是夜。
新城星月灣售樓處。
顧客退場，棗市天成房地產開發公司的一百餘名員工迅速集合。
葛小天背著手，趿拉著人字拖，圍繞眾人觀察了一遍又一遍。
「我只不過出去幾天，你們回頭就把自家老闆給掛上了？是誰出的餿主意，有擔當就給我站出來！」
房地產總經理退後兩步，解釋道：「老闆，這跟咱公司沒關係！」
「嗯？」
「是沈志鵬，他發現您被……您被死亡的帖子，就聯繫您的水軍總管，花三十萬把帖子置頂三天，然後又花五百萬置頂濟市花園片區開盤的廣告，四處宣傳：''葛老二已死，樓盤有事只能燒紙，不如買銀座社區''。」
「……」
「我跟您的水軍主管溝通過，但對方卻說：''老闆有吩咐，只要不犯法，只要不違背道德，只要賺錢的活，能接儘量全都接！''所以，他們就心安理得的把您給掛上了。只是沒想到，後續沈志鵬又給您在網上立了個碑，還花十萬請您的水軍主管幫忙搞了個打賞類花圈道具、撒花道具、冥幣道具……」
「他大爺的！」
「另外，這三天，您的墓碑給您賺了兩千萬，平均下來，全東山的智能一卡通用戶每人花了兩塊錢，水軍主管沒敢要抽成，去稅後，全都匯到您工資卡里。」
「……」
說實話，葛小天很氣，這特麼完全就是敗人品的騷操作。
可……
不知為何，他忽然又很想笑……
這是搞得！
「散了吧，回去早掉休息，備戰明天的開盤！」
眾員工舉起右手，齊聲高呼：「天成天成，樣樣都行！」
「……」
是特麼樣樣都行！
連網上掃墓都搞出來了，自家還有啥不行的？
葛小天走到落地窗前，點支煙，心情忽然很惆悵……
這時，棗市天成房地產開發公司的財務主管走上前。
「老闆，您提議的''個體戶合伙人''模式，得益於天成的實力，公開後很受歡迎，不過，有一大部分非星月灣產業鏈的外界商鋪產權擁有者，也想加入這個模式。」
「像玩具店、文具店、乾貨店，就那麼幾家，你認為咱們能吃得下這麼多商鋪？照顧好自己的產業就好，再說，物以稀為貴，有些產業註定要轉型，走高端路線，如果爛大街，哪來的品味和檔次？」
「明白！另外，東山工行董事長來過，與薛大領導一起處理了0首付的相關問題。」
「把天成該拿的分成，回饋到''社區居民任務系統''中，當做生活補貼。」
「好的！」
「這次樓盤，預計收益多少？」
「第一期一萬三千套，不算智慧家居、別墅區，約合22億，後兩者約合25億，商業板塊租賃，如果入住率突破75%，每年收入5個億。」
「把首輪收益，用在第二期、第三期，明年五一開盤，之後開啟第四期、第五期、第六期，後年五一開盤。」
「曉得！」
棗市新城是個持續性大項目，只要後勁足，葛小天完全有信心開發到二十幾期，先吸收老城區居民，再吸收下面鄉鎮居民，然後吸收全國流動人口，打造一座商業化城市，與旁邊的體育文化科研城市運河開發區，與北側工業化城市泰市工業園，與資源型城市兗城、藤州，相輔相成。
當然，棗市也屬於資源型城市，具體定位，還要看薛大領導的意思。
但作為東山南大門，與江浙鄰近，與其走資源道路，遠不如走商業化道路合適。
「商業化！」
葛小天走到樓盤模型前，仔細思索。
商業化需要商品，需要交通，需要物流，需要與之對應的人員。
也就是，從業者、採購鏈、火車站、汽車站、地鐵、航道……
目前只缺大型集散中心和機場。
集散中心有物流樞紐，而機場……
在東山，有農用航空示範基地足可應付。
第597章 時銷萬套，老沈的消息
