「這一次談判，如果還不能成功，你就專心投入萬達院線？這種大公司，背景深厚，恐怕不是那麼好合作的。」車上，李秀秀開始聊起了公司的事。
邵帥軍吐了口氣：「我不懂怎麼去經商，但是我知道，這一次是我們把握自己命運的最好機會。我之前特意查了一下萬達今年的狀況，只能用表面上意氣風發，實際上屢屢受挫來形容……」
萬達是做地產起家，現在這個時代，地產是最暴利的行業，誰都希望搶在別人前面完成地產布局。可是有一個關鍵的問題，那就是投資地產，需要的資本巨大，依靠銀行永遠不是最佳的解決辦法。
03年，萬達開啟廣場模式，在奉天（代指沈~~~~~~~~~~~陽）建成了第一個萬達廣場。本以為這將是一條財富之路，誰知道開業後人氣稀少，與業主陷入了矛盾糾紛，甚至於傳出了要拆除萬達商業廣場的消息（事實上06年的確被拆了）。
而後，全國很多地方，都傳來商戶狀告萬達集團的消息，無一例外全是廣告商標欺騙，廣場的人氣普遍低迷。
這給萬達的發展帶來了很大的窘迫，在沒有第三條融資途徑，萬達的資金來源，一是貸款二是地產銷售回款，這兩個途徑已經被利用到了極致，導致資產的負債率高達90，被業內一直詬病（具體的原因我只能呵呵，資本的擴張是黑暗的）。
因而，萬達迫切的想要上市融資，在今年的7月份，接受麥格理銀行的8800萬美元優先股代價持有萬達9家商業廣場的28股權，雙方擬定成立新公司，在境外發行reits擬上市。
可惜談判是漫長的，而上面又一度傳來消息，要出台文件嚴格限制境外公司收購內地物業，破使現在的萬達，前進道路被阻塞。說一千道一萬，現在的萬達，是最虛弱的萬達，雖然有意進軍院線系統，但是絕對不會有大資本投入。
「萬達要進軍院線，這是萬達廣場的地產模式之一，林老闆有魄力，萬達廣場只租不售。資金的壓力不要太大。投資院線就成了生財的工具，這個工具不是萬達心甘情願的，而是迫不得已，因為根本沒有別的公司願意在萬達廣場投資影院。我想，我們的3000萬美元，雖然不多，取得一部分院線的股份還是可以做到，如果不行，就繼續預售《暮光之城》系列小說出版權。對了，你跟美國出版社談判，能拿到最大的預售款是多少？」
李秀秀想了想：「如果算上銷售保證，估計能拿到5000萬美元，但是這會有巨大的風險。萬一小說的續集銷售低迷，我們將面臨巨大的債務。」
邵帥軍自信的搖搖頭，他能看到《暮光之城》的未來。
「放心，《暮光之城》的價值超乎想像，別忘了，我們手中還握著全部的電影版權，以現在小說的火爆，電影版權做抵押的話，能不能多貸出5000萬美元，達到一個億的總資本？」
李秀秀皺眉：「你瘋了嗎，一個億，萬一虧了，把我們賣了也還不起！」
「信我，我能看到《暮光之城》的前景，也能看到萬達院線的前景。秀秀姐，內地的電影市場正在蓬勃發展，投資院線，是只賺不賠的買賣，而且，不出兩三年，投資就能收回來。當然，我是不會收回來的，投資賺錢了就繼續投資，凡是萬達廣場，我們就參與影城建設。」
「阿軍，我需要好好想一想。」
邵帥軍遞了個安心的眼神：「別想太多，投資院線不是一年兩年能完成的，我們不是要搶食，而是參股，解決電影的上映渠道，資金的壓力不會太大。萬達要做的事太多，也不會對院線太過於分心，這是雙方都情願的事，會找到最好的合作方式。」
院線的盈利模式單一，利潤也不高，如果不是為了控制渠道，邵帥軍根本就不屑於參與院線。真正的大利潤，是行業的源頭，製作電影。但是製作電影要想賺錢，又少不了院線的支持，這是一個死結。
做什麼都需要產業鏈，邵帥軍要想沒有掣肘，這條產業鏈就得面面俱到。
事情很多，頭緒清理出來，李秀秀就清楚了。
與鄒大亨的會面，安排在第二天下午。
也就是說，今晚，邵帥軍難得有了一晚上和一上午的休閒時光。
「香港啊，來過幾次，卻沒有好好逛一
