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陶經理沉思了下，說：「如果真是一百套以上，均價一萬一千一平，比上次均價少了五百。你們也知道，房子這東西，市場價就低到底了。」
房價，也不是這經理說多少價就是多少，不砍是王八，莫墨也知道房價不可能像買衣服那樣打個半折買。
莫墨算了下，乾脆點說道：「房價還在跌，我懶得再講道理，我也不砍多，均價再少五百塊，行就是一億三千萬的成交額！不行，我們換個樓盤。」其實哪怕不行，他也會在這裡買，就看這經理穩不穩的住。
「行！」陶經理苦笑不迭，擦了擦額頭上的冷汗。
按常規套路，談價都是你來我往，你砍一下，我抬一下。可莫墨呢，玩任性呀！
我的小少爺，有你這樣講價的嘛！
還能不能愉快地談價嘛，有你這樣玩的嘛，你懂不懂市場價呀！他不敢說不行，真怕這二愣少爺一聲不坑就走人，答應就是了，少五百已經比公司制定的底價再少一百了，不過，偏低價賣出還在他的權利範圍內。
以前樓盤好賣時，只有別人求他，如今樓市不好，他只好當下孫子求人，希望快快完成公司的任務。
幾個大人看這兩人砍價，如同戰爭談判，對莫墨實在佩服。兩個售樓小姐知道拿主意的反而是一個小學生，感到匪夷所思。
我就要你簽這不平等條約，不簽是吧，老子繼續打！
什麼時候籤條約，什麼時候退兵，別跟我玩什麼緩衝計，老子不玩你那套，主動權在自己手上。
敵方無奈，只能咬破舌頭簽！
雙方談好價，就是買方選房子。
最終，經過一番長時間的挑選，莫墨一家選了130套房子，總面積12380平方，總價一億三千萬元，都不買車位。
另外，莫名用堂弟借給他的一百萬，買了他的第二套房。
莫耀父母一邊簽合同，陶經理也不忘推銷自己樓盤：「莫少爺，不知你對商鋪有沒有興趣?」
「價格？」莫墨開門見山。
「商鋪比較貴，位置不一樣，價格差別很大。對你們，我就不忽悠自己人了，給你們介紹的鋪絕對是最佳商鋪，賣給你們兩萬五一平。」
「一會去看看再說！」莫墨沒有立馬決定，合適則買，錢可不是大風颳來的。
一百套合同，再加上其它手續，比較費時間，午飯都是叫外賣的，直到下午五點的時候，眾人才把合同處理完。
然後，眾人到現場看鋪，莫墨看中了一間鋪。
商鋪使用面積100平，令莫墨一家人氣憤的是，鋪前的走廊面積和一部分公攤面積也算進計價，實際套內面積估計只有60平。
對於房產商的這種面積計算方法，莫墨一家人只能無奈接受，要不就不買。
莫墨買房就花了13250萬元，若再激納契稅等費用，借出的一百萬，再劃給父母三百萬，他最後只剩下1000萬，感覺一朝就回到解放前。這一千萬，莫墨有急用，也有備用，也不再買房。
辦完手續，莫墨陪父母幾天後才和莫名回平洲，轉回高朝，到家已經是10月25號。
