姜鴻龍這話基本就相當於即時開始發難了。
對於這塊地，老實講不知多少人看過，可是誰也沒看出個所以然來。如今姜鴻龍問張小劍這個問題的時候著實的面有得色很明顯，他可以說是胸有成竹了。
「看鴻龍大師的表情，對於這塊地想來應該是胸有成竹了吧？」張小劍笑呵呵的說道：「不如鴻龍大師先給我講解一番，如何？」
這可是在寧總面前表現的大好機會，雖然這些話姜鴻龍都跟寧翰林說過，但是此時再說一遍也無不可，當即微笑道：「也行，那我就再說一遍吧。」
他說著放下茶杯，站了起來，緩緩說道：「首先，咱們看百度地圖，這活力島是由東和西兩個人工島組成，四面環水，整體建設實際上非常漂亮。在我們風水方面來說，水就是財，這活力島四面環水那就意味著四面都是財。」
水就是財這個在風水學裡面基本是公認的，寧翰林和寧採薇倆人一起點頭。
姜鴻龍繼續道：「之前這裡一直沒發展起來，是因為這活力島上面的建築實在是太小，不成規模，其實風水方面來說是絕對沒有任何問題的。不只沒有問題，反而還大有好處。張大師您請看，這南面是大量的住宅區，是住宅區，那麼就必然有大量的人力，人流大就意味著商機足夠多。北面，也是大量的住宅區，跟南面一樣，這意味著什麼？如果在這裡蓋起足夠的高樓，那麼簡直就可以說是商機無限，改造後無論是租還是賣，都是大筆的資金收入。」
「尤其，這塊地已經開始掛牌拍賣，在拍賣條件中要求建設兩棟超180米超高層地標建築、一處大型商業綜合體、兩座五星級標準的酒店。且兩塊商住地塊的中間建設景觀綠地，區域的檔次和居住品質都將會有很大的提升。可以想像在幾年之後，當活力島核心區的商業建成、龍騰廣場開業之時，是一片多麼繁華的場景。」
「第二，區位優勢。蘇州城市空間格局已經逐漸從一體兩翼轉變為一核四城。城市空間格局的轉變為相城區帶來了重大利好，從原先重點發展東西向的園區和高新區，到現在逐漸開始重視南北向的發展，相城和吳江的地位日益提升，逐漸步入城市快速發展的軌道上來。」
「尤其是貫穿蘇州南北的軌道交通4號線開通，將相城活力島、姑蘇古城、吳中區、吳江區緊密的串聯。中環北線二期工程春申湖路隧道計劃明年開工，更是直接拉近了活力島核心區同園區和高新區的距離。」
這些話說完，姜鴻龍得意的端起茶水喝了一口，之後道：「所以對於這塊地，我的建議是買，而且必須要得到。這麼一塊未來商機無限的好地，可不是什麼時候都有的。不知道張大師怎麼看？」
他這個問題一提出來，頓時寧翰林和寧採薇都看向張小劍。
這塊地起拍接手價是二十五億，這個數字倒是並不算高，所以姜鴻龍基本有百分之百的把握只要把這塊地拿下就可以賺錢。
尤其是他基本已經把這塊地的好處都說完了，這時候張小劍說什麼怕是都不好辦，畢竟風水能說的就那麼多，四面環水聚財，左青龍右白虎前朱雀後玄武什麼的在這塊地上也不合適商業用地不講究這個。
是以一時間，寧翰林和寧採薇都等著看張小劍怎麼說。
要說一般人怕是真的會被這個問題給男難，可惜張小劍畢竟不是一般人……
這貨可是有技能在身的……
「鴻龍大師，」張小劍一點都沒擔心，反而笑呵呵的問道：「我先問您一個問題。假如這塊地拿下之後，這個地形，您會打算改變一下嗎？」
「改變？」姜鴻龍聽了這個問題頓時愣了一下，之後搖頭：「這麼好的湖心島的地形為什麼要變？不只不打算變，甚至還得是不能變，絕對不可變！這活力島地形一變，這風水不就全部都破壞了嗎？」
聽了姜鴻龍的話，張小劍頓時搖了搖頭，之後看向寧翰林，微笑道：「寧總，我的意見跟鴻龍大師剛好相反。我的意思是，這塊地，不能買！至少在買之前，要有條件！」
「哦？」一聽張小劍的話，寧翰林頓時愣住了。
按說姜鴻龍的觀點並沒有什麼問題啊，為什麼這位張大師說這塊地不能買呢？
