面的經驗,這個區域最適合開發成高檔公寓,這些不同類型的住宅其實有不同的目標客戶群體,咱們現在一個個來分析……」
「……先說山腳的高檔公寓或者高檔酒店,大家知道,香江是國家金融中心,金融從業人數眾多,根據相關資料統計,在香江600多萬人口中,直接從事金融行業的就有40萬人,這是一個高收入群體,所以這個群體,應該就是這些高檔公寓的最大潛在客戶對象,同時這也是一個年相當輕化和國際化的群體,因此我們在做設計的時候,就要顧及這些人的需求和喜好了,因此我個人建議,我們在設計這些高檔公寓的時候,最好能突出現代感和時尚感,採用當前國際上比較流行的「高技派」設計思路……」
「……至於半山
的連排別墅區,毫無疑問,如果說山腳下已經是高收入群體,那麼這個區域的目標客戶群體肯定就更有錢了,考慮到太平山在香江人民心目中的特殊地位,因此我個人以為,這個群體應該是以華人居多,並且應該是以上了年紀的華人為主,因此在設計這些別墅的時候,一定要考慮他們的感受,就算不設計成純中式庭院型別墅,也一定要加入比較多的中國元素,以照顧這些人的感受已經生活習慣,因此我個人建議,這個區域可以採取中西結合的設計方式,主體可以設計成歐式別墅,但在具體布置上一定要符合中國人的習慣……」
「……至於山頂區域的獨棟別墅,其實我個人以為,這個區域的設計其實已經不用我們操心,因為根據香江以往的經驗,這個區域其實是以賣地為主,基本都是自建房,有能力住在這個區域的人,大多喜歡根據個人的習慣和喜好,自己設計自己請人建造,因此對於山頂區域,個人以為與其去想設計什麼類似的房子,不如在山體改造的規劃上下功夫,一是想方設法增加山頂區域的可利用面積,爭取多蓋幾棟房子,其次,在山體改造時候一定要注意美觀,最好運用園林設計思想,如果能讓整個黑水崖山道達到園林效果,這樣促使土地升值,抬升山頂的地價,想必業主方一定能夠滿意……」
在八位參與者中,曾白月光的發言其實是最簡短的,並且其他7個都是組團參賽,只有她一個人是以個人名義報名參與競標。
但是等她闡述完畢,評審團當時就響起了叫好聲和掌聲:
「好!」
在競標現場,其實李達康也來了,他和顏真真躲在後排一個角落靜靜看著白月光的表演。
李達康一看,鼓掌和叫好的是建築學院的楊教授,他當時就鬆了口氣------
因為這位楊教授和老秦一樣,同樣是國家工程院院士,並且是目前東大建築學院僅有的一位院士。
不僅如此,在真實歷史中,這位楊院士後來還當選過中國建築師協會的理事長,妥妥學閥級別的人物,現在既然連他都不顧規則提前叫好鼓掌。
並且剛才闡述的人還並非建築學院的,而是死對頭土木學院的,李達康當時就心裡有底了:
不管最後誰來完成這個設計,但白月光闡述的這個整體設計思路,應該就此確定下來。
顏真真和李達康說悄悄話:
「喲,沒看出來,你們曾老師還蠻厲害的嘛,剛才聽了她的話,就連我這個外行都覺得蠻有道理的樣子。」
李達康心說那是當然,因為這番話都是我教給白月光的呀,她今天只是充當我的工具人而已。
唉!本來她的這番話,自己是準備等黑水崖項目正式啟動之後,自己再找機會告訴謝流生的,現在算了,給白月光就給白月光吧。
反正現在想把她弄到香江去的話,正好還缺一個藉口,缺一個契機,否則冒冒然把她弄過去的話,難免會引起別人的懷疑,都不知道別人會這麼想。
現在好了,有了這個另闢蹊徑的整體設計思路之後,自己完全可以提前和謝流生或者麥亨利通氣,讓他們表示對白月光的賞識,這樣以他們的名義主動邀請白月光去香江發展,那別人就猜不到我頭上了。
李達康正在為自己的計劃暗自得意的時候,大腿卻被某人狠狠掐了一下,緊接著是顏真真丟過來的一個白眼:
「又在走神有在走神,李達康,我現在真的是越來越
第八十四章 另闢蹊徑