達關縣城中心地段的房價甚至炒到了一萬多一平，緊鄰縣大院邊上的一個新開發的高檔小區，賣到了兩萬一平，已經趕上關州市中心高檔小區的價格了。筆神閣 bishenge.com
其實也不奇怪，關州是一個很小的地級市，但偏偏達關縣卻是一個大縣，地域面積大，人口同樣也多，不僅是關州第一大縣，也是關州市的重要經濟支柱，再加上距離市區比較遠，所以本地人大都在縣城置業，這也是縣城房地產火熱的原因之一。
因此，備受矚目的舊城改造片區第一次土地拍賣會，註定會吸引很多房地產開發商的注意。
不過達關縣的房地產市場再火熱，終究也還是一個縣域城市，對於那種全國性的知名房企又或者大型國企開發商，並沒太大的吸引力，所以今天到場參加土地競拍的十幾家房地產商，主要都是關州市本地的開發商，有幾家是省內的其他開發商，大都還是中小房企。
會議室里，有一個漂亮的女子坐在中間靠後的位置，如果喬梁在這就會認出，她正是紅雲建投的老闆呂紅雲，喬梁之前跟對方已經打過兩次照面，一次是因為對方追尾了他的車子，一次則是在舊城改造片區的拆遷工地邊上無意間碰見，呂紅雲又恰恰跟他說了一些耐人尋味的話，所以喬梁對呂紅雲的印象還是比較深的。
呂紅雲的紅雲建投有限公司也報名參加了今天的土地競拍會，她的公司報名了a001地塊的競拍，也只有a001地塊才能吸引她的興趣，只要價格合適，開發這地塊絕對是穩賺不賠。
不過呂紅雲也清楚，a001地塊太過於優質，競爭也會很激烈，今天這場競拍想要拿下沒那麼容易。
這會，呂紅雲正想著心事，看到會議室門口被人簇擁著走進來的一名男子時，眼睛眯了起來，他果然也親自來了！
門口被人簇擁著走進來的男子是段珏，段珏和呂紅雲顯然是互相認識，兩人的目光都在對方臉上停留了一下，段珏還禮貌十足地沖呂紅雲點頭笑了笑，呂紅雲卻是沒有回應，嘴裡輕哼了一聲，把頭撇到另一邊。
「呵呵，這個女人也就這點格局了，成不了大事！」段珏將呂紅雲的反應都看在眼裡，嘴角微微一翹，給了呂紅雲一個頗為不屑的評價。
不過話說回來，段珏雖然有點看不上呂紅雲，卻又不得不承認呂紅雲是真的漂亮，而女人的顏值，往往又能成為女人的一個致命武器，他心裡再怎麼瞧不上呂紅雲，也不敢過分輕視對方，畢竟人家背後確實是有人撐腰。
段珏走到前排的位置坐下，約莫過了十來分鐘後，報名參加競拍的開發商都到齊了，拍賣會也按照既定時間開始。
作為今天最受矚目的a001地塊，直接一開場就拿出來競拍，明顯是要為今天的土地拍賣會造勢。
呂紅雲的注意力集中起來，她對這a001地塊志在必得，為此已經做好了充分準備，但目光一看到前頭的段珏，呂紅雲又忍不住皺了下眉頭，今天的變數就在段珏身上，對方財大氣粗，如果非要跟她死磕到底，那就難辦了，一旦付出的代價太大，呂紅雲怕得不償失，做生意是要賺錢的，她不是來賠本賺吆喝的。
競拍開始，呂紅雲沒有急著出價，她只要盯緊段珏就行了，段珏現在還按兵不動，她也不急。
a001地塊的面積有140多畝，縣裡對這個地塊開發的附加條件是必須配套建一個8萬平以上的大型商場，這也將成為未來縣裡的新商業中心。
競價兩三輪後，呂紅雲終於看到段珏的人開始出價，只聽段珏的人一出手直接喊上了6個億。
「這姓段的是瘋了不成，第一次出價就喊到了6個億。」呂紅雲瞳孔一縮，段珏的陣勢著實嚇了她一跳，剛剛上一個出價的是五個億，結果段珏一下子往上抬了一個億，競價也不是這麼來的，這貨就不怕最後把價格抬得太高，搬起石頭砸自己的腳？要知道這塊a001地塊是要求配套建設一個大型商場的，並不能全部拿來開發住宅，價格太高是不划算的。
當然，每家開發商的開發成本多多少少會不太一樣，因此，對於利潤的測算，每家的標準也是不一樣的，但競拍之前，每家肯定也都會將自己的成本價測算出來，誰也不可能兩眼一抹
