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蘇浩在得到自己的第一筆稿費準備投資時就想過在京城買房，他是知道後世京城的房價有多高，絕對是寸土寸金。筆神閣 www.bishenge.com
但投資房產周期太長，後來因為發現愛情麻辣燙這個投資項目，就放下了買房這個想法。
這次開公司，肯定是要有辦公地點的，這是一個硬性規定，不然人家也不批，所以蘇浩就一起，乾脆買一棟辦公寫紙樓和幾棟住房。
進入九十年代，京城的房地產行業發展起來，商品房進入了人們的視野。事實上，京城的商品房從1984年就開始建造了。
京城的寫字樓是從九十年代發展起來的，那時候寫字樓的租戶都是外資企業和外商辦事機構，寫字樓的數量也不多，導致供不應求。不少外資機構甚至只能在高檔酒店裡辦公。
從92年開始，國家的土地政策出現鬆動，外商看好京城的寫字樓市場，紛紛入場。其中以港城的地產商最為活躍，投入大筆資金圈地蓋樓。
這一時期京城寫字樓的出售價格高達三千美金一個平方，租金也是水漲船高，僅次於港城和rb的寫字樓租賃價格。
1993年下半年，國內南方局部地區的房地產產業大崩盤，尤其是最南方的瓊|州，對於房地產開發商來說就是一場抹不去的噩夢。這場房地產泡沫的破滅讓中國百姓了解了一個新名詞，那就是爛尾樓。
時間到了95年，房地產市場情況不但沒有好處，反而擴散到全國。因為外商前期建設的樓盤太多，但錯誤的評估了市場的承受能力，導致在這一年幾座大型綜合性樓盤集體對外營業，造成了經濟泡沫，出現了寫字樓空置的現象。
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寫字樓空置，導致寫字樓的房價大跌，這可苦了開發商，但卻美了蘇浩，蘇浩對比了幾家的樓宇以及報價後，最終低價買了一棟五層寫字樓，做公司辦公地。
雖然公司現在一個人也沒有，不對有一個他自己，但人不是要有夢想嗎，他覺得自己的公司將來一定會發展的非常好，人也會很多，所以他直接買了一棟五層寫字樓，而不是去租一間辦公室。
生活住房蘇浩買了一座四合院還有幾套樓房，他和媽媽李素素很喜歡四合院這種環境，將來媽媽來京城也有個舒服的生活環境。
從1990年開始，京城進行了大規模的舊城改造工程，拆除了大量的老房子，其中大多是四合院。至於拆遷補償，只保證讓原本住在四合院的居民有房子住，也就是回遷房，回遷房的面積和居民原有住房面積等同。
對於舊城改造工程，社會上有不同的意見。
在政府看來，這些四合院都是大雜院，破敗不堪，一個是住著危險，還有就是影響市容，改造之後建成居民樓，這是一項民生工程。
不過，不少學者認為四合院是歷史遺留下來的古建築，是傳統民居的典型代表。四合院是老京城文化的載體，應該保護而不應拆掉，否則京城就沒有了原有的歷史文化風貌。
而對於拆除四合院，原住戶也意見不一致。
對於住在四合院裡的居民，老年人念舊，不願意搬走，他們在這兒住了大半輩子，周圍都是熟悉的街坊鄰居，住著舒服。年輕人則希望離開擁擠和衰敗的四合院，住進新樓房，有自己單獨的空間。這是兩代人之間的代溝和矛盾。
雙方爭論不休，這是有人出來和稀泥，兩方說的都對，既然這樣那就拆除那些個破敗不堪、雜亂危險的四合院，留下那些個庭院完整、安全整潔的作為歷史載體，供後人瞻仰。
可新問題又出現了，到底哪些四合院應該保留，哪些四合院應該拆除，政府和學者開始圍著這個焦點爭議不休。
最終京城市政府決定把故宮、景山周圍、西四北、南北鑼鼓巷、國子監、什剎海等地區為重點的25片傳統四合院和胡同列為文化保護區。這些地方的四合院不屬於拆遷範圍，會全部保留下來，其餘地方的全部拆除。
蘇浩既然想要購買一套四合院，就不能是那種隨時會被拆遷的院子，而是要找處在文化保護區裡的四合院。
經過一番挑選，最終蘇浩在什剎海買了一座四合院，四
