測試廣告1劉立杆下了樓，穿過籃球場，到了對面的房子，上樓，走到三樓自己的辦公室門口，他看到一個中年人和一個小伙子坐在那木頭沙發上，看到劉立杆進來，兩個人都站了起來。一筆閣 www.yibige.com 更多好看小說
不用范建國介紹，他也知道，這兩位應該就是房管局的。
劉立杆趕緊過去，朝他們伸出了手，劉立杆說：「你們好你們好，我姓劉，不知道兩位領導大駕光臨，有失遠迎。」
中年人自我介紹說他們是房管局的，也不是什麼領導，他們來，只是因為前面看到了你們公司的廣告，就過來了解一下情況。
劉立杆趕緊說，我們是一家新成立的公司，什麼都不懂，正是需要領導們大力指教。
他看到中年人又想糾正自己不是什麼領導，劉立杆堅持說，你們在我看來，就是領導，掌握政策全面，執行政策有力，而且認真負責，看到一個廣告，就知道我們企業可能會遇到困難，就主動上門幫我們排憂解難，這麼高瞻遠矚，不是領導是什麼。
那兩個人笑笑，不再堅持自己不是領導。
在海城的時候，平時閒聊中，孟平曾經教過劉立杆和各有關部門人士打交道的訣竅，孟平說，這些人出來，永遠是一副指導別人的姿態，當然，看到領導時，又永遠是一付虛心接受一切的姿態，所以，和他們相處，你第一就是不要顯得你比他們聰明。
「那就是裝傻唄。」劉立杆說。
「對對，你不要以為裝傻很容易，裝傻而又要不露痕跡，讓人看不出來你在裝傻，很難的。」孟平說，「人面對智力比自己低下的人，會自然而然產生一種心理上的優勢，這又會讓他有一種天然的寬容和同情，誰會去和一個傻子計較，對一個傻傻的人，只會一笑了之。
「所以當你不知道怎麼做的時候，裝傻總是沒錯的，你看看每個單位，聰明人是很少有朋友的，那些有點傻笨的人，人緣往往很好。」
三個人重新坐下來後，對方和劉立杆說，還是請劉總，介紹一下你們項目的情況。
劉立杆叫道，領導你不要笑我，什麼劉總，我覺得我都鼻青臉腫了。
對方笑道，哦，怎麼了？
「我在我們老家，自己的房前屋後，看到哪裡有空地方，想蓋什麼就蓋了，想蓋多高就多高，沒想到到這杭城，要蓋個房子這麼難的，這也不行，那也不行。」
中年人說：「也不是這也不行那也不行，是一切都要按流程來，批准了以後，你還是可以把房子順利地蓋起來的。」
「對對對，領導說的有道理，你這樣說，我就放心了，但就是你說的這個批准，才難死人，我們哪裡知道，蓋個房子要跑到什麼單位去蓋章，很多單位，我連聽也沒有聽到過。」
中年人皺了皺眉頭，劉立杆馬上停止了，他覺得自己裝得有點過火，接下去可能要穿幫了，你什麼都不知道，那你還懂去領營業執照？領營業執照，流程也不簡單吧。
劉立杆沒有繼續再說下去。
小伙子決定幫劉立杆捋一捋，他問，你要做這個項目的這個地方，我們知道是一鳴食品廠的。
「是他們的沒錯。」劉立杆點點頭，他拿出了和一鳴食品廠合作開發「錦繡家園」項目的協議，給他們看，他們看了，確認了這點沒有問題。
劉立杆和一鳴食品廠簽的是合作開發協議，所以從表面上看來，一鳴食品廠也是「錦繡家園」的開發方，就不存在這塊土地還要過戶變更等等的問題。
只是他們另外還有一份不對外公開的協議，規定了雙方的責權利，那個才是最真實意願的表達。
但那份協議，和這協議並不衝突，這份協議，只是表面上確認了合作開發這件事，而那份協議，確定的是雙方具體的操作細節，以及風險分擔責任和利益歸屬，那份協議，只涉及他們雙方，可以面對面解決。
而當時國家對土地甚至房地產的管理，各種政策都是模糊甚至是欠缺的，比如像這種形式的合作開發，國家也並沒有明文禁止，大家都處在摸著石頭過河的階段。
「你們的建設許可證辦好了嗎？」中年人問。
