寧衛民明白了，沈存是嫌棄股份少了。
而這其實也是他意料之中的事兒，當然是有的談的。
但是他也懂得，如果答應得太乾脆，那邊備不住會滋生出更多的欲望。
雖然他沒憋壞的心思，他也非常想促成合作，可是他必須用點心機。
何況他用心機完全就是條件反射。
以他的性情，商業上的事兒，想要他不用點兒心機都難。
他考慮之下，就說，「大哥，我理解您的感受，我當然可以讓您增加投入，多拿一些股份。不過我坦白說，最初的幾年，這門買賣其實就是為了試錯。我們真正的目標不是賺多少錢，而是在制定適合我們的一套操作標準的同時，儘量多培養出一些熟練的員工。」
「而連鎖快餐業是一定要擴張的，起碼一線城市的市場我們要搶占，所以幾年之後，當我能夠接手之後，如果店鋪經營已經穩定接踵而至的應該就是擴張，那就意味著更為巨大的資金量要投入，恐怕至少需要幾千萬。即使您現在拿到的股份多一些，但如果幾年後您手裡的資金跟不上企業發展的腳步，那也有意味著您的股份會被擠壓變小。到時候您會不會覺得不公平呢？」
「但如果我們不增資不進行擴張，咱們的實力不夠，則缺乏規模效應，更會錯過搶占市場的先機。那也不行。您說呢？我相信我目前的提議應該是比較適合的比例。其實對您來說，這樣才是最划算的，前面少投入可以多看看，等到後面擴張的時候，您如果有資金還可以加大投入。那樣豈不是更好？」
沈存一聽，頓時覺得有勁無處使。
除了心裡佩服寧衛民這番說辭連消帶打著實厲害，更忍不住笑了出來。
「衛民啊。我是真沒見過你這麼談判的。也不說好好的討價還價。根本沒有什麼敵進我退的把戲，只把自己想說的，都呼呼呼的倒出來。不過也沒什麼，這倒是說明你這人誠心。我也不是別人，我也很誠心。所以我再跟你提個變通的方案，你看行不行？就是拿我個人事務所的股份跟你互換。」
沈存的新倡議倒是讓寧衛民大感意外。
「您個人事務所的股份？您是說……您即將在大陸籌辦的建築事務所嗎？」
「是啊。」沈存欣然點頭，「不瞞你說，這次回來，看到京城四處都在大興土木，我的觸動太大了。這座老城對於我們這樣搞建築的人來說，簡直就是一座巨大的寶庫。因為這座城市在基礎建設方面落後的地方太多了，需要改造升級的地方也太多了。多到未來幾十年內都改造不完，升級不完。就沖這個，我就感覺到這次陪母親回到故鄉，算是來對了。」
「衛民，搞建築可是很賺錢的，我不知道你了解不了解城市基建和房地產行業。在國外，搞房地產，搞建築的公司是最賺錢的，因為一個城市發達與否，最直接的體現就在建築的層次上。而且毫無疑問，讓自己的城市擁有最顯眼，最現代，最漂亮的地標性建築物，或是建築群落，是每個施政者都在追尋的目標。政府在方面，其實是最捨得花錢的。所以我要說的是，相信我，搞建築設計絕對有前景。我的事務所一定是個不弱與你這個連鎖快餐的好投資。」
「既然你在資金方面並不缺少，那你看這樣好不好。我除了投資一百五十萬元人民幣在你的連鎖快餐之外，我再用我的建築事務所的部分股份來和你進一步兌換快餐的股份。我預計會投資三四百萬元人民幣，在京城開辦設計事務所。這樣百分之四十的股份差不多也要等於一百五十萬元人民幣。你看能不能再換給我百分之十五的快餐股份？這樣一來，我們雙方就互持股份，合作得更緊密，也會更放心了。」
這回可該輪到寧衛民找不找北了。
沈存的條件，讓他一聽就頓時喜形於色，這次是真沒控制住。
不為別的，就因為他對於國內房地產行業的未來不是看好，而是堅定不移的強烈看好。
也只有像他這樣穿越而來的人，才知道商品房的時代即將到來，全國一線城市的房價在未來會漲到什麼程度去。
他甚至能比沈存想得更長遠呢。
出於投機本能，其實在沒認識沈存之前，其實他早早就設想過進入九十年代後，自己該怎麼涉足於房地產開發。
琢磨過如何才能早點進入這個造富最快，未來將會一度成為國家經濟引擎之一的行業大撈特撈。
現在認識了沈存，這無疑是多了一個臂助。
如果能夠參與他的設計事務所，成為股東之一，當然更好。
對寧衛民來說，這就像找到了一根能夠撐扶自己前行的拐杖。
可以完美解決自己涉足房地產行業這個新領域，不懂專業性的技術指標，容易被施工方欺騙的短板。
這還有不高興的？
更別說這確實是個前途遠大的行業，沈存的設計事務所不賺錢是不可能的。
雖然不像快餐行業良性運作起來，那完全就是現金奶牛。
但三年不開張，開張吃三年的行業特性決定了，只要能找到項目，沈存的設計事務所就會產出驚人的利潤。
偏偏這方面寧衛民其實是最不發愁的。
哪怕他的人脈起不到什麼作用，但他自己未來起碼也打算要在未成形的cbd地區搶先蓋幾座收租的大樓啊。
就當是替自己省錢了，那也值得的。
當然，話說回來，或許也正是因此。
沈存才肯用百分之四十的事務所股份，來兌換快餐廳百分之十五的股份。
這位老兄也是很拎得清的，所得所失他也是算計過的。
大概是圖寧衛民在京城的人脈以及快餐行業每天都能看得見摸得著的切實利潤，才會主動提出這麼一個條件。
得，反正一個願打一個願挨，就這麼地吧。
寧衛民爽快地答應了，「好，就這樣。我贊成這個提議，我認為沒問題。回頭我就讓人把合同打出來。而且事不宜遲，我們得立刻動作起來。明天，我們就簽合同，然後去工商局諮詢，快餐和事務所的前期費用都由我來出好了。這下子我們得同時起兩個公司的執照。至於等我去日本之後，這邊我就顧不上了，可就全都拜託您了。大哥，要是有什麼問題需要溝通，我們只能通過電話和傳真聯絡了。」
「沒問題。京城這邊，除了手續問題我有點兩眼一抹黑之外，其他的事情，我應付起來都沒問題。」
沈存也很欣慰，大方的應承下來，還忍不住誇讚寧衛民。
「衛民，你辦事可真痛快。三言兩語就確定了，利索得我都有些不敢相信。我本來以為你還要考慮考慮的。哪兒知道居然就……」
第一千二百零八章 變通
