小蔣與小樊,尋找的一套二手房,經過武傑的砍價,用二十六萬的全款,拿了下來g。七色字小說網http://m.qisezi.com
那是一個老式小區,是容城最早的商品房,大概是上世紀九十年代修成的,距今已經超過二十幾年房齡了。但是,它有個好處,算得是個學區房,因為,容城當地一所正規的公立小學就在距離房子幾百米遠的地方。
其實在城裡買房,是他們早就有的夢想。把戶口轉到城市裡來,讓自己未來的下一代,享受城裡人一樣的教育與生活,是他們可以想像的最高追求。
冬子並不知道,一個農村人要轉為容城戶口,該有多難。但燕子知道,她在跟冬子結婚前,戶口一直是農村的。而她轉為城市戶口,其實是因為結婚,那戶口本上遷移的原因欄上,註明了兩個字:「投靠」。
但對於小蔣與小樊這種人,兩個都是農村的,而且還不在本地,屬於異地遷入,那是很困難順利地轉入容城的。
好在,這個時代,因為房地產的開發,城鎮化的加快,突然冒出的機會,讓他們可以搭上這個早班車。
當一個城市房地產市場開始紅火時,就出現大量的住房流轉現象,為讓這種興旺加速並且持續下去,政策上,總希望有大量外來人口加入,這樣,就給外地人進城入戶,開了綠燈。
當然,農民也有進城的願望。其主要原因,莫過於,城市裡的公共產品。比如就業、醫療、教育等等。總之,這是一個資金人口與產業生活的正反饋循環,歷史的潮流,不可阻擋。
當然,這反映在最新的婚姻市場上,就是,一個男人,如果在城裡,哪怕在鄉鎮街上,如果沒有房子,是很難說得上媳婦的。
這裡面,還有一個燕子的無心之舉,幫了他們一個大忙。去年,一開始,當冬子剛開始搞滷鴨子時,就來了四個骨幹員工,小樊小蔣是最先來的,後來的小熊與小向加上許玫,就是五個了。
他們剛來時,收入並不高,大概拿到手,也沒有一萬塊錢。但是,冬子剛開始搞生意,就不走尋常路。不是像過去那樣,只做一個個體戶。他一開始就登記為企業,並且建立了正規的賬戶。並且,這幾個員工,包括他們自己,都按時交社保與個稅。
本來交社保這事,燕子與冬子自己早就想到的。公司出的部分,當然由公司來交。但私人要交的部分,冬子卻悄悄地變成,也是公司交。其實,工資表及公司報表,都是冬子教燕子做的。所以,員工們,不知道,自己居然沒出錢,還交了社保。他們只覺得,一個月拿到手的大幾千元錢,一切就足夠了。
其實,那時候,以小樊為例,每月八千元拿到手,而冬子與燕子幫她交的社保及個稅,起碼又得要三四千元,所以,用工成本還是很高的。
用工成本如此之高,本身並不是什麼利潤率高的原因。畢竟,哪個做生意的,都是想越賺得多越好。但是,冬子想到的是,自己在廣東佛山那公司的待遇,在他看來,那才是正規公司的搞法。
他的社保及個稅,從那個時候起,就有賬戶了,只不過,現在已經轉到容城來而已。這是城裡人與農村人最大的區別,退休後的待遇,全部與這個社保有關。
他們幫員工悄悄地交了社保,只是借用了員工的身份證而已。直到一年多過後,小樊說起買房子的事,燕子才給她說了實話。
「哎,燕子,我要是在容城有個稅有社保,只需要一年以上,就可以買二手房入戶了。算了,現在交還來得及,明年我就可以買二手房了。這裡的新房太貴,現在買,買不起。」
當然,他們買房是為了居住與落戶口,花至少四五十萬買一個小的新房,那不僅是實力不夠,而且也不能及時落戶。因為購房入戶,得排隊,恐怕還得要等上一年。
按此時容城的政策,如果你在容城有連續一年的社保記錄,你就有資格買容城的房子了。有了房子,就客觀上具備了落戶容城的資格。但是,這個資格還是要分積分的,如果你收入高,比如月收入到了一萬以上,在容城,就算是優質勞動力和人才了,你交的個稅記錄,可以讓你馬上到達落戶積分標準。當然,這個時間,也得要持續一年以上。
「莫慌,