唐曉婉接過文件,快速瀏覽了一遍,秀眉微微蹙起,「一鳴,你這方案……行得通嗎?」
陸一鳴自信地笑了笑,「盡力而為吧,總比什麼都不做強。」
這份方案是陸一鳴整個晚上嘔心瀝血的成果。他仔細分析了各方的利益訴求,以及項目的實際情況,最終提出了一個大膽而又充滿挑戰的方案。
方案中,陸一鳴並沒有完全滿足劉戰對土地的胃口,而是將其中一部分規劃為公共綠地和文化設施,既提升了城市品質,也為以後的土地增值預留了空間。對於孫大寶等居民的安置問題,陸一鳴則提出「異地安置+貨幣補償」的方案,並承諾在安置小區周邊配套建設學校、醫院等公共設施,確保居民的生活質量不下降。為了解決資金短缺的問題,陸一鳴建議市里成立專門的項目基金,吸引社會資本參與,並積極爭取上級政府的資金支持。
方案討論會安排在三天後召開。會議室里,各方代表齊聚一堂,氣氛顯得格外凝重。
陸一鳴首先發言,詳細闡述了方案的制定背景、原則和具體內容,並著重強調了方案的可行性和帶來的社會效益。
「這個方案是我們經過深思熟慮,反覆論證後提出的,力求在各方利益之間找到一個平衡點,實現共贏。」陸一鳴充滿期待地環視四周,「當然,方案還有很多不完善的地方,歡迎大家批評指正。」
話音剛落,劉戰便迫不及待地開口了,「陸幹事,你的方案我看了,想法是好的,但實際操作起來恐怕很難。」他清了清嗓子,不緊不慢地說,「方案中給我的開發土地面積過小,只有這麼點地,我根本無法實現我的商業計劃,我要求至少再增加一倍的土地!」
會議室里的氣氛頓時緊張起來,所有人的目光都集中到了陸一鳴的身上。
劉戰的話音剛落,會議室里便響起一片嗡嗡的議論聲。坐在角落裡的孫大寶用力地拍了一下桌子,猛地站起身,粗聲粗氣地說道:「我不同意!你說的那個安置小區,我打聽過了,位置那麼偏,周圍連個像樣的菜市場都沒有,這不明擺著讓我們去受苦嗎?我告訴你們,除非你們把安置房蓋到市中心,否則我說什麼也不搬!」
孫大寶的話引起了其他居民代表的共鳴,他們紛紛附和,情緒激動地表達著不滿,會議室里的秩序頓時有些混亂起來。陸一鳴早料到會遭到阻力,但沒想到反應會如此激烈。他抬手示意大家安靜,然後語氣平靜地說道:「孫大哥,您先別激動,聽我把話說完。我們之所以選擇這個安置小區,是因為這裡環境優美,空氣清新,而且我們承諾會在小區周邊配套建設學校、醫院、超市等公共設施,確保大家的生活質量不下降……」
「說得比唱得好聽!誰知道你們以後會不會兌現承諾?」一個居民代表打斷了陸一鳴的話,「我們世世代代都住在這裡,搬遷對我們來說是大事,我們不能拿自己的未來冒險!」
陸一鳴還想再解釋,卻被坐在一旁的周瑜打斷了。周瑜是市里有名的城市規劃專家,這次也被邀請來參加方案討論會。他扶了扶眼鏡,慢條斯理地說道:「陸幹事,我對你的方案也有一些不同的看法。方案中將這塊地規劃為商業用地,我認為不太妥當。這塊地位於城市的核心區域,應該優先考慮發展文化教育事業,而不是一味追求經濟利益。而且,方案中對交通流量的預估明顯不足,如果按照這個方案實施,將來很有可能造成嚴重的交通擁堵,影響城市的長遠發展。」
周瑜的話如同一盆冷水,澆滅了陸一鳴心中最後一絲希望。他原本以為,只要自己付出了足夠的努力,就能找到一個能夠平衡各方利益的方案,但現實卻給了他沉重的一擊。他深吸一口氣,強忍著內心的失落和無奈,緩緩說道:「周工,您說的這些問題我們都考慮過……」
「光考慮過還不夠,」一直沉默不語的李俊突然開口了,他語氣嚴肅地說道,「方案還要考慮資金問題。按照這個方案,資金仍然存在很大的缺口,而且……」他頓了頓,目光銳利地掃視了一下會議室里的眾人,「而且,沒有明確的資金籌集途徑,實施起來風險很大。」