只有馮雪珊知道昨晚大家經歷過什麼樣的情況，雖然屬於一場誤會之下的反應過激，可也是有點驚心動魄的，現在見到麥小苗一副做錯事不敢承認，周至卻雲淡風輕謊話張口就來的模樣，不由得又覺得好笑起來。
芭比Q的建議很好，這樣不用馮雪珊一個人操勞，大家都可以搭手，不過在準備之前，大家還是要先參觀一下馮雪珊買下的這套房子。
1992年5月，第一筆個人購房貸款發放。但是直到去年5月，《住房擔保貸款管理試行辦法》才發布實施，算是為按揭業務提供了法律依據。
而真正等到《個人住房擔保貸款管理試行辦法》發布，那得是九七年的事情了，貸款最高比例為70%，年限最長為20年，這才真正推動了大家買房的積極性。
所以現在的二手房賣得便宜，大家很難湊出一大筆現金來交易，也是原因之一。
劉玉姝所在的蜀大分行算是按揭試點相當早的銀行，也是因為有錦里集團這個大客戶在蜀大分行開戶的原因，兩者在商品房開發銷售和項目貸款上確實存在相互合作的需要，才使得總行和省分行開了這麼個口子。
作為第一個吃到螃蟹的錦里集團和蜀大分行，在各自的業務發展上也甩開了其餘同行一頭。
總的來說按揭就是個麻煩事兒了，而馮雪珊這樣的「轉按」案例，那就更是鳳毛麟角。
「其實在沿海特區，這些早就是普遍現象了。」周至說道：「內地的步子還是太謹慎了一點。」
「不過也幸好如此謹慎，才讓雪珊撿了個大便宜。」周至笑道：「光這鋼琴都得上萬塊了，前主人倒好，連裝修一起送了。」
「不知道為什麼他們這麼喜歡國外。」麥小苗說道：「其實我覺得國內挺好的。」
那是你接觸的都是還不錯的，周至心裡這麼想著，不過嘴上卻變成了另外一套說辭：「主要還是收入原因吧，現在國內除了生意人，一般工薪階層一個月能有一千多塊收入，一年下來有一萬五，就算不錯的了。」
「而米國人均收入就有兩萬四千美元。加上一比七的匯率差，換做人民幣就是十七萬。」
「這個人均收入大概是什麼概念？」胡天宇有點鬧不明白。
「人均收入差不多就是正常普通勞動可以獲得的收入。」周至說道：「在國外就是洗盤子，當快餐店店員，加油站工人，差不多能夠得到的收入，是吧小苗？」
「是的。」麥小苗點點頭：「但是在米國掙，也在米國花呀，除非能夠節約起來寄回國，不然這個匯率差是享受不到的。」
「米國基本生活物資現在還是挺便宜的。」周至說道：「加上中國人吃苦耐勞，一般出去的大多數都能立足，然後有些積蓄，的確可以寄些回來。」
「但是像雪珊這家前主人這種買得起草堂小區，在國內生活就十分優渥的人家，我個人認為如果不是特殊原因，真沒有出去的必要。」周至笑道：「這家裝修外加家具，電器，鋼琴等等，起碼也花了十多萬，加上房子本身，總價值在五十萬以上。」、????「這樣的家庭條件在國內都屬於鳳毛麟角了，才裝好半年就急匆匆改主意出國，雪珊跟和尚算是撿了個大漏！」
「現在是不是還可以集資建房？」這套房子的確讓胡天宇有了些對家的感覺：「咱們集團是不是也可以搞一搞集資房的福利啊？」
四葉草集團的薪資開得很高，但是卻具有現代企業甚至一些外企的烙印，對福利房，集資房這類有中國特色的東西反倒是沒有太注意，胡天宇這樣一說，倒讓周至想到了周六嬢食品集團在夾川曾經的舉措。
當年賺到第一桶金後，大姑和小娟兒姐並沒有第一時間用來全部擴大產能，而是給單位職工建福利房，一下子就將整個企業的凝聚力提升了老大一截，讓在周六嬢食品公司這麼個當時的私人小企業幹活的工人在夾川縣都能夠揚眉吐氣，心氣兒都不一樣了。
想到再過十多年，房地產會成為普通工薪階層身上沉重的負擔，周至就覺得胡天宇這個主意不錯：「是我們疏忽了，這件事情應該搞起來，我們完全可以委託武哥他們幫我們開發出一個小區，作為單位的集資福利房。」
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