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第一百三十四章房術

    易飛揚是那種辦事效率要求很高的人,因此在簡單地磋商以後,原本價值58萬美金的別墅,硬是被他砍到了55萬,當然,如果確定要成交,價格方面可以再少一點,不過在這之前,必須要去看看房子,萬一實際狀況和所描述的相差太大,那易飛揚就成了真的傻子。

    那個叫「約克」的地產經紀,早已把易飛揚當成了是東方的「財神爺」,在易飛揚的提議下,迫不及待地要求親自開著自己的小轎車,帶他去那棟別墅看一眼,如果滿意,雙方就可以立馬簽約。

    易飛揚沒想到這個約克比自己還急,看起來真的是新人,一點都藏不住心中的喜悅,並且做事情顯得太毛糙了一些。不過這種人正符合易飛揚的胃口,至少比那些慢吞吞三棍子打不出來一個屁的傢伙強多了。

    易飛揚跟著約克坐上了他那自用的小汽車,車況不是很好,一路晃蕩著就離開了地產公司,臨走前,老經紀奧利佛幾乎是淚流滿面,本來這個財神爺是自己的啊,煮熟的鴨子卻就這麼飛走了,至於那對站在門口迎賓的「黑白雙嬌」,更是第一次熱情似火地沖易飛揚打了招呼,並且暗送秋波……看著倆妞風騷模樣,易飛揚相信,只要自己勾勾手指頭,今晚一定能夠把她們搞上床,不過前提是自己願意這樣幹才行。

    時間沒過多久,大概十分鐘之後,易飛揚乘坐的車子就停在了一個小停車場裡。

    易飛揚下車打量了一下周圍的環境,覺得這個地方還真不錯,周圍的交通十分通暢,環境也好,路邊種著兩排大樹,在陽光之下,樹葉的縫隙里灑下了一束束的光,顯得很清爽。在停車場的邊上,就是一個優美的綠化公園。裡面有一些人正在散步。

    「就是這裡了。」約克帶著易飛揚步行了一會,來到了一棟漂亮的西式別墅前,指著它說:「就是這裡了,先生,您看還滿意嗎?」

    易飛揚仔細打量這棟別墅,只見它占地大概有個一千平米左右,其中房子占了三百出頭,剩下的都是草地。在草地的中間有一棵高大的櫸樹,這棵樹的高度已經超過了房子的屋頂,在樹下還有一個小小的鞦韆架。房子的外面都被刷上了乳白色的牆漆。屋頂則是一半尖頂。一半平頂。尖頂的部分被弄成了磚紅,而平頂的部分則是圍上了一圈護欄。在整棟別墅周圍,則圍上了木製的白色柵欄,使得整個家就像是一座**的小王國。很有情~趣。

    約克掏出鑰匙打開了別墅的房門,易飛揚在看過第一眼之後,就決定把這個房子買下來了,進門之後,整個一樓是一個大大的空間,並沒有牆壁隔開,而是用一些木製的柱子和吊簾把整個空間分成了幾個部分,對於這種框架式結構的住宅,易飛揚還是很喜歡的。

    房子裡除了空間很大之外。裝修也通過了易飛揚的審查,整個房子採用的都是一種明快簡潔的風格,色調也比較簡單,主要都是黑白灰三色,並沒有什麼特別突出和鮮艷的色彩。這一點也讓易飛揚很滿意,他一直都不太喜歡那種奢華的裝飾,簡潔實用是他一向的追求。

    在各個屋子看了幾眼之後,易飛揚就止住了約克的介紹,直接說道:「好了,夥計,不用再介紹了,我決定了,就是這裡了,是的,我很滿意。」

    聽到易飛揚對這個房子很滿意,約克開心極了,但是他還是有點擔心,穿著打扮看起來都很普通的易飛揚,是不是真得有能力把這個房子買下來。

    所以他還是咳嗽一聲,提醒道:「先生,您真的決定了麼?要是決定了的話,如果錢不夠,您也可以用信用卡來支付。」


    要知道,在美國有一句很流行的諺語,「鈔票不是萬能的,有時還需要信用卡。」

    易飛揚笑了,「多謝你的關心,我還是用支票一次性付清好了。」

    說實話,買這貴的地方也是易飛揚所料未及的,原本他只是打算掏出10萬左右買一個能住的地方就行了,不過很快他就想通了,好萊塢這個區域是寸土寸金,未來房價更是飆升到快1萬美金一平方,按照這棟別墅的規模來計算,到時候足足可以升值幾十倍!

    何況,美國的房地產和天朝不同,天朝這邊是使用權70年,這個70年產權是很有道理的,因為從天朝上下五千的歷史來看,很多朝代都沒70年,或短於70年,70年是比較合理的中間值;而美國的房子則是永久產權,就是說這房子你一旦買了,就世世代代都屬於你,或者你的子孫。

    當然,美國的房子要交稅,中國的不交稅。比如說這套房子每月的稅是1100美元,約合人民幣7128元,一年的稅就是人民幣85536元。管理費是每月1600美元,約合人民幣10368元,一年管理費就是人民幣124416元。兩項費用加起來一年要20萬人民幣,這就是為什麼在美國房子不是用來炒的,而中國的房子是用來炒的原因之一。美國買房還要養房,養房的費用是很高的,中國買了房,放在那裡等著升值,不用交稅費,自然大家都去屯房炒房。

    不過對於易飛揚來說,養房子並不困難,何況現在買房子你可以居住一輩子,怎麼計算都等於是變相投資,只會大賺一筆。

    在確定了購買意向以後,看著時間還早,而且約克也正好把產權證書等必要資料帶在了身邊,易飛揚就和約克在附近政府房產機構的幫助下辦理了正式的手續,在轉帳之後,算是正式得到了這間讓自己稱心如意的房子。

    現在,這個房子裡除了裝修是完成好了的之外,並沒有什麼家具,整個房子顯得異常空曠,易飛揚打開了通向院子的落地玻璃門,坐在門口屋檐下的迴廊上就開始思考必須要添加的家具。

    從隨身口袋裡拿出一個本子和筆,易飛揚一邊想著一邊開始在本子上細細地記錄起來,「床。沙發,桌子,椅子,廚房用品,電器……」一項項的列舉下來,不知不覺中,易飛揚手上的本子已經被密密麻麻地記滿了好幾頁。

    保持了一個姿勢許久,就算是長期站樁練功的易飛揚也難免有些不怎麼舒服,站起來伸了個懶腰,大大地舒展了一下筋骨。易飛揚這才感覺腰部的酸脹鬆弛了一些。

    把所有的門窗都仔細地關好。易飛揚隨後就走出了院子。回頭看了一眼今天才買下來的屋子,嘴角露出一個笑容,喃喃自語道:「現在,我終於也有了自己的家。」

    ……

    就在易飛揚為了幸福的新家遐思時。電話響了,卻是兔子比爾打來的,這廝夥同其他人已經催促了易飛揚好幾天,問他準備開拍什麼恐怖片。而這些天易飛揚一直忙著搗鼓那部動畫片,倒是把這事兒給忘了。

    「你給我點時間,我會用最快的速度寫出一個故事大綱,嗯,你們也用點心,有什麼好故事就收集起來。集思廣益嘛,大家一起努力。」易飛揚好不容易掛斷電話,嘆了一口氣,尋思,拍什麼恐怖片好呢?既不能花錢太多。口碑又要好,最主要



  
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