解,到目前為止也還有相應的耐心在這裡給自己口碑造勢,笑道:「這是當初承諾給大家的,我自己搭錢也要辦到,可別的我也無能為力。各位叔叔阿姨,光是保安,我一個月就要拿出小十萬了,這些監控設備的維護維修和損壞更換,包括相關人員費用,每年也不少錢的,你們讓我少搭點吧。」
他開玩笑,大家也是哈哈一笑,有些人說你們大老闆賺那麼多錢,潛台詞哭窮沒意思,也有些人還是懂的,這不像是買賣雙方,一錘子買賣,一個物業公司,未來不是一天兩天,需要以年為單位的持續付出,任誰也不可能真的答應大家。
「魏總,我們衛生費和公共照明的錢,不會少交一分的。」
魏濤一直在灌輸物業的概念,他不能勸,更不能指望別人理解,那樣會讓對方反感,反正不是從你兜里掏錢,你當然說好了,我們是要真金白銀往出拿的,以前住房子可沒有這回事。
新概念的接受能力是要區別對待的,別人能不能做好魏濤不知道,他要用自己老闆的身份給背書,自己的身份說出一些話,在居民中間可信度還是有的,要比員工來說,更能讓他們相信。
他只能說物業會提供什麼樣的服務,寬泛一些的不聊,譬如園區綠植這些,如果你說是為了賞心悅目而交錢,半數的人都不會認可,那些虛頭巴腦的東西我們不喜歡,那不是買房子時候,你們開發商說給我們帶的嗎?如果還花錢,那我們可不要,把地方空出來,不如我們蓋點『棚子』挖點地窖呢,還能裝點東西。
他說的是跟他們生活息息相關的。
譬如現在覺得有人清掃樓道的舒適感,樓梯把手有人擦不至於一摸一層灰。
譬如家裡水電煤氣等等小事出現了維修故障,在這個資訊不發達配套不夠好的時代,如果給物業打個電話,就會有人來幫著處理一下,那無疑會解決很多住戶的困難。
譬如小區內會有多個停放自行車和摩托車的地方,你不再需要單獨去給老建築附近的收費存車棚子交錢,在小區內,丟不了。
譬如這大家感受最深的安全問題,那種安全感,真的是舒服,加上有諸多老頭老太太們組成的『管閒事』隊伍,配合保安,小區內出現生面孔,馬上就會引起別人的注意,各個主要區域都能看得到的監控攝像頭,其威懾力要比真實作用還要高得多。