在各地形成一定的規模,看上去好像是形勢一片大好的樣子。但實際呢?他們這些商業地產的哺育期都很短的,又都是在一些二三線城市,你是聰明人,想想會發生什麼吧。」

    這個道理其實是不難想明白的,過短的哺育期就會讓朝暉集團的商業地產項目很難發育成熟,租賃商業地產的經營戶就很難取得他們想要的回報,而得不到好的回報自然就會影響到新的租戶加入。沒有新的租戶加入朝暉集團的項目就越發難以成熟……這將是一個惡性的循環。

    余欣雁很快就想明白了其中的關竅,不過令傅華不明白的是明明知道自己會輸,余欣雁並沒有表現出什麼懊惱的意思,反而笑了笑說:「也沒什麼了不得的,輸了就嫁給那傢伙了。」

    傅華看了余欣雁一眼,這可跟他以往了解的余欣雁有些不一樣了。余欣雁笑了笑說:「你不要用這種眼神看我了,我沒有想說要故意輸給周文俊的意思,我本來以為我會贏的,現在聽你這麼說我就沒那麼自信了。不過輸了也不是不可以接受的,我就當這是上天的安排吧。」

    傅華還是不明白余欣雁的意思,什麼上天的安排了,明明這件事情是可以避免的,直到他最後提醒的那一刻都不晚的,直到那一刻余欣雁都是可以反悔的,甚至就算是現在她反悔也不是不可以的,真正認起真來,誰會把三擊掌這種幾乎是兒戲的賭約訂立方式當回事啊?

    想到這裡,傅華笑了起來,看來余欣雁是故意讓這個賭約成立的,她應該並沒有很篤定的就認定周文俊就是她未來的另一半,但是對周文俊也不無心動,於是就用這種近乎兒戲的方式讓上天幫她做出決定,無論到時候是個什麼結果,她都是可以說服自己接受下來的。

    傅華一笑,余欣雁臉上就有些掛不住了,知道傅華已經看穿了她的心思了,就紅著臉說:「我看那邊有事,我過去處理一下好了。」說著余欣雁就跑開了。

    在台北世貿中心的推廣活動結果並不很理想,只是發出去了一堆的宣傳資料,並沒有得到哪怕是一份的預定合同。傅華對這個結果並不意外,本來台灣就和大陸之間很疏離,他來推廣的項目又遠在北京,感興趣的人自然不多。

    搞完了這一次的推廣活動,傅華三人這一次來台灣的預定行程就算是完成了。本來他還想找個時間去拜訪一下融宏集團的陳徹,看報道陳徹這段時間正好在台灣,但是他現在這個坐在輪椅上的姿勢,去拜訪陳徹好像有點不是



第2683章只好作罷  
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