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第二十一章 入住貝萊爾

    韓宅首先確定的是物業經理,或者說,如果你想聽起來像個裝腔作勢的英國貴族,也可以稱呼他們為宅邸管家。從基礎維護到設施升級,從人員管理到年度評估,物業經理是私人奢華地產最核心的成員。

    布蘭登-威廉士為韓易推薦了六位候選人,而最終被選中的,是其中年紀最小的一位,來自英國布萊頓的科瑞-麥金托什。

    現年三十四歲的科瑞曾就讀於雷丁大學的地產與規劃專業,2004年畢業後,科瑞並沒有選擇在英倫三島工作,而是直接飛抵世界上奢華地產最集中的紐約曼哈頓,開啟了他的職業生涯。

    在紐約著名的公園大道740號,科瑞-麥金托什先是以公寓管理員的身份工作了三年。2007年,一次偶然的機會,科瑞臨危受命,為公園大道740號的著名住客,黑石集團的CEO史蒂芬-施瓦茨曼組織策劃了一場大受好評的慈善晚宴,當晚結束,科瑞便順勢接受施瓦茨曼的聘請,成為了後者這處上東區物業的管家團隊副手。

    在施瓦茨曼寓所任職的兩年時間裡,年輕的科瑞迅速成長,負責維護與修繕的他,讓這個原本屬於小約翰-洛克菲勒的歷史地標煥發出全新的光彩,這使得史蒂芬-施瓦茨曼對他更加賞識。2011年,施瓦茨曼將科瑞調往他位於佛羅里達棕櫚灘的臨海豪宅,晉升為整座地產的物業經理。

    令人始料未及的是,就在科瑞剛到任僅兩個月後,《華爾街日報》刊登長文,抨擊棕櫚灘置業的巨富們在佛州大旱情形下極端浪費用水的行為。普通棕櫚灘居民每年只會使用10.8萬加侖的水,而史蒂芬-施瓦茨曼的宅邸,整整用了740.9萬加侖。

    這次報道讓史蒂芬-施瓦茨曼十分難堪,為了平息公關危機,他不得不宣布解僱該處地產的整個管理團隊,作為一把手的科瑞-麥金托什自是首當其衝。


    正處於職業生涯上升期,卻因為莫須有的罪名丟了工作,心灰意冷的科瑞回到老家布萊頓呆了六個月的時間。據說,他曾經非常認真地考慮過用赴美工作七年的積蓄,在家鄉開一間小型濱海旅館。

    但最終,重振精神的科瑞還是選擇回到美國。這次他的目的地,是西海岸的天使之城。洛城巨富里克-卡魯索在伯頓路8500號興建了一棟八層樓高的現代建築,有底商與住宅兩種業態。科瑞-麥金托什,是他們最為青睞的住宅物業經理人選。

    科瑞在8500 Burton的工作依然出類拔萃,他很快就讓這座全新公寓成為了名流雲集的奢華代名詞。這裡只有八十七間全尺度一臥和兩臥公寓出租,幾乎每一間都住著需要經常往返洛杉磯的異國明星,和收入水平極速躥升的網絡紅人。

    截止2016年3月,8500 Burton已經連續四年出租率達到100%,讓卡魯索名利雙收。

    不過,成為洛杉磯最好的公寓管理者並不是科瑞職業生涯的最終目標。為史蒂芬-施瓦茨曼工作的四年打開了他的眼界,科瑞希望能繼續為塔尖階層工作,從管理一處頂級奢侈地產開始,一步步成為某巨富家族或者跨國地產集團的資產總監。

    可鉑金三角頂級房產的物業經理職位,哪有可能輕易尋得。科瑞開始留心工作機會的一年多以來,掛出職位的大多數是一千萬美元以下的房產,薪資待遇也遠不如目前的工作崗位。

    畢竟真正的0.01%身邊,都有已經追隨了他們十數年甚至一兩代人的服務團隊。如果是霍華德-肖爾競得斯特拉黛拉路864號,那麼大概率這裡不會有任何職位掛出,他會從英國帶來自己信任的管家團隊。不為別的,只為不用再與陌生人進行一次生活習慣上的磨合。

    每位身價億萬的富豪,都有其獨特之處,這也意味著他們常常會有一些常人難以理解的生活習慣。史蒂夫-喬布斯早年喜歡用蘋果公司的馬桶泡腳,維珍集團的創始人理察-布蘭森每天要喝二十杯茶,推特的創始人傑克-多西工作日只吃一餐,而周末則是全天辟穀……想要完美適應這些看起來微小,但對富豪們來說十分重要的細節,需要一個漫長而痛苦的過程。

    



  
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