，開口講道：「合和地產在那裡確實是有一快地皮，不過哪裡並沒有什麼住戶，也沒有什麼商業設施，至少要等個七八年才能看到哪裡的價值，阿歡你怎麼相中那塊地皮了！」
楚歡笑道：「現在黑白影像的電影拍攝還是租用的邵氏清水灣片場與嘉禾的國泰片場的，雖然還有兩三年的租約，但終歸是不如有自己的片場拍片來的順暢一些，所以就想要看看胡董手裡的那塊地皮舍不捨得割愛了！」
建立自己的片場，這是楚歡早就已經想好的事情，之前是手裡的現金都有用處，所以沒有將這件事情提上日程。
但現在不同了，現在到明年，香江的地價是近十年最便宜的，楚歡的手中又握著三億多的現金，自然是想要建造自己的片場了。
而且在另一個時空，到了80年的時候，港府就會發展將軍澳地區，建立新市鎮，到時候自己手裡的這片土地的地價也會飛速上漲的，到了2000年以後地價更是恐怖，那個時候楚歡完全可以將拍攝基地轉移到老家去。
胡映湘忍不住的讚嘆道：「楚董，我現在真的很好奇你的手中到底還有多少現金啊，竟然在收購了恒隆地產之後還想要建造自己的片場。」
這又是一個過億的工程啊。
由不得胡映湘不驚訝！
楚歡笑了笑，並沒有直接回答胡映湘的問題，而是直接問道：「不知道胡董的意思是？」
胡映湘只是簡單的考慮了一下，便同意了楚歡的提議，雖說剛剛胡映湘說了那塊地方想要發展起來至少需要七八年的時間，但依照合和地產現在的情況，那塊地方留在自己的手裡就是一塊雞肋，別說七八年了，就是十年，合和地產都不一定有時間發展起來。
實際上如果沒有楚歡的出現，這塊地在明年，就會被胡映湘給賣掉。
楚歡見胡映湘同意了自己的交易，笑著講道：「那這塊土地的價格？」
「每方尺3.2港元！」胡映湘直接講道。
當初邵義夫在自己的二哥手中購買清水灣片場用地的時候，價格是0.45港元每方尺，現在香江的地價雖然相對那個時候漲了十倍不止，但那也是得分地方的，就拿現在這塊地皮來講，就是一片荒地，周邊也沒有任何的發展跡象。
所以十倍的價格是不可能的，但平均地價也絕對不止3.2港元每方尺，這是胡映湘在感謝楚歡之前對合和地產的幫助。
每方尺3.2港元，胡映湘手中有15萬方尺，總價也不過是48萬港元而已。
如果只是這個價格，自然是用不到楚歡了。
所以接下來才是楚歡親自約見胡映湘的目的！
「我知道胡董與西貢那邊的原住民以及一些地產商的關係不錯，15萬方尺修建一處片場是遠遠不夠的，所以我需要更多的土地，就是與胡董這片土地相連的那部分！」
胡映湘也明白，楚歡是不可能為了不到一百萬的交易親自約見自己的，現在看來楚歡是真的想要修建自己的片場了。
「不知道楚董你想要多少？」
楚歡講道：「底線是80萬方尺，但最好能夠達到120萬方尺以上！」
聽到楚歡這麼講，胡映湘再也忍不住了：「120萬方尺？雖然哪裡的地價算不上什麼，120萬方尺也就是四百多萬而已，但如果你想修建自己的片場.......我記著當初邵氏清水灣片場全下來，是花了四五千萬吧，但那是五六十年代的事情了，如果你現在想要修建這麼打的片場，那至少也是過億的投入了！」
對於胡映湘的驚訝，楚歡並沒有說什麼，手裡拿著三億多現金，現在一個片場也不過是一個多億的投入，楚歡會在意嗎？
「那這件事情就拜託胡董了？」
胡映湘點頭道：「沒有問題，不過這麼大一塊土地，想要全都拿下來，至少需要一兩個月的時間！」
楚歡點頭道：「沒問題，這個時間我還是等得起的。」
有了楚歡的這個保證，胡映湘這邊也就沒有任何的意見了，講道：「那楚董你就等我的消息吧！」
只是說完之後，胡映湘又忍不住的對楚歡講道：「楚董，有件事情咱們商量一
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