了這次推進美洲聯合公司在酒店業發展的急先鋒。
聽了周子夜的話,他反駁道:「周先生,在我看來,大家主要都是以資產入股,這種合作不存在升值貶值的顧慮。當然,你如果加入進來,會拿現金出來,但是我們可以設定一個價格浮動範圍,這樣,對你的利益損害也會降到最低。」
眾人都點了點頭,大家都是以酒店投入進來,所以不會太在意經濟形勢的價格影響因素。其中,最不確定的因素就是周子夜了,但是沒有人會不想他加入進來。因為他們的產業大多都只有不到十家酒店,而希爾頓酒店卻在全球擁有超過五百家酒店,如果加上其他的品牌,希爾頓酒店控股的酒店總數達到了四千家,這樣算起來,他們占據的股份就太低了。
周子夜作為一個強力的控制者,他一直對旗下的大部分產業都實行絕對控制,所以拉他進來,他一定會利用自己的資金優勢,對這家新的公司實行股份滲透,這樣也才符合大部分人的利益。
周子夜也值得,一直反對對這幫人來說也很難接受,就提議說道:「我也覺得這個計劃有著非常美好的前景,只是對合作的日期有不同的意見。既然大家迫切感如此強烈,那麼我只有一個要求。」
「周先生請說。」
「我需要我旗下的貝倫貝格銀行也成為這個計劃的投資顧問,在這項商業投資的評估中具有否定權。」既然你們離不開我,需要我的資金,那麼我也必須為自己的利益著想吧!
所有的人都沒有意見,因為這些大亨也都明白,將貝倫貝格第一步就拉進評估團隊,是正當的要求。可是他們不明白的是,這只是周子夜的緩兵之計,將全球幾百家酒店的財務審計,資產評估完成,就需要最低半年到一年的時間,如果周子夜再拖延一下,到時候,也就符合自己的時間表了。
更何況,金融危機爆發,這些大亨們的資產貶值,現金短缺,到時候,對自己的需求也就更加迫切,談判的條件也就控制在了自己的手中。
經過兩天的會議,所有人共同商定了下一步的合作計劃,按照盈利標準,資產規模,組建一家遍及全球的酒店集團。這個酒店集團的股份,將不用按照現有的美洲聯合公司的股份配比,而是按照實際投資的標準統計。
同時,限制了黑石公司將全部希爾頓品牌的酒店一次『性』併入進來的希望,因為這樣的話,他們將占據了太多的股份。所以,就先由周子夜跟黑石公司公司談判,整體購進希爾頓控股公司的股權,這樣將每一個人在這家新公司的股權都限制在百分之四十以下。
這裡面,最開心的就要屬唐納德了,他在酒店行業的投資,在這些股東裡面,屬於僅次於黑石公司的大戶。在美國,中東等其他地區,他擁有的酒店就超過了十多家,這些資產,會讓他在新公司裡面,占據一個非常有利的位置。
不過,他的煩惱也非常多,因為自從九十年代以來,他的發展一直都是依靠高額負債來維持自己的發展。所以,在這其中,他還經歷了數次破產危機,哪怕是現在,他依舊沒有充裕的資金來發展。
在芝加哥,他收購的曾經世界第一高樓,希爾斯大廈,現在就因為沒有錢,至今沒有完成裝修,在鳳凰城,因為同樣的原因,那裡的酒店開發計劃已經擱置了。而在紐約,陷入發展危機的物業就更多了,一切都是沒錢的原因。
他雖然是個擁有幾十億美元資產的富翁,但是大部分的資產都是固定資產,並且這些固定資產也都還有高額的債務。他現在名下的固定資產超過了一百億美元,但是有四十億都是債務,實際的個人資產價值六十億美元。
所以他雖然很有錢,但是小錢不缺,大錢沒有。酒店和賭場的盈利,都被他定時投入進高額負債的黑『洞』。
所以現在將酒店整合進新公司的話,他也會缺少一部分的現金收入,這對他岌岌可危的財政形勢來說,又會增加很大的壓力。
就在上個月,他已經將他的娛樂公司破產,因為他還不起一筆到期的五千七百萬美元的債務。並不是說他連五千萬美元都拿不出來,關鍵問題是他現在需要『花』錢的地方遠遠多於來錢的地方。
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