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而此刻,南州市轄縣區的某幾個「豎小」樓盤因為「豎小」公司發布了幾年的財報而徹底崩盤,無數購房者圍住了「豎小」公司的樓盤售樓部和南州分公司,緊張氣氛一觸即發。水印廣告測試 水印廣告測試
不少人都很疑惑:「豎小」公司的錢去哪兒了?
舉個例子:「豎小」公司要建房子,於是乎花100塊錢從政府那買了塊地,買來後需要50塊錢開發,可「豎小」公司沒錢開發咋辦?
於是乎他拿著這塊地去銀行貸款了100塊錢,這100塊錢他不動,又搞了個預售制,繼續去收老百姓的購房預售款,收到了200塊,這會,「豎小」公司手頭上就有了300塊錢,如果這個時候就把房子建起來賣了,把銀行的錢還了,那麼就能賺50塊錢。
但「豎小」公司並沒有這樣做,「豎小」緊接著又拿這300塊去別的城市買了三塊地,重複了一遍之前的操作,他賬戶上就多了900塊。這900塊仍然沒有建房,而是繼續投了九座城市,賬戶上就變成了2700塊,如此重複多次,賬戶上的錢也源源不斷了。可最初的成本,也就是「豎小」公司賬戶上那100塊,其餘的全是負債。
投資的城市越多,負債也越大。投資越多,儲備的土地也越多。
在這個過程中,想要做大做強的「豎小」公司又拿著這些「本屬於房子的錢」去投資了不少很多其他領域,步子邁得非常大。
可房子也不能不建啊?他清楚地知道自己是甲方,而身為乙方的建設方為了長期與「豎小」公司保持合作關係,一定會自掏腰包進行墊資建設,於是讓乙方先墊資50塊把房子建起來了。
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