問道。
「表面上看起來不多，但實際上很多人家都在蘇杭一帶買地買宅，現在杭州西湖邊的地價比春天時暴漲了五倍，你想想這背後的暗流。」
李延慶心裡明白，別看現在京城依舊歌舞昇平，可實際上很多大戶人家都已經未雨綢繆了，象曹家和高家都已在杭州和蘇州買地造宅，河北沿邊疆各州的民眾更是大量南逃，從前有暮氣沉沉的遼國為緩衝，大家都感覺不到戰爭會來臨。
可現在面臨虎視眈眈的金國，尤其燕山府的大門平州就控制在金國手中，一旦金國內部格局穩定下來，南侵是必然了，以河北平原的一馬平川，開封府拿什麼防禦，黃河嗎？夏天的黃河或許可以，但冬天呢？
事關身家性命，這麼淺顯的道理，李延慶不相信京城豪門會看不懂，京城房產市場低迷，杭州地價暴漲五倍，其實就已經很好地說明了這個問題。
鄭榮泰一邊喝茶，一邊偷偷打量沉思中李延慶，他今天找李延慶並不是想談房產，那只是李延慶的一句問候引出的話題，他今天來找李延慶是另有重任。
鄭榮泰向旁邊茶妓使了個眼色，茶妓立刻會意，起身退了下去，把兩名彈琵琶的樂妓也一起領下去。
李延慶忽然發現身邊少了什麼，頓時驚覺，銳利地目光向鄭榮泰望去，「老鄭，你今天找我，不是喝一杯茶那麼簡單吧！」
鄭榮泰連忙擺手，「你別這樣看著我，你的眼睛象刀子一樣，我有點害怕。」
李延慶的目光又緩和下來，「說吧！你找我有什麼事？」
「是這樣，高太尉明天中午想和你喝杯茶，看你有沒有時間？」
高俅？李延慶心念一轉，「是高衙內找你牽線吧！」
鄭榮泰點點頭，「我和他是老交情了，用你的話說，就是狐朋狗友，他昨天晚上找到我，他父親很想和你交個朋友。」
李延慶心中迅速評估，按理高俅用不著這麼麻煩，一份請柬送來，自己就乖乖上門拜訪了，根本沒有必要找鄭榮泰來繞這個彎子，弄得好像後世的地下黨接頭一樣。
高俅不肯直接聯繫必然是有所顧忌，他顧忌什麼？梁師成！李延慶立刻想到了，一定是這個原因，看來高俅也準備暗搭梁師成這條路，所以才不敢那麼明著和自己交往。
李延慶欣然笑道：「沒問題，我明天中午有空，地方你來安排。」
「地方我已經安排好了，就在礬樓，明天中午我來接你。」
「那就辛苦你了。」
兩人又聊了一會兒房地產生意，李延慶這才和鄭榮泰分了手，雇一輛牛車返回自己府中。
牛車內，李延慶開始更深一層思考和高俅會面之事，高俅為什麼要結交自己，自己和高俅的關係該怎麼定位？肯定不是劉延慶那種投效關係，也不是蔡京的同盟關係，自己還沒有資格和高俅結盟，應該是合作關係，互相幫忙，互相利用。
當然，高俅想和自己合作，自己必須有合作的本錢才行，李延慶頭腦里迅速轉動，高俅顯然不是看中自己在京兆府的一畝三分地。
當然不是說京兆府不重要，但凡事有輕重緩急，高俅想籠絡京兆府，完全以樞密使的身份去視察陝西路邊軍裁減進度，那時他在京兆府完全有的是機會，而現在他不惜冒著得罪梁師成的風險與自己秘密會見，肯定有所圖謀，而且是很急的事情，那自己有什麼資本讓高俅如此著急地會面？
肯定不是為了梁師成，他若是有什麼事求梁師成，找自己還不如找開封府王鼎，而且梁師成也從來就沒有把自己當心腹，這一點他和梁師成都心知肚明。
那又是為了誰？心念一轉，李延慶的嘴角便露出一絲淡淡的笑意，他知道高俅是想通過自己拉攏誰了？ (https:)
