測試廣告1許凡對那一塊地有一些了解。樂筆趣 www.lebiqu.com
之所以了解並不是因為他提前做了功課，而是在他剛上大一的時候，學校曾經組織過去看望孤寡老人活動。
當時看望的地點正是這位老闆想要建設商業中心的附近。
如果說單純的看周圍繁華程度的話，這裡建商業中心一定會爆火。
但是這位老闆卻忽略了周圍的消費群體到底是什麼樣的人。
那裡一共有12個樓盤，其中7座樓盤都是拆遷樓，剩餘的5座樓盤僅有一座算是高檔小區。
但是那個小區的銷售情況並不好，因為有錢人很少會選擇那個區。
那個區較為擁擠且居民素質都不高，而且周圍也沒有什麼學區房，地鐵公交等交通設施配備並不完善，同等條件下大家都不會選擇那裡。
如果這個老闆在那裡建設一個特賣場的話，或許會大受歡迎，但是這個老闆的想要建設的就是正常的商場。
就那種超市和一些餐飲娛樂一條龍的商場。
問題就出在這裡。
周圍居民的收入水平不高，且老齡化嚴重，周圍的人應該很少會去那種商場消費，大家更願意去菜市場買菜，在家做飯。
另外還有一個原因是，那附近有一個地鐵線可以直達魔都著名的商圈。
而這個老闆選的這個第1號地周圍並沒有地鐵，就算是周圍居民想要過來的話，大多數居民都要步行1公里以上。
那那些靠近地鐵口的居民，還不如坐地鐵坐10分鐘，直接到附近最大型的商超去購物呢。
所以許凡認為這個老闆的計劃可能要失敗。
但他跟這個老闆又不認識，非心非故的也沒有必要提醒，況且這塊地已經拍下來了，開弓哪有回頭箭？
「這個老闆我知道，前一陣子還來我們公司拉贊助呢，他說想在那個地方建一個大型的商業中心，我覺得他的想法就是異想天開，所以拒絕了。」周國軍湊近許凡說道。
「周總你也這麼想啊？」許凡問。
「那是，我覺得他在那裡開一個商業中心，倒不如把這塊地拿出來蓋一棟養老院呢，那附近的老人可多了。」周國軍對那一片很是熟悉，他手裡有一個服裝公司設計的產品都是給低消費人群的。
無論是線上還是線下，那個區賣的都是最好的。
所以周國軍對那一片地區也非常了解，那裡窮人很多，老齡化確實也很嚴重。
所以那個老闆所定位的商業中心在那裡開根本就是賠錢買賣，能消費起的人太少了，就算能消費起的人也沒有必要特意跑到那個商業中心去。
許凡和周國軍正聊著，2號地又開始了競拍，起拍價為一個億。
「1.2個億。」康民福舉牌了。
「1.4個億。」曾慶發派系的一名老闆也舉起了牌子，加價道。
「1.5個億。」曾慶發也在一旁舉牌說道。
「1.9個億。」這報價一出來，所有人的目光都集中在叫價的人身上。
許凡定睛一看愣了一下，居然秦雲騰！
很久沒有看見秦雲騰了，他瘦了一大圈，看起來有些憔悴。
好像秦小陽死了之後，秦家就有些落了套，身為大哥秦雲騰要處理秦家大大小小的事情，不免有一些吃力。
前些陣子秦小雲還和許凡通過電話，他說秦雲騰曾經找過他，希望她能和秦家和解，來幫助秦家處理一些事情，他自己來處理是在分身乏術。
但是秦校雲卻十分果斷的拒絕了秦家的所作所為，讓秦小雲不不能原諒，況且對賭協議也沒結束，秦小雲忙活自己的品峰投資還來不及，誰有心思忙活他秦家的事情？
不過被秦小雲拒絕之後，石雲堂也沒有表現出什麼不滿的情緒，還和秦小雲扯了一些家長里短的。
其實如果不是身為親家的大哥需要掌管親家的大局，秦雲騰應該是非常疼愛自己這個表兄妹的。
他從小就很渴望有一個妹妹，可惜一直都是自己父母的獨子。
秦小雲正式來到秦家的時候，秦雲騰已經很大了，那個時候他忙著學業和秦小雲能接手的時間比較少。
再後來秦雲騰可以和秦小雲過多接觸的時候，秦家又變了天。
所以這表兄妹之間其實也沒有多少聯繫了。
秦小雲對秦雲騰更是沒有過多的感情。
「秦家怎麼也來了？他們家最近不是也遇到一些事嗎？」周國軍皺了一下眉頭。
關於秦家遇到的事情，許凡其實是知道的，這一切都是韓家在幕後搞的鬼，而幫手正是秦曉雲。
只不過秦家現在遇到的困難還不算棘手，這只是韓家給他們的一個開胃菜罷了。
真正的好戲還在後頭。
秦雲騰之所以能參加土地競拍，估計也是想和銀行再貸一筆款出來。
但是全家現在已經負債纍纍了，想要貸款出來的話已經是極為困難的。
「2.2個億。」康民福再次舉牌。
「2.5個億。」曾慶發也舉牌說道。
「2.8個億。」秦雲騰緊追不捨。
康民福和自己競爭這塊地曾慶發是有預料的，因為原本康民福就有一個項目，而在2號地剛好能和康民福的這個項目吻合。
本來曾慶發最中意的地皮是3號地皮，但是他見康民福對2號地有興趣，於是就跟著康民福往上抬價。
上次拍賣會的事情，曾慶發可還記得呢。
可他沒料到的是，今天居然還有一個敢跟在他們身後抬槓的人，那就是秦家的秦雲騰。
被曾慶發瞪了一眼，秦雲騰也是有感覺的，但是他裝作沒有看到的樣子
「三個億。」康民福再度舉牌，但他的表情明顯有一些窘迫。
「3.5個億。」曾慶發大大咧咧的舉起牌，開口道。
「4個億。」秦雲騰再次將牌舉了起來。
全場譁然。
所有人在看見曾慶發想要這塊地之後都退避三舍，除了康民福之外沒有人再敢舉牌了。
大家都知道曾慶發最近風頭正旺，沒有人想要得罪他。
況且，今天的地那麼多，2號也不是唯一的選擇。測試廣告2
