「先生您好,請問有什麼能夠幫助到您的呢?」業務員看著眼前這個身穿一身黑色西裝的年輕人,雖然看上去不過是二十歲左右的模樣,但是氣質卻是不凡,一看就不像是出身貧寒的人。
「嗯嗯,我來看套房子,你可以簡單介紹一下嗎?」李子木點點頭說道,他今天就是來看房子的,昨晚就在網上事先調查了一番,結果不看不知道,一看嚇一跳啊……
沒想到這才過了幾十年,華夏的房價就已經飆到了這麼高的地步,先不說別的地方,單單是閩海這裡,島內像湖裡思明一些比較好的地段,房價就已經達到了每平方六萬的地步了,一些不怎麼好的地段也都是四萬起,特別是火車站新開的那個樓盤,到現在還沒竣工呢,因為靠近火車站而且恰好路過即將修好的地鐵站,又距離商業街比較近,房價已經炒到十萬一平方了,著實有些嚇人。
要知道,就算在美國舊金山周圍,二十五萬美金就能買到一個帶院子的複式公寓了,而且有的還有獨立的停車場,這兩者的差別也太大了一些。
不過轉念一想其實這兩者之間的區別也是情有可原的,畢竟美國人少地兒寬,土地租金低的可憐,而華夏沿海地區那是人擠人的情況,在加上華夏人的思想觀念就是很務實的安土重遷,無論怎麼樣就是先有套房再說,所以需求自然而然的大了起來。
另外還有一個原因,就是中間人的黑心炒作,他們利用了華夏人的心理特點,還有市場供不應求的原因,惡意提高了價格,而且更過分的是有些有錢人的故意囤房子等著升值轉手,這就是典型的炒房的現象。
投機者越來越多,老百姓們看著房子每年都在漲價,心裡就越想買,越想買別人就越漲價,久而久之的房地產的價格就和它的價值嚴重背離了,市場價格脫離了實際使用者支撐的情況,於是就形成了房地產泡沫。
其中最出名的就是一九九三年的楠海房地產泡沫,當時最出名的一句話就是,楠海有三大景觀,天涯,海角,爛尾樓。地產商大肆修建樓盤,到如今才總算是恢復了些元氣。
雖然說如今有些地方的管理者已經頒布了房屋限購政策,成效是有,但是可以說是微乎其微,因為只要華夏大部分人的思想觀念沒有改變,那麼泡沫就會一直在,就算有一天泡沫破裂了,也還會有新的泡沫出現。
「好的先生,不知道您的理想戶型是什麼呢?是小戶型的單身公寓呢還是普通的百平米的家庭戶型呢?又或者是往上面更高級的複式戶型?」業務員微笑著說道,這些回答都是受過專業培訓的。
「複式吧,麻煩你了」李子木思索了一下說道,他已經規劃好了,這次回來就算沒有找到天之眼,他也要好好的呆上個五六年再走,畢竟好久都沒有回來一趟,他已經不想再到處折騰了,能呆多久就呆多久吧,所以打算買一套好一點兒的房子,大不了到時候走的時候又像以前一樣賣掉就好了。這麼說,好像自己也成了炒房的了?李子木心裡苦笑道。
「好的,複式的話我們帝豪花園二期還剩下五套,您可以看看這些地段,不過我推薦這一套,這裡距離白城沙灘不過十幾分鐘的路程而已,而且是實打實的海景房,一百六十多平米兩成,樓層高很清淨,光線也比較好」業務員滔滔不絕的說道,絲毫不管李子木買不買得起,她的工作就是這樣,不管別人買不買得起,只要別人問了,那就一定要向人家介紹。
「嗯嗯,還不錯,不過不知道可不可以先上去看看房子呢?」李子木點點頭說道,這個售樓中心就在樓盤外面不遠的地方,過去應該要不了多久,而且都是有車子接送的,服務還算是不錯,要是有一個買房子的人,他們都是不虧的。
「當然可以了,請跟我來」業務員微笑著說道,看上去這個客戶已經是十拿九穩了,因為從人家走進來到現在,就沒有問過價格的事情,這種情況只有兩種可能,要麼就是沒錢來逗樂子的,要麼就是根本沒把價格放在眼裡的,看人家的打扮,顯然是後者了。
實際上不是李子木故意要穿得這么正式的,主要是今天除了買房子之外還要去見一個人,穿得太隨意的話顯然有些不太尊重人家……
決定了這套房子之後李子木就跟著業務員往樓下走去,實際上他知道業務員推薦的