假的建議,就花費3億的巨資,去購買了一家破產的公司股份。
可何泓義有著謎一樣的自信,對於別人的嘲諷,完全不屑一顧。
這段時間,他全部精神都拿去去清理好世界股份的財富了。
楊壽成的好世界股份,在港島和九龍都沒有什麼土地,最好的地盤還在靠近青衣的地方,一般都是在新界,剩下的一半,還在大嶼山。
他曾經興致勃勃的想要在大嶼山開闢一個度假村,靠近海邊的地兒,買了150萬多方呎的土地,甚至都動工了一些。
結果就遇到了經濟風暴,連港島和油尖旺的土地都暴跌,更別說新界和大嶼山這種被嚴重高估的土地了。
這些土地一下子下跌了80%的價值,你說好世界股份公司還能挺得住不?
在何泓義收購這些股份時,包括滙豐銀行的人在內,都是以一種看待冤大頭傻子的眼神看著他。
股市上的那些債主們更是如同瘋了一樣,降價四五蓉城要把債券和股份賣給何泓義,就是為的止損離場。
現在兩個月的時間過去了,忽然在這兩天,香江開始鋪天蓋地的報道起了殷俊宏大的「大嶼山發展計劃」。
30平方公里的土地。
迪斯尼、度假山莊、森林酒店、繁華商業區、高級住宅……
這些概念一旦結合起來,再加上殷俊的金字招牌,一下子讓之前無人問津的大嶼山,仿佛變成了寸土寸金的寶地!
那些商人們,四處捧著錢,想要收購大嶼山的土地,卻發現可以下手的目標很少很少。
在這時候,何泓義手裡的150多萬方呎大嶼山的土地,馬上就成了眾人眼中的唐僧肉。
一時間,湧來何府要求和何泓義見面的人多如牛毛。
除開了中小的房地產開發商,很多大的房地產開發商,比如新鴻基、新世界發展、南豐地產的各位大佬,都難得的給何泓義打了電話過去,希望有機會吃頓飯,大家看看有沒有合作的機會。
何泓義在何家,實際上就是一個沒有什麼能耐的二代子弟,根本不是家族著重栽培的人。
否則他也不會手裡只有《工商日報》這麼個價值1億多資產的報紙了。
他像是這麼受重視受追捧的時候,還從來沒有過!
最重要的是,這些追捧和重視並不是虛的,因為何泓義手裡的150多萬方呎的土地,是實實在在的大嶼山的土地,而且是靠海的連成一片的土地。
這樣優質的土地,一旦等到殷俊把大嶼山開發好了,絕對是一個潛力巨大的聚寶盆啊!
於是,單是這150多萬平方英尺的土地,半天的時間不到,價格便暴漲到了每方呎200港幣!
僅僅是在十天之前,這些土地每方呎20港幣都沒有人要!
價格狂漲10倍的結果,就是單只是大嶼山的這塊土地,便價值3億港幣,完全抵消了何泓義購買好世界股份的成本。
剩下的九龍和新界150多萬方呎土地,完全已經是白撿的了。
等到過幾年房地產有了起勢,兩三億是肯定能賣出去的。
意思就是兩三年之後,何泓義全部賣掉好世界股份的所有資產,就能淨掙兩三億。
最多三年的時間,利潤率就達到了100%,這絕對是一筆划算的買賣。
而且只要不是白痴,都會明白,現在大嶼山的土地,每方呎200港幣,根本不能反應它的實際價值。
何泓義即便是不賣出去,只是拿著土地等著,5年之後絕對少不了每方呎500港幣!
這還不是什麼炒作。
要是何泓義的運氣好,這塊土地距離殷俊的麒麟集團商業區域不遠的話,每方呎1000港幣又有什麼難的?
面對馬上就能入手3億港幣的誘.惑,何泓義連電話都不用給殷俊打,直接便宣布了自己不會出售手裡的大嶼山土地,而是準備等幾年後自己開發。
聽到他的這個決定,大家都不覺一愣。
什麼時候何泓義這麼聰明了?
殊不知,這根本不是何泓義有生意頭腦了,而是殷