麼會接連的遭遇到強大的阻撓呢?」
「你怎麼一點政治敏感性都沒有啊?」孫朝暉閉著眼睛幽幽的說道,「曉軍啊,你好好想想其中的緣故吧。你要知道商場如戰場,如果你一點政治敏感性都沒有的話,死都不知道是怎麼死的。」
陳曉軍不說話了,他一時半會還是想不透其中的道理,不過對於孫朝暉的政治敏感性他和手下的那幫兄弟,都是十分的服氣的,並且把孫朝暉當做商業上的導師來看待的。就想當初創立朝暉集團的時候,孫朝暉敏銳的看到了國家房產政策的變化,國家要從分配房向商品房全面轉向。
也就是因為看到了這一點,朝暉集團才敢於把從市場上募集到的所用資金,包括採用借貸的方式所能募集的資金全部投入到吃進土地上,朝暉集團狂飆猛進的囤積了大量的土地,成為了當時土地囤積最多的企業。
當時陳曉軍還是一名剛到朝暉集團工作的大學生,他對孫朝暉這種狂飆猛進的吃進土地的方式很不理解。他覺得朝暉集團這種高負債的經營方式是極度危險的,稍有不慎,某一個環節出了問題,朝暉集團就會全面崩盤,遭遇滅頂之災的。
他有這種顧慮,是因為他沒有孫朝暉那種敏銳的政治洞察力。孫朝暉敏銳的看到了中國房產市場政策的轉變方向。隨著中國居住房市場從國家分配全面轉向商品房購買,土地成了最稀缺的資源,房地產開發企業紛紛加入了搶地的隊伍之中。
那段時間,中國土地的價格不斷攀升,幾乎隔幾天就有一個地王的誕生。這個時候陳曉軍才意識到孫朝暉即使讓公司高額負債也要把地塊搶到手的決策是多麼英明的了。因為那個時候房地產開發企業大多是沒意識到土地的稀缺性,那個時候的地價相比後期攀升起來的地價幾乎是相當於白撿的一樣。朝暉集團也就是那個時候奠定了房地產行業頭部企業的地位。
不過這件事情也讓陳曉軍意識到孫朝暉是一個賭性很大的人,在地價還沒有全面攀升之前,朝暉集團的資金鍊緊繃到了極致,有些時候,這家偌大的房地產企業賬上連一萬塊錢都沒有,可以說那個時候的朝暉集團是活在剃刀邊緣的。好在孫朝暉賭對了方向,這才讓朝暉集團有了今天這個局面。
後來在一次喝酒閒聊的時候,孫朝暉跟他手下這幫人講過他當時的心裡歷程,他說他看到了一個歷史上從來都沒出現過的大機會,他感覺當時如果抓住機會的話,他是有可能成就一番大事業的。但如果他錯過了這個機會的話,他這一輩子都可能是一個籍籍無名的小開發商。
贏了他就飛黃騰達,輸了他就負債纍纍。於是他就賭上了自己的全副身家,在最艱難的時候,他找遍了所有可能借錢給他的朋友,但是一分錢都沒借到。那種處境實在是太艱難了,當時走在街頭的他都想過一頭撞進車流撞死自己。好在他堅持了下來。
那天聽完孫朝暉的心路歷程之後,陳曉軍對孫朝暉私下裡有一個總結,那就是要成就一番大事業的人,必須具備兩方面的能力,一是敏銳的眼光,二是要有承受常人難以承受苦難的毅力。這兩者孫朝暉身上都具備,所以他成了。
現在孫朝暉再次敏感的察覺到了一些什麼,只是這些東西是什麼,陳曉軍還真是想不到。看來他只能是一個跟在領袖人物後面的小人物了。
見陳曉軍好半天不說話,孫朝暉苦笑著說:「曉軍啊,你難道看不出來,裕科置業身上發生的這些事情,我們其實是因為葉先生才失敗的嗎?」
「這我怎麼看不出來?就是因為葉先生沒有起到應有的作用,我們收購裕科置業的行動才會這麼不順利的。」
「那你想過沒有啊,葉先生為什麼不起作用了啊?」
「這個原因就很難說了,有很多原因可以導致葉先生不起作用的。」
「曉軍啊,看問題不要只看表面,你要看到問題的實質。」孫朝暉搖了搖頭說,「原因也許有很多,但實質卻只有一個,我們中國人是一個最精於算計的民族,在人們心中每個人都有其相應的價值的,尤其是在一些相對敏感的人群中,一個人的價值估量可以精準到不差毫釐的程度。」
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