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第五百一十三章 不盈利的店鋪

    測試廣告1    劉瀾山開了一家茶飲店,外牆裝修的非常的高大尚,門頭也做的很有檔次很簡約留四個字瀾山名飲。大筆趣 www.dabiqu.com

    樓下一百平米,擺放著各種茶類和各種酒,一個區域是茶葉展示區,還有冬蟲夏草和一些保健品之類的。

    另一個區域是一面牆的酒櫃,有紅酒白酒和啤酒,白酒除了茅台五糧液沒有其他的,紅酒品種就多了,價格定的也都沒低於一千以下的,啤酒都是市面上很少看到的啤酒,比如茅台的啤酒,五糧液的啤酒等。

    都是那種原漿酒一小鐵捅的,這類啤酒超市基本不賣。

    香菸區放的都是禮品盒香菸,而不是單獨售賣的香菸,就是一個禮盒,比如華子的還有九五至尊的,一個禮盒裡面是各種各樣的香菸,比如九五的,有粗的細的還有雪茄。

    店裡還有兩個茶座,供人品茶,還有一張西餐桌供人品酒。

    一百平米的一樓就沒其他了,看起來很寬敞,而且裝修也好,就是沒什麼人。

    店裡有兩名身穿旗袍的美女,長得一看就是美女,身材樣貌都走,主要負責介紹講解名飲。

    這店鋪清淨,甚至給人一種生意冷淡的感覺。

    因為這店鋪壓根就是沒打算賺錢的,在申城嘉區,以前叫郊區,後來叫新城,名字一變房價直升,但嘉區在申城確實屬於郊區,不過和蘇城的倉市靠的很近。

    雖然是申城的郊區,但房價也不低了,尤其鬧市區附近,劉瀾山租的這個房子一年租金就三十幾萬,他這個店鋪是上下二層,二樓將近二百平米,


    之前說這裡不賺錢的原因就是劉瀾山壓根沒打算這裡營業,這個區域算是申城正兒八經的郊區了,就是十年後,這裡的房價還有二萬多一平米可以買到的,當然根據區域,同是一個嘉區,有二萬多一平米的房子,也有六萬多一平米的。

    就像很多人喜歡喝外地人顯擺自己在申城帝都買房了,說自己是申城人帝都人,出去後就挺著頭,如果在當地人家會問他具體是哪裡的,瞬間就泄了氣一般,很多帝都五環外的人沒去過三環內都正常,這就是人們常說的一步之遙天差地別,在帝都和申城,不在每平米十萬以上住宅區域的都算郊區,甚至不算申城和帝都人,這種鄙視鏈一直存在。

    這裡是劉瀾山的發家地也是現在的大本營,這裡距離倉市近,而蘇城倉市是全國出了名的工業園區,所需要的物流較多,而嘉區也算是個物流中轉站,他的物流公司從之前的運輸蔬菜現在主要幫工廠拉貨。

    好處就是單量穩定,一個工廠,中型企業一年也有三五百萬的物流單,大一點的都是上千萬的物流訂單,但也有弊端,一般人玩不來,那就是結賬周期,有的快的月結,大部分都是一季度一結,有的甚至拖到半年一結賬。

    前期墊資需要自己墊進去,劉瀾山的關係網都在這一塊,這家名飲店就是個幌子,主要是二樓,二樓有兩個包廂,不對外,每個包廂大約四十平米,都是二十人桌的包廂。

    裝修比樓底還要好,走的是純中式宮廷裝修,裝修費一個包間就花了二十幾萬,二樓裝修費花了九十多萬。

    除了吃飯的包廂還有兩個喝茶的茶室,其中一間茶室也是辦公室,這裡為的是請人吃飯喝茶,就是吃飯方便的地方,很多地方有些人不方便去去吃飯,劉瀾山這地方就是給一些不方便人吃飯的人方便吃飯。

    有點繞,但就是這麼個事,而且這裡有個後門,可以兩個門進出,這裡的廚師是從大酒店挖來的,而且是一次挖來了兩個廚師,兩名廚師一月公司就四萬包吃包住,這兩名廚師都有自己的拿手菜,而且除了中餐外還懂西餐和日料。

    吃飽喝足了,在喝喝茶,等走的時候從樓下拿點茶葉啊,酒水啊,菸草啊給人帶走。

    劉瀾山這家店,基本每天都有飯局,也就是這些飯局讓劉瀾山的生意不斷的做大。

    現在明白了吧,上面是給人吃飯喝酒的,下面的是禮品區,壓根沒想對外營業,

    主要就是為了吃飯方便專門開的這裡,送菜的都是身穿旗袍的美女。

    外人也不知道這二樓還有個餐廳,不亞於五星級酒店的餐廳,除了這



  
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