「王老闆被抓和我們沒有任何關係,你們回去吧!」
李文龍也不想對他們說太多,只能讓他們離開。
」我們願意降低價格,和你們公司一樣,我們本來也不想賣那麼高的,我們的資金壓力也很大,但是沒辦法,我們鬥不過那些混混啊!」
這些人的話讓李文龍靈光一閃,單單靠自己一家房地產公司想控制房價上漲太難,要是和這些房地產老闆組成一個聯盟,說不定效果會很好。
「你們公司的房子都是現房嗎?」
「是的,我們都辦好所有手續,但是只賣了幾套,大家都聽說你們公司價格低,質量也好,都要等你們公司的房子,我們就賣不出去了,。正好王昌榮找上我們,他和那個光頭文很熟,我們才沒辦法和他一起聯合來找你們麻煩的。」
一個老闆哭喪著臉說。
「你亂說,我們沒有聯合對付龍園地產,是王昌榮自己出錢找到光頭文來搗亂的,我可沒有出錢。」
另一老闆趕忙解釋,害怕李文龍追究他們的責任。
「對,對,你別亂說話。」
另外三人趕緊撇開關係。
「過去的不要再提了,其實做地產有10%到15%的利潤也不錯了。你們可以想像一下,如果你們的價格和我們公司的差不多,可能很快就賣完了,你們再拿著這些錢開發下一個項目不是好嘛?也就是說把這些錢的流動性加快。」
五人一下子沒有明白李文龍的意思,但還是傻乎乎地點頭。
李文龍看著他們疑惑的眼神就知道他們腦子沒有轉過彎來,繼續說道:
「我打個比方,南方的糧食一年可以種兩季,北方只能種一季,你們選擇在哪裡種?」
「廢話,那當然選擇在南方種了,一年可以收兩次。」
剛說完就趕緊解釋道:
「對不起,我一時嘴快,我沒有罵您的意思。」
「對啊,同樣的時間,同樣的成本,你們得到的回報卻是雙倍。」李文龍笑著說,「房地產也是一樣,你們快速回籠資金,再投入到下一個樓盤,這樣你們的利潤不就翻倍了嗎?」
五位老闆面面相覷,似乎在思考李文龍的話。
「可是……這樣會不會有風險啊?」其中一位老闆終於忍不住問道。
「任何事情都有風險,但如果你們一直按照現在的模式,只會被市場淘汰。」
李文龍接著說,「你們要相信消費者的眼睛是雪亮的,只要你們的房子質量好,價格合理,肯定會受到歡迎的。」
幾位老闆猶豫了一會兒,最終點了點頭,表示願意嘗試李文龍的建議。
「但是李老闆,我們這樣快速發展,深市也沒有那麼多人買房啊?那我們不是只能做兩三年就沒得做了?」
一個老闆腦迴路比較快,提出問題。
「你說的沒錯,賣房子不是賣菜,不是每天都有人來買。但是房地產不是只有深市可以做的,還有其他省份的不少城市。」
「對啊,我真是個豬腦袋,怎麼沒有想到可以去其他城市開發地產。」
提出問題的老闆腦筋轉的很快。
「我有個提議,我們可以組建一個聯盟,加入這個聯盟必須要遵守規則,一是要保證質量,二是要控制利潤在15%以內,其他細節我們再商量。」
「以後我們就可以資源共享,一起聯合到其他省份城市開發地產。比如我覺得惠市地產可以做,我們就一起去買地開發,賣完一批後再換個地方,過一兩年再回來開發。」
「那我們走了,其他開發商又建設了,我們回來不就沒有市場了嗎?」
一個老闆問。
「我們的聯盟打出名聲了,就算我們去別的地方開發,大家都會等我們回來,等我們的平價房。再說