測試廣告1 君鴻經紀娛樂。筆硯閣 www.biyange.com
杭城體量與實力排名第四。
作為項目總監，秦紫蘇要抓的工作最主要的就是製片部，其它諸如聲藝部、演藝部、經紀部的某些立項其實也抓，是公司絕對的高層，董事。
只是，杭城整體圈子實力不算強大，連天瑞如今才算勉強出圈。
……
杭城。
古時稱之為臨安，或錢塘。
浙省地級市，省會，副省級核心特大城市，國務院批覆確定的浙省經濟、文化、科教中心，長江三角洲中心城市之一，常駐人口千萬級以上。
杭城西湖，大運河，靈隱寺千島湖等等，都是著名的旅遊景地。
但，以上種種。
都改變不了杭城的經紀娛樂實力其實不算突出，體量最大的一家娛樂傳媒公司，連國內前十都沒排進。
甚至勉強才算形成聚集圈。
首都京都。
國家政治中心。
如京影、京舞、京音、央戲、軍藝等等，坐擁國內幾大藝術院校，可以說全國五成的娛樂資源都在京都，體量龐大的經紀傳媒公司多不勝數，國內前十更是占據了六家，超過半數。
其次滬上。
國家經濟中心。
也有如滬戲、滬音、滬影等出名藝術院校，加上地利之便，體量國內前十也占據了三家，實力不算弱。
最後一家，在國家地圖南端廣深，比鄰港江，算是港圈內陸觸手。
港台藝人想要在內陸接經紀約，必須掛靠內陸的經紀公司，所以大量港台藝人掛靠之下，實力很不菲。
當然，不是所有港台藝人都在廣深掛靠，京圈滬圈掛靠的也不少。
京都有京圈，還有平柔影視基地，滬上有滬圈，也有幾處小基地。
杭城有什麼？
最排名的就是央美學院，橫鎮影視基地距離又遠，很多公司基本會在緊挨的jh市立分部，方便來往。
是以杭城位置很尷尬。
有一種上下左右遭嫌之感。
……
「成本，回報率…」
君鴻娛樂，秦紫蘇端坐會議室圓桌上首，語氣含煞，「最基本的預期指數都達不到，立項白扔錢嗎？」
「別盯著天瑞5千萬立項，這年頭不是成本越大就百分百賺錢。」
「在我這，別畫大餅。」
秦紫蘇的語氣很不客氣，圓桌兩端首座位的部門高層臉色都有點難看，又要控制成本，又要高回報率？
那去搬磚啊，回報率超高。
「立項，不輕易…」
秦紫蘇輕敲桌面，「一個失敗的立項只會浪費時間與人力物力財力，少而精才是王道，節流不盲目。」
「項目獎金，季度或年度收益分紅，都跟在坐各位息息相關。」
「這幾年君鴻能從前十末尾追到如今的第四，靠的就是踏實。」
「時代來臨，更要走穩。」
2012年度，手機智能互聯時代即將高速邁進，國內影視娛樂行業的黃金時代降臨，在這種時代性高速列車背景下，一招不慎就會被踢下車淘汰。
尤其立項大投資製作，一旦撲了賠了就是壓力重擔，翻身艱難。
就電影而言，劇本優秀成本適中，預期性價比可觀，才是王道。
當然，聯合輔助立項的另說。
「周三再會，散了吧…」
如此，今天周一例會，場散。
待得所有人都離開後，秦紫蘇輕捏了捏眉心，其它部門項目還好，比如聲藝部邀歌或演藝部接戲，很容易就能大致分辨出質量，大多物有所值。
但電影電視劇不同，劇本是核心基礎，導演演員只是輔助加成。
食材本身不行，大廚也捉瞎。
一份爛劇本，就是大價錢找人氣明星與實力大咖來擔當，哪怕導演拍攝成片的整體質量還成，換算下來也不一定就能掙多少錢，因為成本過大。
而一旦撲街就是血本無歸，對於影視劇的立項，必須多加謹慎。
「劇本？一份好劇本…」
秦紫蘇輕吐氣息，心頭呢喃。
……
啊切。
很突然的一個噴嚏。
方默捏了捏鼻子，天乾物燥。
商議交代完了一些事宜後，熊斌就走了，這兩天兩人各自忙碌，保持溝通聯繫的情況下，周三再碰頭。
方默一搞劇本，二搞房產抵押貸，三搞工作室成立等相關手續。
「哥，別衝動好吧…」
隔天，某銀行抵押貸經理，見到方默再次上門要做房產抵押，一張臉都有點綠了，倒不是沒法辦理，而是房主抵押貸還不上就得賣房，這個導演撲街的男人已經輸兩套房了，還來？
賭徒啊，電影是那麼好賺的？
「嗯，辦不辦吧…」
「不辦，我去其它銀行…」
方默倒是心很大，不說也該時來運轉了，就是再撲了，最慘也不過是大不了下去陪原身一起喝酒就伴。
重活一世，膽子大點沒毛病。
「那哥，祝您大獲成功…」
還說什麼，抵押貸經理也只能阿彌陀佛開始進行操作辦理，紫竹灣小區雖然是老小區，但位置地理優越，周邊設施完善，商業廣場醫療教育中小實力學校等等，市場均價近2.8萬。
不過由於房產年限比較高，一般而言只會批市價的5成左右，但這裡能給批到7成，利息高點8%左右。
方默的120平三室兩廳精品戶型，7成抵押貸235萬上下，還成。
加上此前賣房剩餘，目前能到265萬附近，可拿出250萬投資占份額，剩餘15萬，租工作室場地與生活。
「方哥，下周您等消息…」
抵押貸手續辦理完畢，不過批款的話要到下周，不長也不短。
雖然是老熟客抵押，流程能快點，但也要一周多做調查審核。
審核過關，放款瞬間的事。
……
《鑽石》？
天再亮，便已是周三。
熊斌來到方默家中，他已經找了兩處適合租賃開辦工作室的場地，如果不行那就再找，今天來碰個頭。
方哥新劇本已經大致搞定，拿到手中看名字，求婚的鑽戒嗎？
「怎麼樣
