兩個書吏一臉討好,跟倆哈士奇似的。葉華真想把這倆「二哈」給掐脖子捏死,老子好不容易騙過了柴榮,你們倒好,把老子的底兒都給掀了,還讓不讓人活了!
葉華在怎麼憤怒都沒用了,柴榮何等精明,立刻揪住了葉華的領子,他把提到了一邊。柴榮目光犀利,如同匕首,弄得葉華渾身發毛。
「你給我從實招來,是不是仗著監國的名義,恃強凌弱,巧取豪奪了?」
葉華不高興了,反問道:「柴使君,我是那樣的人嗎?」
柴榮抓起厚厚的一摞房契和地契,在手裡晃了晃,都鐵證如山了!
整整一條街道啊,你個小兔崽子,還真是好本事,看起來王峻跟你比,雲泥之別,差著十萬八千里!
「你要是不說實話,我這就帶你去見監國,在他的面前,我看你還怎麼撒謊!」柴榮厲聲質問。
葉華聳了聳肩,滿不在乎,「說就說,反正我都是按規矩辦事,沒有半點違反律法之處,問心無愧,誰都不怕!」
葉華從郭威那裡得到了准許,要替郭幸哥理財,他先是承包御道工程,接著葉氏提到了雞的事情,葉華就準備轉行干餐飲。
可是餐飲的產業那麼大,究竟該選哪一部分下手,就需要仔細權衡。
很多人想到餐飲美食,就會想到那些裝潢精美,逼格很高,一道菜成千上萬的奢華飯店酒樓。以開封的狀況,蓋一個酒樓,再弄一幫本事高強的姑娘,吹拉彈唱,日進斗金,絕對不難。
只是葉華對這一類的高端酒樓嗤之以鼻,畢竟再高端,也逃不出餐飲這個圈子。老子都穿越了,還靠著賣酒菜、賣藝賺錢,也太丟人了,簡直白瞎了一千多年的見識!
那有人要問,你弄個黃燜雞,不是賣雞米飯,賣的是什麼?
對於這類疑問,葉華真想仰天大笑。
瞧瞧吧,一家裝潢不錯,價格親民的飯館,能吸引來多少客人?只要有了人,還愁什麼!
「柴使君,你說願意來我這家店消費的,都是什麼人?」沒等柴榮回答,葉華就自顧自說下去,「首先就是軍中的弟兄,他們每個月都有軍餉,捨得花錢,是很不錯的客源。再有,監國和使君陸續減稅,繁榮市場。南北的客商,販夫走卒,都會聚集到開封。他們捨不得去價格昂貴的大酒樓,可也不喜歡路邊的小攤,到我的店,就成了最好的選擇。再有一些普通市民,偶爾過來消費,這些人加在一起,足以讓這條街人氣興旺,百業繁榮!」
葉華站在柴榮的面前,侃侃而談,頗有指點江山的味道。
「我已經把這條街的地產都拿在了手裡,只要稍加改造,就是上百家店鋪。酒樓,茶館,客棧,書場,吃喝玩樂,軍中的弟兄能不來花錢?再有貨棧,綢緞莊,布鋪,糧行,牙行,車馬行,櫃房,金銀店,誰不想來插一腳?」
柴榮都被葉華弄得心潮澎湃,難以平靜,他沉著臉問道:「你說的好聽,可是要做這些,都需要錢,你有那麼多錢嗎?」
「我當然沒有,可我有土地啊!」葉華笑嘻嘻道:「我可以去聯繫信譽不錯的商人,讓他們進駐這條街,我給他們優惠房租,所謂眾人拾柴火焰高,大傢伙湊到一起,這地價啊,租金啊,房價啊,全都上去了,我就可以坐著數錢了!」
……
從一家飯館,說到了房產生意。
尋常人多半會覺得葉華瘋了,簡直是異想天開,怎麼能成功!可是還真別說,就有人成功了,還不止一位。
大傢伙都知道「開封菜」和「金拱門」吧!這哥倆是兩大快餐巨頭,每年盈利以百億計算,可他們真的靠賣漢堡薯條賺錢?
當然不是了!
人家最大的獲利來源是房地產!
沒錯,就是房地產!
有統計,「開封菜」獲利的百分之90以上,都是來自房地產,就是這麼離譜!
一家快餐店開起來,吸引了人氣,周圍地價跟著上漲,他們向外租房收租金就行了。還別不服氣,這就是品牌效應!
葉華這小子一開始就沒打算老老實實賺錢,一文錢一文錢,要攢到什麼時候?他可沒有那個耐心,在這個百廢待興,一
第32章 給自己定個小目標