市場。今天一天賣了四套，七八百萬的房子啊，這些人眼睛都不帶眨的。」
「這麼貴都有人買」葛瀟驚訝地問道。
劉志偉哈哈一笑，「有錢人的世界你不懂，問問郭逍，這幾百萬的房子一天賣幾套」
郭逍不緊不慢地說道「我們那樓盤現在均價是五萬五一平，昨天，還只是賣了半天，猜猜我們賣了多少套」
「多少」葛瀟問道。
劉志偉擺擺手，「你先別說，讓我先猜猜。你們是首開應該會很火爆，嗯，這半天起碼得七八十套吧」
「保守了。」
「啊這都保守，那有上百套」
「一百二十五套。」
「臥槽哦，不好意思啊，跟這幫貨說髒話習慣了。」劉志偉打打嘴，「這也太誇張了，半天一百二十五套」
郭逍笑著點了點頭。
「那你這下可發了。能拿多少」
「還不知道呢，估計有十幾萬吧。」
「看看，人家半天都十幾萬，比我們可輕鬆多了。」
「這麼嚇人看來還是一手房好做啊。」
「一手房是好做，不過，這可不是誰都能做的，必須要是郭逍這種大美女才行。況且，一手房有一手房的好處，但是也有它的缺點。首先，一手房不是每天都能賣房的，有時候不開盤你得等幾個月，這中間你只能拿底薪，蹲在售樓部沒事。郭逍，你說我說的對不對」
「沒錯，我是十二月份去的尚林苑，一直到四月底才開始賣房。在去之前，他們都停了三個月沒賣房了。」
「還有，賣一手房吃的是青春飯，一般頂多能賣個七八年就不行了。」
「為什麼」葛瀟不解地問道。
「年齡大了呀，一手房要的都是小年輕，上了三十除非轉到後勤或管理崗，否則很難再繼續干銷售。所以，郭逍，你也得提前謀劃好自己的職業生涯。」
郭逍點點頭。
「你看我們二手房就沒這個要求，你願意的話，只要業績不是太差，干到四十都沒問題，男的話干到退休也未嘗不可。當然，一般也不會幹那麼久，畢竟銷售這行太累人，只是說相對一手房年齡這塊不是大問題。再有，相對於一手房，二手房更能鍛煉人。」
「不都是房子嗎還有這麼大差別」
「那是自然。你看，我們這行你既要談業主，還要談客戶，只要一方搞不定你就沒辦法。而且這兩方還經常變來變去，你今天談好一個價，第二天說變就變，你也拿他們沒有辦法。可一手房就不一樣了，價格一般不會有變化，客戶來了也基本不怎麼談。尤其是現在這市場，都是搶房呢，對銷售技巧就更沒要求了。當然，要說沒一點技巧郭逍肯定也不會同意，只是相對來說，我們的難度要大很多。除了業主和客戶，還有同行之間的惡性競爭。如果你能把這些都搞定，是不是就很厲害」
「志偉可是中介行業的翹楚，他之所以做的好，靠的可不僅僅是能吃苦，最重要的是腦子聰明。學習能力強，悟性又好。我還記得我剛來北京時你給我講的房地產五級理論，那水平簡直比那些專家教授講的都好。你以前是學理的，不懂這些經濟學政治學理論，可得好好跟志偉學學。」
葛瀟點頭稱是。
劉志偉笑了笑，「不敢當，不敢當，在大科學家面前，我怎麼敢稱自己是學問人呢。」
「不一樣，社會才是真正的大學，它教的東西是課本上學不來的，可這些與我們的生活工作又是息息相關的。」
「這話我同意，這也是我為什麼要干銷售的原因。我們學理的就容易學傻，腦子都一根筋，不知道人性的複雜，也不懂人情的變通。」
「你們倆別太謙虛啊，把我捧這麼高都下不來了。」劉志偉有些不好意思。
「不是我們謙虛，我們說的都是實話。所以，作為前輩，以後得多幫幫葛瀟呢。來，我們敬你一杯。」說著，郭逍和葛瀟都端起了酒杯。
「前輩真不敢當，無非是早進入社會比你們多吃了一些虧而已。咱們都是老鄉，別那麼客氣的，太見外了。來，葛瀟，我代表北京歡迎你。」
「謝謝。」
