澳大利亞大6夏季氣壓帶南移,大6北部為熱低壓中心,南回歸高壓帶位於大6南部,故北部吹西北季風,炎熱而多雨。
大6中部和南部都吹東南信風,炎熱而乾旱。
只有大6東部山地東坡為迎風坡,有較多的降水。
冬季氣壓帶北移,與6上冷高壓相結合,高壓中心位於大6北部內6。
大6上大部分地區為高氣壓所籠罩,風從高壓中心向外吹,所以乾燥少雨。
只有大6西南角和東南角,因為吹海上來的西風,多氣旋,天氣濕潤多雨。
而東部山地東坡仍為迎風坡,有較多降水,其他地方降雨量很少。
這個世界上沒有人是傻子,好地方自然所有人都想要,加上現在澳洲正好是夏季,快要進入豐收的季節了,這個時候,怎麼可能有人想要出手農場?
「沒有人想賣?」莫邪皺著眉道。
「不能這麼說,賣土地的人很多,畢竟這幾年的糧食價格走低,很多農場的利潤都不高,但是沒有人出售大農場,華龍公司給的信息,都是一些小農場,很零散,如果我們買下來,很難管理。」王一河有點頭痛的道。
自從決定跟著莫邪混之後,王一河也算下了心力,可是,在澳洲他們沒有人脈,好的土地眾人爭搶,莫邪肯定買不到。
莫邪想要的是大農場,如果還想要雨水充沛的土地,那就更難了。
「最近中部的一些官員,跟我接觸過幾次,他們希望我們去中部投資。」看莫邪不說話,王一河道。
「中部官員?國外的官員也喜歡拉投資?」莫邪一愣道。
王一河笑著道:「走到哪裡都是一樣,增加就業率,拉動當地經濟展,這些都是當官的政績。」
「主要是有沒有水,沒有水,買下來幹什麼?挖沙子啊?」莫邪也有點無奈的道。
王一河解釋道:「不至於,澳洲中部雖然乾旱,但泉水不少,其實這裡面有個誤區,雖然澳洲中部沙漠不少的,但大部分地區只能算乾旱地區,不能說是沙漠。」
看著王一河提供的資料,莫邪才現他是想當然了,澳洲的土地,除了真正的沙漠,其實所謂的乾旱只是相對的。
不過,由於澳洲人口稀少,所以好地已經足夠他們使用了,他們也就沒必要浪費金錢和經歷,去開墾中部的旱地。
澳洲地域遼闊,地廣人稀,農場數量巨大,灌溉是很困難的事情,所以,實際用作耕種的土地,只占整個領土面積的1o%--2o%。
越過沿海的山脈,進入大6的腹地,大多都是古老而乾旱的紅土地,以澳洲中部廣闊的紅砂土平原為主,不過,這片區域並不是沒有水,那裡也有豐富的泉水,水潭,岩石洞穴和岩畫。
他們所謂的灌溉困難,是因為建設水利工程的成本很高,甚至是出土地的購買價格,所以,在澳洲人看來,開中部地區的土地很不上算。
當然,還有一個原因是農產品的價格,開墾的土地越多,生產出來的糧食就越多,價格就越低,所以,這就更沒有澳洲人願意開中部的土地了。
當然,這完全是因為澳洲地多人少,如果像是中國一樣,有著那麼多人口,他們就不會挑肥揀瘦了。
拿著王一河搜集在資料,莫邪感覺有點頭痛,在澳洲投資土地其實十分簡單,只要你想買,就很容易買到,但是真正的好地,就不容易買到了。
這裡的土地私有,是可以世代傳承的保值資產,如果不是情非得已,誰也不會出售土地。
好的土地價格貴,還不容易購買,便宜的土地,根本就沒人要,因為買下來之後,還需要投入大筆資金進行開。
就像中部地區的紅土地,肯定很容易購買,而且價格也不貴,但是那裡地廣人稀,往往幾百公里都不會有幾戶人家,所以很難吸引到投資者。
而中部地區也不是沒有優勢,最主要的一個就是那裡的土地便宜,還是那句話,便宜沒好貨,好貨不便宜。
當然影響農場價格的因素很多,土地、水源、交通、附屬設施、已有作物等等。
實際算起來,澳洲的土地價格不貴,在相關法規政策允許的情況下,精打細算的話,5o(澳洲公民可以貸款5o-8o)澳元,