董家是慈寧宮舊人，李家是皇父的人。
九阿哥有些明白，會計司為什麼鐵板一塊。
就算之前有不平的，也撼動不了這兩家的地位。
他反而澹定了。
他直接拿了紙筆，將卷宗上有問題的鋪子，都簡單抄寫下來。
什麼位置，租金幾何，什麼時候承租，誰家承租，現下市面租金幾何。
有這兩個旺鋪做標杆，沒有一家租金正常的。
像裕豐樓那樣，寫著「房屋破敗」減免租子的鋪子，總共有三十一家，占到了總鋪面的一成。
像桂香齋那樣五十年來，沒有漲過租子的，有九十七家，占了將近三成。
剩下六成鋪子，倒是調過兩次租子，可是每次只調了一成，如此五十多年下來，就調高了兩成。
九阿哥笑了。
五十年地價翻倍，米價也翻倍。
京城的戶籍人口比照順治初年的時候，看似沒有增加多少，八旗只增加了一萬五千多戶，七萬多人；外城民人增加了八千戶，四萬來人。
京城內外總人口從順治初年的四十五萬，變成了現下的六十萬。
實際上，在內外城居住的人，遠遠不止這個數字。
外地八旗換防回京，官員、舉子、商人的不斷湧入，都增加了京城百姓數量。
京城居，大不易，外地人賃房而居，這幾十年下來，租金翻了好幾倍。
如此情況下，這些內務府官營的鋪子，只增加了兩成屋房租，就顯得十分可笑。
九阿哥都標註下來，而後想到了旗人不善經濟之事。
像桂香齋那樣直接經營鋪子的旗人還是少數，皇城裡幾條買賣街的鋪子，還是以民人經營為主。
皇城裡混入的民人商賈，就是以那些鋪子的經營者為主。
九阿哥想明白緣故了。
這些鋪子，應該是包衣承租，而後又加錢轉租給民人商賈了。
「呵！還真是二層主子！」
九阿哥忍不住譏笑出聲。
就跟內務府的世官似的，怕是一來二去的，那些人家將內務府這三百多間官鋪當成了私家的了。
十二阿哥正在旁邊伏桉抄寫，聞言抬頭望過來。
九阿哥低頭抽屜，拿出一個小匣子，取出一個巴掌大的黃金算盤。
這是過年的時候，舒舒叫順安銀樓那邊定製的，送給九阿哥的新年禮。
算盤一響，黃金萬兩。
取的就是個好兆頭，也是夫妻之間的小情趣。
黃金算盤珠的聲音並不清脆，卻是響了好久。
九阿哥沒有做旁的，就是將的這些鋪子做了個表格，算出了鋪面租金的差缺。
康熙二十二年之前的年份，每年少收租金一萬五千兩左右。
康熙二十三開始至今，每年少收租金兩萬二千五百兩。
從順治初年開始算的話，這個數字超過了一百萬兩！
要知道內庫的存銀，有進有出的，餘額也就是這些銀子。
貪墨了一個內庫！
九阿哥看著這個數字，心反而安了。
要是每年三、兩千兩的，說不得鬧出來，皇父會覺得大題小做，想著什麼「水至清則無魚」。
可是這麼大一筆數字，皇子分家都能分好幾個了，皇父不會容的。
隨即，九阿哥愣住。
這是內務府，上下四千多個職官，除了服務宮廷，就是打理皇家私產。
在龐大的皇家私產中，三百間皇城的鋪子算什麼？
這並不是大頭。
他的眉頭擰了起來。
皇父到底怎麼想的……
十二阿哥處理完公務，就看到九阿哥陰沉的樣子。
他有些不放心，輕聲喚道：「九哥……」
九阿哥瞥了他一眼，想著十二阿哥分宮十來年攢下的一萬多兩銀子，心裡越發不舒坦。
怪不得內務府子弟紈絝多，這他媽的日子過的比皇子都寬裕。
這叫
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