運營。澤業廣場未來分為自持物業和租售商鋪兩塊。我們自持物業，包括澤業影院、澤業百貨兩家，還有我們的物業子公司，這幾塊人力資源部門開年後立刻進行獵頭，尋找有經驗的管理者，組建隊伍。
特別是物業公司，這一塊是空白，未來的物業公司承擔著幾萬平方米的物業管理，每個月的物業費就高達數百萬，怎麼用這筆錢，怎麼提供一流的服務，必須在開盤前就拿出章程來。
其餘的商鋪，一部分進行銷售，儘快回籠資金，主要是室內外步行街的中小型商鋪，另外一部分用於出租，長期收取租金，主要是周邊配套設施和商業中心裡的大型商鋪。
出租的這部分物業，和香格里拉酒店一樣，採用『自持物業、委託經營』的方式，開年後，市場部門的主要工作就是聯繫知名企業，簽訂合作入駐合同。」
「我再插一句。」趙澤君對負責市場部的那個女經理說：「商鋪招租的工作，要在出售之前進行，能否有大量的知名企業入駐，直接決定了澤業廣場的價值和銷售前景，如果開盤預售之前，澤業商業主樓還是空蕩蕩的，其他商鋪的銷售情況可想而知。所以，我對市場部有兩個硬性指標。」
市場部那個打扮時髦的中年女經理神情一肅，拿筆準備記錄。
「第一，年月份之前，自持物業的大型商鋪的入駐簽約率，必須超過%以上；第二，入駐的企業，必須是知名企業。簡單來說，是普通老百姓聽說過的企業。嗯，大方向上，以服裝、娛樂、超市、奢侈品和知名連鎖店為主。」
女經理記錄完，放下筆，面露難色，說：「趙總，這個目標難度很大，不太現實吧。」
趙澤君和姜萱同時看向了這個女經理。
今天就是專門等著你跳出來說話的。
