一走，而我又要忙著和彤叔那邊的人聯繫，現在其他的人……其他的人，唉~~~~」
說到這，謝流生又是一聲長嘆。
這體現出他現在面臨的壓力，也反映了他們公司內部目前的鬥爭激烈。
李達康想輕鬆一下氣氛，於是他開了一句玩笑：
「我本來是來實習的，這怎麼感覺是在上演無間道，行，無間道就無間道吧，流生舅舅，這個任務我接下了。
謝流生聽了一笑，等把李達康送回大嶼山工地後，他再次千叮嚀萬囑咐，這才連夜離開。
到了第二天，李達康果然就像啥事沒發生一樣，他繼續在大嶼山工地忙活，兢兢業業履行一個實習工程師的義務，不過因為有阿水同志的存在，另一邊的消息也陸陸續續傳到他的耳中。
他回到大嶼山後的第二天，麥亨利就出發了，準備去尋找那個充當工具人的風水先生。
聽阿水同志說，他第一站選擇的就是彎彎，那地方同樣盛行這玩意。
一個星期後，謝流生那邊也有了消息，說他已經聯繫上鄺小姐，並且鄺小姐已經答應幫忙，為麥亨利和彤叔穿針引線。
當然嘍，鄺小姐只是彤叔的乾女兒，並不是親閨女，所以她做不了彤叔的主。
因此彤叔到底會不會答應？他大概什麼時候會和麥亨利見這個面？這個時候其實依然還是未知數。
又過了七件弄出來，想必也不會太難。
李達康也不管阿水同志了，他開始簡單翻看手中的這份策劃書。
所謂行家一伸手便知有沒有，李達康剛剛開始看幾頁，他立馬就對這個白洪鑫印象不錯-------
至少在專業知識和業務能力上，這個人確實有兩把刷子，面前的這份策劃書別看只是個初稿，竟然就已經像模像樣。
在地產行業，一份合格的計劃書需要包涵很多內容和文件，業內統稱「九圖兩書」--------
這玩意是需要花很多時間的，可是在這短短半個月時間內，這個白洪鑫居然還都全弄齊了，並且李達康簡單瀏覽一下，至少在前面部分，還是體現出挺不錯的水平。
只不過等李達康看到後面一部分，尤其是看到策劃書中準備的開發順序，李達康當時就感覺不好，並知道謝流生的懷疑並不是個人偏見，太古集團的這位策劃部部長，很可能確實有問題。
不，應該是肯定有問題。
在這需要簡單解釋一下，由於黑水崖一整條山道的開發權都在太古集團手中，而這條山道比較長，要比白加道長多了，所以不太可能進行一次性開發的，任何一個地產商去考慮開發，肯定都會把整體山道分解，分成幾個階段開發-------
首先這是一個超級地產項目，就算是在現在的1997年，這也是個百億港幣級別的大項目，這樣如果想進行一次性開發，開發商會面臨極大的資金壓力。
其次，就算你再有錢，你掏一百億連眼有不眨一下，然而不要忘了，你蓋好的房子可是要拿出去賣的，到時候沒人買怎麼辦？
所以面對這種項目，只要是稍微正常點的人，那肯定不會想著一次性全部開發，而是會採用分段開發的策略。
先開發一小段試試水，等一期工程完工後，再根據後來的行情決定要不要跟進。後面要不要繼續開發？還要採取哪種形勢開發？
嗯，在這方面，這個白洪鑫倒是個正常人，他的策劃書也沒有說要一次性開發，同樣是在策劃書中說明了需要分階段多次開發。
但是他在計劃書中，提到的開發順序明顯不對！
根據香江太平山的特殊性，還有整個太平山其他山道的成功開發案例，其實太平山所以山道的開發都有一個標準模型：
按照地勢的高低，分為山頂開發，半山腰開發和山腳開發。
山頂的開發面積通常最小，但是地皮價格往往最貴，所以在太平山的山頂，通常只適合開發獨棟別墅。
半山的可開發面積稍微大點，這個地方的地皮雖然也貴，但畢竟沒有山頂貴，所以在這個區域，最常見的是開發成連排別墅。
至於山腳，這個
