蒙松海一行人來到張立本家時，張家人該收拾的行李都已經收拾好了，其實，他們也沒有太多東西要把，大部分家具，以及鍋碗瓢盆，他們都不準備搬走。
蒙松海親自擬定房屋租賃合同，一式兩份，擬定好之後，他簽下了自己的名字，之後讓張立本簽字。
蒙松海從兜里掏出兩千元，並沒有馬上付給張立本，含笑問答：「張叔，您這房子，賣嗎？」
蒙松海之所以說這話，是因為張立本家有不少老紅木家具，他想買房的是誰，一起將這些家具也都買下來了。
初次到張立本家時，蒙松海就知道這戶人家祖上發達過，客廳的八仙桌和配套的四張條凳，以及大條案都是老紅木家具，至於是什麼材質的，他沒有仔細鑑別。
擬定合同之前，蒙松海進了張立本住的臥室，他見到了一張品相極佳的海南黃花梨架子床，一對海南黃花梨頂箱櫃，一張小葉紫檀書桌，他覺得這些家具，現在運到香港，至少能賣小几十萬元人民幣，看到這些家具，他更加堅定了買房的想法了。
張立本聞言愣了片刻，他沒有想到蒙松海會買他的房子，看了蒙松海幾眼，轉頭望著幼子張良春，說道：「我和你媽百年之後，這房子留給你的，賣不賣，你拿主意。」
張良春和蒙松海對視了幾眼，微笑道：「如果你出得起價錢，我們就賣。」
「先說好了，除了買房子，還有這屋裡未搬出去的家具，鍋碗瓢盆，我都要，你們一件都不能拿走……你說個價吧。」
神州大地還未興起收藏熱，在瑞麗這樣的邊陲小城，沒有幾個人知道紅木家具的價值。
顯然，張本立一家人都不知道，要不然，就算他們願意把房子租出去，也不願意把紅木家具留給租客使用。
「是你要買，你出價吧。」張良春說道。
張良春對自家住宅的市場價格有一個大概的了解，現在，他知道蒙松海是一個大老闆，想要賣一個高價，讓對方開價更穩妥一些。
蒙松海沒有直接報價，問道：「你這房子面積有多大？」
張良春說不出答案，轉頭望著父親。
張本立答道：「這房子面積有一百三十六個平方，院子的面積差不多有五十個平方。我家的房子有房產證的，房子的面積和院子的面積，上面都有的。」
蒙松海說道：「把房產證給我看一下。」
「現在放在我大兒子家。」
蒙松海沉思片刻，說道：「房子一個平方算五百塊錢，院子的地皮一個平方算一百塊錢，如果政府允許我買這房子，就按照房本上的面積計算房價……你們覺得如何？」
張良春對蒙松海的報價很滿意，但沒有人會嫌錢多，漫天要價道：「你說的價錢也太低了，房子和院子地皮每平米再加三百。」
「良春，你知道一平方米多大面積嗎？」程鹿鳴笑著插話道，「一畝地六百六十六點七個平方米，一平方米計價一百塊錢，一畝地就是六萬多，在瑞麗，哪塊地能賣這麼高的房價啊？還有，你這房子，一個平方米賣五百塊錢，一百三十個平方米就能賣六萬五千塊錢。」
「賣了房子，我一家人不能住在大街上，還要買房子的，把家具送給蒙松海，還要花錢買家具，用錢的地反很多，要是不能賺點錢，我何必把祖宅賣掉？」張良春不悅道。
張良春覺得程鹿鳴有點狗拿耗子多管閒事了，自己好歹和他認識，還算得上朋友，而蒙松海可是一個外地人。
「張叔，良春，你們可以打聽一下，在瑞麗，剛蓋好的商品房，就算裝修好了，最好的也不過一個平方米三百塊錢左右。」
程鹿鳴笑著搖了搖頭，繼續說：「你們再考慮一下吧，我這個朋友，出的價錢不低了。」
鹿鳴程把張良春當成一般朋友，而蒙松海則是好朋友，他覺得和蒙松海的關係更近一些，現在，他站在好朋友的立場說話。
眾人沉默了半晌，蘇靈泰呵呵笑道：「我也說幾句吧，一百三十六個平方的房子，六萬八千塊錢，院子的面積五十個平方，五千塊錢，加起來就是七萬三千塊錢……松海，如果你買這房子，兩個月兩千塊錢的租金，你還付嗎？」
「付！」
蘇靈泰微笑道：「
