已經著手進行的那些項目,」
說白了,這些方面的成績,可以說和你們並沒有關係。
如果硬要說貢獻,那就是你們接手後,沒有砍掉或者暫停這些項目。
「所以你看,」加里科恩笑著朝蘇世明攤了攤手。
蘇世明這邊,終於有另一位幫老闆說話,「但是為了節省支出,我們原可以砍掉這些項目……」
他的話同樣遭到了打斷,還是加里科恩,「雖然我們高盛沒有經營過酒店業務,但我同樣知道,砍掉原來計劃好的那些項目的結果,怕是不但不可能節省支出,反而會增添很多麻煩,」
隨著他這話,他們這邊的四位,看著蘇世明的那個手下的眼神,大概可以用布魯斯李在《精武門》中的一句台詞來形容,「我讀書少,你不要騙我,」
徐斌主動開口了,「還有,也不是所有的這些新增的項目,都增加了開支,據我們所知,希爾頓在中國的一些酒店項目,並沒有占用多少資金,」
這樣的事,在國內還真不稀奇。
現在很多招商項目,說是投入多少多少,但這些投入,很多都是口頭上的,倒是地方金融機構配套的貸款,是實打實的。
那些有能耐的傢伙,是真的能花極小的代價,便在爭取到相當多的優惠條件的同時,還能從銀行得到運作的資金。
而希爾頓這樣知名的國際公司,自然能不太難的爭取到這樣的待遇。
蘇世明嘆了一口氣,想我現在好歹幾十萬手下,今天怎麼就只帶了了你們這個三個貨(三龍套:我們不是不好搶你的詞嗎?)。
他只得又一次親自上陣,「勞爾德,各位,」
「無論如何,我相信大家一定都認同黑石在酒店行業的專長,」
「徐,」他看向徐斌,「你一定也清楚,黑石在酒店行業的布局,在高端酒店方面,我們已經有了LXR豪華度假村,」
徐斌點頭,這個他當然清楚。
LXR豪華度假村,是黑石在05年收購了溫德姆國際集團之後(不是現在的溫德姆國際集團,黑石在收購後不久,就把溫德姆這個品牌,賣給了在國際酒店管理集團里,實力長期排名前三的聖達特酒店集團),之後,他們把原溫德姆的酒店,以及其它同期收購的14家高端酒店,命名為LXR。
「06年,我們還收購了經濟型酒店La Quinta連鎖酒店連鎖酒店集團,現在,La Quinta已經是全美最好的經濟型酒店,」
「希爾頓酒店集團,是我們在酒店業布局中最重要的一環,」
擁有了希爾頓之後,黑石可以說是在酒店行業的高中低三個區域中,都有自己的品牌。
「我們同意拿出希爾頓,足見我們的誠意,但是各位,你們是怎麼對待我們的誠意的?」他又拿起那份報告,「你們的評估,一年兩個月的時間,它的價值,便縮水了超過83%?」
「也就是,我們把希爾頓酒店交給你們之後,依然欠你們160億美元的貸款,」
「勞爾德,你覺得,誰會同意這樣的交易?」
聽他這麼說來,勞爾德他們的要求,確實很過分。
但勞爾德輕輕一笑,「其實,我們也不想這麼麻煩,你看史蒂芬,只要你能歸還我們的貸款,我們又何須拿希爾頓說事?」
「是啊,在當前房地產低迷的局勢下,在當前資金如此緊張的情況下,誰願意用寶貴的現金,來投資希爾頓這樣恰恰和房地產密切相關的項目?」加里科恩也說道。
他們倆的意思,明確的很,有本事,你就還錢啊!
蘇世明此時真是差點一口老血噴出來,我特麼現在要是還能抽出200億美元,不,哪怕是100億美元來,那還會和你們這樣廢話?
濃濃的屈辱感,湧上了華爾街私募之王的心頭。