不上徐平安暴發戶的心態，此刻，全部沒有了。
「別誇我，我只不過是在王首富的萬達廣場基礎上推演出來的，萬達廣場項目是不錯，只是有點小家子氣了，將整個萬達廣場放置在生態園區內是什麼概念」
「什麼叫做高規格，什麼叫做逼格，凡是住在天啟生態園區的，就是你逼格的體現，想想看，開發商們只管建房買房，而沒有那麼多的囉嗦事，他們會不積極，肯定比我們還要積極」
「而且每棟樓都必須是生態樓，也就是說每一層樓都必須給我們留出來可以種植花草的地方，我們可以進行養護，百分之八十的綠色覆蓋是什麼概念，這種仙境一樣的生活環境，你好意思不出高價嗎」
「所以，每一棟樓開發商必須以成本價賣給我們園區十套，將這些房子出租出去又是經濟來源，好好琢磨一下，來錢的地方很多，你這上面計算需要五年左右才能回本，在我看來完全計算少了」
「加上我說的這些，根本不需要五年，兩年，全部都回來了，剩下的就是我們淨賺的，何樂而不為呢」徐平安打開了話匣子開始不停的說著，韓一平拿著筆在筆記本上面一點點的記錄著，臉上帶著興奮的表情，董事長真是太精明了，這生意做的，想賠錢真的是很難。
「在跟市政府協商一下，公交了，地鐵了，完全可以直通我們生態園區嗎，入駐天啟生態園區就是身份的代表，這都是買點，我們不取天理不容」徐平安又補充了一句
「董事長，我服了，我真的服了，開發商只管蓋房子買房子，其餘的都是我們掌控的，開發商賣房的時候就說明，沒有公攤面積，畢竟現在人們對公攤面積已經惱怒到了極點，這是一個非常吸引人的賣點」
「剩下的一切管理軟體都是我們負責，細水長流收取源源不斷的管理費，各取所需，房地產商賺快錢，我們則是賺長期的錢」韓一平越說越是興奮，徐平安則是慢慢的點頭，不錯，韓一平的思維打開了。
「這麼玩，資金壓力太大，房地產商他們是玩不起的，可是我們天啟玩得起啊，建成了一個，每個月都可以源源不斷的給我們帶來資金，當我們手裡有十個生態園區，百個生態園區，那是什麼概念」
「我們可以輕輕鬆鬆的月入幾十億乃至上百億，先天利於不敗之地，誰敢跟我們玩商戰，分分鐘的拿錢砸死他」徐平安一臉霸氣的說道，韓一平跟著認真的點頭，董事長的謀劃真是太厲害了。
「這份計劃給我回去重新做，主意保密，先從省會城市開始，大城市有錢人多，我們才能這麼玩，小城市我們做好工業污水處理就可以了」徐平安做了定論。
「是，我重新做計劃，不過，董事長，你是不是給我派遣兩位副手，我一個人真的有點忙不過來」韓一平認真的說道，這裡面牽扯到的問題太多了，必須有人幫自己才行。
「你別著急，慢慢來，我這邊給你物色兩個好手過去，扎紮實實的做好省城跟本市的項目，積累經驗同時培養人手，到時候，直接開始擴張，所有的一線二線城市全部都占據一塊」徐平安認真的說道。
「董事長，最好的辦法是你給我配備一個懂房地產開發的人員，我們也別讓其他的房地產開發商加入了，我們自己玩，這樣利潤更加的高，回本更快，建設一棟樓房成本真的不高」韓一平認真的說道，希望徐平安可以改變決定，名聲那裡有r實際。
徐平安揉揉自己的頭，這裡面真的是不少利潤，真的讓出去還真有點心疼，思索了半天，「你先做計劃，我好好的考慮一下」徐平安真的有點猶豫了，韓一平理解徐平安的顧慮，兩難選擇。
「董事長，我先過去了，重新製作計劃」韓一平認真的說道，腦子裡各種靈光閃現，必須抓住，製作出一份完美的計劃才行，當自己完美的計劃呈到董事長面前的時候，相信董事長不會在猶豫了。
韓一平離開了，徐平安則是自己坐在那裡開始思索起來，自己的這一番規劃不僅僅可以作為一個生態園區，而且可以作為一個科技新區發展規劃。
園區內建設一個寫字樓作為創業園區，吸引人員流入，有人了還會沒有消費，有了消費還擔心沒有高租金嗎，這個生意完全可以大搞啊，自己真他媽是個天才，這種天才的計劃都能被自己想到。
兩百零七章 自己真他媽是個天才
