」陳志文點點頭說道，在地產危機的時候，他便安排人收購了香港很多地產公司的股份，特別是未來的巨頭企業，自然也包括長江實業，這就等於間接投資了整個香港地產市場，還不需要費心費力的去經營。
「那好，短期來看，自然也是需要開發更多的地皮，建設物業，然後回本盈利，如果有合適的位置，也可以長期收租，具體就要看實際情況了。」李嘉成說道。
「那長期呢？」陳志文又問道，地產市場，高賣低買也沒什麼好說的，正常操作，所有人都一樣，看的就是誰更能掌握好時間點。
「長期的事情，誰由知道呢？」李嘉成笑了笑說道：「我其實想過去海外發展非地產行業，但風險很大，等香港這邊穩一點再說吧。」
「背靠滙豐，難道還能缺資金不成？」陳志文又笑說道。
「滙豐也不是傻子，涉及的資金太多，又沒有絕對的把握，他也不敢隨便借的，再說，即使滙豐肯借，也還是要還的。」李嘉成搖頭說道。
「也對。」陳志文點點頭說道：「海信銀行，如今在香港的規模你也知道，很快，我也會讓海信跟滙豐一樣，進軍海外，如果你有資金的需求的話，可以考慮與海信合作，利息方面，或許與滙豐差不多，但是額度方面，肯定不會比它低，特別是在香港的投資。」
銀行雖然很強勢，但再強勢也是需要客戶的，沒有足夠的客戶，沒有貸款所產生的利潤，又如何去支付用戶存款的利息？
之前兩年，海信其實也已經趁著地產危機，開始與那些被其他銀行不看好的公司，甚至個人合作，以搶奪更多的客戶，而如今，地產市場恢復正常，那自然更需要尋找長期合作的客戶了。不然就是有能力募集存款資金，可貸不出去可就不行了。
當地產市場出現牛市的時候，普遍來說，反而是銀行求著地產公司，因為只要腦子沒毛病，正常經營的地產公司，基本上都不會虧錢。
恒隆集團就是第一個，但它也是因為本身之前有危機，才被容易拿下，其他的，還是得協商的。
銀行貸款，兩個方面被地產商看重，一個是利息，另外一個就是額度，這兩個對銀行來說一個是利潤一個是風險控制，一般都要講究一個平衡，因此，地產商也很難拿到大的折扣。
「陳生給出的提議，可真是難讓人拒絕啊。」李嘉成思考片刻後說道。
對於地產商來說，銀行利息自然越低越好，可額度是更重要的，一旦額度高，理論上來說，就能付出更小的自有資金，那麼就可以同時經營更多的項目，這樣一來，獲得的利潤就能大幅度甚至翻倍提高。
當然，如果出問題了，風險也是翻倍的提高。這就要看市場以及個人眼光了，而如今，地產市場顯然即將恢復，而他對自己的眼光也有著非常大的自信。
「在香港的地產行業，我其實最看好的就是長江實業，以及李生你的經營能力，所以我也希望能夠與李生達成長期合作。」陳志文說道。
海信銀行是不能貸款給置地、和黃等與老闆有密切關係的公司的，這是香港內的法律限制，雖說也不是沒辦法饒過去，可那也只能是小規模，涉及到幾十億港元級別的，很難操作，即使能做到，為了掩護，也沒什麼利潤了，且這種行為，是打港府的臉，也容易留下把柄，沒必要做這種事，還不如直接找李嘉成這樣的未來地產豪商。
地產行業，對於銀行資金的需求是極大的，未來幾乎每個國家，都是如此，這也是房地產綁架整個國家金融的根本原因所在。
「可是，陳生，你也應該知道，長江實業與滙豐的關係，很不錯，基本上大部分業務，也都是給滙豐的。」李嘉成躊躇片刻後說道。
「這我知道，可滙豐不也同樣獲利了嗎？這本身也就是正常的交易而已，難道說滙豐又給了你什麼非常大的
