宋辰摸了摸鼻子，乾笑道：「要比胸襟寬闊，我家阿琰也不差！」
「才怪！」蔣琰嗔怪地白了宋辰一眼。
笑了笑，宋辰以茶代酒與楊德輕輕碰了一下，一飲而盡後問道：「辰星如家！自組建以來已經有兩年多將近三年的時間，怎麼樣？有什麼收穫？」
提到正事，楊德原本輕鬆的表情頓時嚴肅起來：「32個月，資金緊繃！壓力巨大！當然，成績也是斐然！」
辰星如家的股東結構與辰星網吧基本雷同，多了楊德家的東甌酒店集團，而且股權比例也不盡相同！當初股東籌資的2.3億人民幣在經過歷次不計成本的物業收購、改造、自建酒店之後早已經入不敷出！
酒店投資是個資本密集型的重型產業，即便是早期土地價格低廉的中國【相對十年後的土地價格】，如果不是有一定的事業基礎，或資本人脈關係，一般人根本無法玩轉起來。
辰星如家的個人股東顯然從網吧這個產業中收割了巨大的暴利，但實際上也無法支撐辰星如家龐大的資金缺口，即便公司依託股東的特殊身份從銀行拉到優惠的抵押貸款，可也禁不住辰星如家動輒數百萬數千萬的酒店投資！
與辰星網吧的「自營+加盟」相結合的商業模式不同，辰星如家採用純粹「不加盟」的自營模式，與跨國酒店管理巨頭法國雅高集團旗下的經濟型酒店宜必思的模式類似，自營物業主要來自多方面：一是與房地產公司合作，比如王曉雪父親王作勇的上城房開，楊德的岳父美開房開等，從他們手中收購已開發或待開發的物業資產；
二是收購地皮自建酒店，相比起第一種只需要裝潢和內部改造。自建酒店成本非常高，投資回報周期比較長，這也直接導致了辰星如家的大股東備受華爾街指責，也是這兩年華爾街投資者指責宋辰「過於傲慢」的麻煩淵藪；
三是舊樓改造，將城市中閒置的「舊」建築改造成看上去像「新」建築，這種方式的成本相對低廉，但是麻煩也不少，其一要與為數眾多的業主統一談判，少一個還不行，其二還要將酒店功能不相干的建築進行改造。這不啻於推倒重來，最後少不得還要與權力疊床架屋的「相關部門」打交道！
從成本角度，最低廉的無疑是租賃物業，與業主簽訂長期的存續合同，這樣一來每年的財政支出會非常平緩有效！但這種方式從一開始就不被宋辰放在心上，而十分信任他的判斷的楊德自然不會質疑他的決定。
「作為經濟型酒店，這將近三年的時間裡辰星如家一直快速擴張，大規模投資併購接連不斷，總投資額已經超過五億。資金鍊拉得很緊！但碩果也十分結實，我們在北平、華亭、鵬城、羊城等一線城市都建有二至三個辰星如家酒店，在二三線城市也初步解決了從無到有的過程。」
宋辰點點頭，拋出了兩個關鍵問題：「人才、資金！」
人才擺在前面。因為快速擴張的過程，沒有一定底蘊和儲備的企業不得不犧牲效率，稀釋掉本就薄弱的企業文化和執行力！
哪怕與東甌酒店集團在培訓方面進行合作……以如此驚人速度膨脹的辰星如家，楊錦昌也未必拿得出人手來。作為地方酒店的龍頭。東甌大酒店在與辰星如家合作之前甚至自身都沒有建立起高效的人才培訓體系——這甚至是國內很多企業的通病！
好在辰星如家的商業模式決定了開店速度並不會很快，對人才的渴求不會這麼緊迫，如果採用加盟模式的話。以辰星如家的知名度，幾乎可以做到在最短時間內遍布中國主要城市！
楊德點點頭，微微笑道：「資金很緊缺，但有你和辰星控股這個大財主在，公司上下能在快速擴張時資金緊繃的情況下仍然能夠保持平常心態的重要原因！如果繼續保持這個擴張的節奏，下一步我們還要向股東融資！」
蔣琰凝視著宋辰問道：「除非攜程發行高級票據，否則也沒多少現金支持辰星如家吧？」
「還好！攜程旅行網一直保持著非常好的盈利水平，向辰星如家注資幾千萬美元還是能做到的，只是美國投資人多少會鼓譟罷了！」宋辰搖搖頭，隨後問楊德，「辰星如家的利潤水平如何？」
「還不錯！」楊德答道，「目前我們在全國擁有23家自營酒店，客房數2400間左右，標準間價格為每天
